Wolbrantskerkweg 74-F1069 DA AmsterdamZuidwestkwadrant-Noord

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 9 1 3 5 0 Ruim en licht wonen in Amsterdam Nieuw-West, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik! Aan de Wolbrantskerkweg 74 F in Amsterdam ligt dit royale appartement met een woon- oppervlakte van maar liefst 131 m². De woning beschikt over een bijzonder ruime woonkamer met open keuken, drie slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. Dankzij de grote raampartijen geniet het appartement van veel natuurlijke lichtinval en een aangenaam gevoel van ruimte. De praktische indeling en royale vertrekken bieden volop mogelijkheden om de woning geheel naar eigen smaak in te richten. Het appartement bevindt zich in Amsterdam Nieuw-West, in de wijk Osdorp. Deze omgeving biedt een prettige combinatie van stedelijke voorzieningen, groen en goede bereikbaarheid. Voor de dagelijkse boodschappen, diverse winkels en horecagelegenheden kunt u terecht bij het nabijgelegen winkelcentrum Osdorpplein. Hier vindt u een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten en eetgelegenheden. Ook het culturele aanbod is goed vertegenwoordigd, met onder andere Theater De Meervaart aan de Sloterplas. Voor ontspanning en recreatie zijn de Sloterplas en het Sloterpark aantrekkelijke plekken in de omgeving. Hier kunt u wandelen, hardlopen, fietsen of op een zonnige dag genieten aan het water. Ook zijn er verschillende sportvoorzieningen, scholen en andere dagelijkse faciliteiten in de buurt aanwezig. De bereikbaarheid is eveneens gunstig. Met het openbaar vervoer reist u eenvoudig richting andere delen van Amsterdam, waaronder het centrum. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A4, A9 en A10 goed bereikbaar, waardoor ook bestemmingen buiten de stad gemakkelijk te bereiken zijn. Een aantrekkelijk appartement voor wie op zoek is naar veel woonruimte, een praktische indeling en de mogelijkheid om een eigen thuis te creëren op een goed bereikbare locatie in Amsterdam. Appartement: Bij binnenkomst in het appartement komt u in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Vanuit de entree is tevens een praktische kast bereikbaar, ideaal voor het opbergen van jassen, schoenen en andere dagelijkse benodigdheden. De centrale gang vormt een praktische verbinding tussen het woon- en slaapgedeelte van de woning. De woonkamer is zonder twijfel een van de grootste pluspunten van dit appartement. Met zijn royale afmetingen biedt deze ruimte volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zithoek en een ruime eethoek. De grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en geven de woonkamer een open en lichte uitstraling. Door de beschikbare vloeroppervlakte kunt u hier eenvoudig verschillende woonfuncties combineren, zonder dat dit ten koste gaat van het ruimtelijke gevoel. De open keuken sluit direct aan op het woongedeelte en is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. De keuken beschikt over lichte keukenkasten, een werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Dankzij de aanwezige boven- en onderkasten is er voldoende opbergruimte voor keukengerei en voorraad. De open verbinding met de woonkamer maakt het mogelijk om tijdens het koken in contact te blijven met familie of gasten. Vanuit de hal zijn de slaapkamers bereikbaar. De kamers beschikken over prettige afmetingen en bieden verschillende mogelijkheden voor gebruik. Zo kunnen de vertrekken worden ingericht als comfortabele slaapkamers, kinderkamers, werkkamer of hobbyruimte. De aanwezigheid van ramen zorgt voor natuurlijke lichtinval en een aangename sfeer. De badkamer is voorzien van een douche, een wastafel en een spiegel. De witte wanden vloertegels geven de ruimte een neutrale uitstraling. Daarnaast beschikt de woning over een separate toiletruimte met een toilet en een fonteintje, wat extra praktisch is voor dagelijks gebruik en bezoek. Verder is er een inpandige bergruimte aanwezig, ideaal voor het opbergen van huishoudelijke spullen en andere benodigdheden. Kelder: In de kelder is een eigen berging en één eigen parkeerplaats aanwezig. Bijzonderheden -Erfpacht afgekocht tot 16-06-2052 -Energielabel A - Complex is voorzien van een lift -Woonoppervlakte circa 131 m²; -De maandelijkse VvE bijdrage woning en berging € 313,10 -De maandelijkse VvE bijdrage parkeerplaats € 59,89 -Voorschot stookkosten € 73,98 per maand -Gelegen in Amsterdam Nieuw-West, in de wijk Osdorp; -Royale en lichte woonkamer met grote raampartijen; -Open keuken in praktische hoekopstelling; op de inbouwapparaten keuken zal geen garantie worden gegeven -Drie slaapkamers met diverse gebruiksmogelijkheden; -Badkamer met douche en wastafel; -Separaat toilet met fonteintje; -Inpandige bergruimte aanwezig; -Winkelcentrum Osdorpplein, Sloterplas en Sloterpark in de omgeving; -Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en via de uitvalswegen. -De omschreven (inpandige) serre in de akte van splitsing en tekening is niet aanwezig. Verkoopster zal de aktes en tekening hierop niet aanpassen -Er geldt een zelfbewoningsclausule voor 2 jaar. -Er zal een niet-bewoningsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. -Projectnotaris ten behoeve van de koop- en leveringsakte Bent u op zoek naar een royaal appartement van 131 m² met veel lichtinval, een praktische indeling en alle voorzieningen van Amsterdam Nieuw-West binnen handbereik? Dan is Wolbrantskerkweg 74 F absoluut een bezichtiging waard. Ontdek zelf de ruimte en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die van belang zijn. Wij adviseren u een aankoopmakelaar of deskundige in te schakelen, die u met zijn/haar deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien.