Wijsmullerstraat 12-21058 JJ AmsterdamSurinamepleinbuurt

VOLLEDIG GERENOVEERD | 62,2 M² | 2 SLAAPKAMERS | BALKON | EIGEN GROND | ENERGIELABEL A Wonen in een stijlvol en volledig gerenoveerd appartement aan de geliefde Wijsmullerstraat? Dit prachtig afgewerkte appartement van circa 62,2 m² is gelegen op de tweede verdieping. De woning is met veel aandacht voor kwaliteit en uitstraling gerenoveerd en beschikt onder andere over een fraaie pvc vloer gelegd in Hongaarse punt met vloerverwarming, vernieuwde kozijnen met dubbel glas, een nieuwe cv-ketel, strak gestuukte wanden en plafonds en een luxe afwerking. De lichte woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en staat in directe verbinding met de luxe keuken aan de achterzijde. Dankzij de grote raampartijen valt er veel daglicht naar binnen. Met twee slaapkamers, een luxe keuken, moderne badkamer en een balkon aan de achterzijde is dit een appartement dat direct te betrekken is. INDELING Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de tweede verdieping. De entree komt uit in de centrale hal, van waaruit de verschillende vertrekken bereikbaar zijn. De ruime en lichte woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning. De grote raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht en geven de woonkamer een ruimtelijk karakter. De combinatie van de hoge mate van afwerking, de fraaie Hongaarse punt vloer, de ingestuukte spots en de lichte uitstraling zorgt hier voor een bijzonder prettige woonruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de luxe open keuken. De keuken is stijlvol uitgevoerd en vormt een mooi geheel met de woonkamer. De keuken beschikt over een gezellig bargedeelte en is voorzien van hoogwaardige apparatuur van Siemens, waaronder een inductiekookplaat met downdraft afzuiging, een ijskast, aparte vriezer en afwasmachine. Een Quooker maakt de keuken compleet. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon aan de achterzijde. Een fijne plek om met middag- en avondzon. De woning beschikt over twee slaapkamers. De eerste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. Deze kamer heeft een diepe vaste kast. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft eveneens een prettige maatvoering. De vernieuwde kozijnen zijn voorzien van dubbel glas. Centraal in de woning bevinden zich de moderne badkamer en het separate toilet. De badkamer is strak afgewerkt en voorzien van een inloopdouche en wastafel. Voor de wasmachine en droger is een aparte, praktische kast gecreëerd. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming, een fraaie pvc vloer in Hongaarse punt, strak stuuk- en schilderwerk en ingestuukte spots. Alle kozijnen zijn vernieuwd en voorzien van dubbel glas. De meterkast bevindt zich in het gemeenschappelijke trappenhuis. LIGGING De Wijsmullerstraat ligt in de geliefde Hoofddorppleinbuurt in Amsterdam-Zuid. De straat staat bekend om het rustige en groene karakter, terwijl je tegelijkertijd alle voorzieningen van de stad binnen handbereik hebt. Voor de dagelijkse boodschappen en een kop koffie kun je terecht rondom het Hoofddorpplein, de Amstelveenseweg en de Zeilstraat. In de directe omgeving vind je daarnaast diverse cafés, restaurants en terrassen. Ook de Schinkel en het Vondelpark liggen dichtbij, net als het Rembrandtpark. De bereikbaarheid is uitstekend. Met de fiets ben je snel in het centrum en met de auto bereik je binnen enkele minuten de Ring A10. Ook met het openbaar vervoer zijn er diverse tram- en busverbindingen in de omgeving. Station Amsterdam Lelylaan en Station Amsterdam Zuid zijn goed bereikbaar, evenals Schiphol. BIJZONDERHEDEN Woonoppervlakte 62,2 m²; Energielabel A; Nieuwe cv-ketel; Vloerverwarming; Pvc vloer in Hongaarse punt; Luxe keuken met Siemens apparatuur en Quooker; Eigen grond, dus geen erfpacht; VvE wordt opgericht, de maandelijkse servicekosten zullen circa € 144,14 gaan bedragen; Ten behoeve van de splitsingsvergunning is het casco van het pand geheel onderhouden en voor de komende jaren onderhoudsvrij; Splitsing en oprichting van de VvE zijn onder voorbehoud van het verkrijgen van de definitieve splitsingsvergunning; Vaste projectnotaris: KB Notarissen te Amsterdam; Oplevering in overleg. Kortom: een volledig gerenoveerd en licht appartement met twee slaapkamers, een luxe afwerking, een moderne keuken en een fijn balkon aan de achterzijde. Gelegen op de tweede verdieping, op een rustige en geliefde locatie in Amsterdam-Zuid. Een woning waar je zonder verdere verbouwing kunt intrekken en direct kunt genieten van het comfort en de sfeer.