Wingerdweg 3011032 AK AmsterdamBloemenbuurt-Noord

Goed ingedeelde en lichte driekamermaisonnette van circa 62 m² met eigen opgang en eeuwigdurend afgekochte erfpacht! LOCATIE Deze woning is gelegen in de gewilde Bloemenbuurt in Amsterdam-Noord, met vrij uitzicht op het Noorderpark en direct tegenover het moderne Noorderparkbad. De locatie biedt uitstekende verbindingen: op loopafstand bevinden zich bus- en metrohaltes, evenals uitvalswegen naar de ring A10. Met de fiets ben je binnen 10 minuten bij de pont naar het Centraal Station en de binnenstad. Daarnaast zijn scholen en winkelcentrum Boven ’t Y in de nabije omgeving te vinden. INDELING Via de eigen entree op de begane grond bereik je de trap naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met prachtig uitzicht op het Noorderparkbad. De open keuken ligt aan de achterzijde en biedt toegang tot het balkon. De keuken is voorzien van een gasfornuis met afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en volop opbergruimte. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer, uitgerust met een douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Daarnaast is er een apart toilet. Via een vlizotrap is de ruime vliering van circa 6 m² bereikbaar, ideaal voor extra bergruimte. Aan de achterzijde van het gebouw, op het gemeenschappelijke binnenterrein, bevindt zich bovendien nog een externe berging. OMGEVING De Wingerdweg ligt in de gezellige en kindvriendelijke Bloemenbuurt van Amsterdam-Noord, met speeltuinen en scholen in de directe omgeving. Op steenworp afstand vind je het Noorderpark, waar allerlei culturele, jeugd- en sportactiviteiten worden georganiseerd. Een echte highlight is het Noorderparkbad, het moderne zwembad in de buurt. Voor je dagelijkse boodschappen heb je volop keuze. Denk aan de diverse biologische en warenmarkten op het Van der Pekplein, het recent geopende winkelcentrum op het Mosplein en natuurlijk het Boven ’t IJ winkelcentrum op het Buikslotermeerplein. Met de fiets en de pont ben je binnen no-time op Centraal Station, en met de auto rijd je binnen enkele minuten de Ringweg A10 of de IJ-tunnel op. Bovendien reis je met de Noord-Zuidlijn nog sneller en makkelijker door heel Amsterdam. B I J Z O N D E R H E D E N + Woonoppervlakte circa 62m² (NEN2580-meetrapport aanwezig); + Eigen opgang; + Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht; + Aparte berging; + Goed onderhouden complex; + Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en auto; + Actieve VvE; + Maandelijkse servicekosten € 98,94 per maand. * Oplevering in overleg; * Verkoop onder voorbehoud van gunning door verkoper; * De koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam; * Er is pas sprake van een overeenkomst zodra de koopakte is getekend; * Er zal een niet-bewoningsclausule, alsmede een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst. D I S C L A I M E R Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, noch voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot dit appartement treedt de makelaar op als adviseur van de verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zichzelf volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.