Zaagmolenstraat 10-H1052 HD AmsterdamFrederik Hendrikbuurt-Noord

Zaagmolenstraat 10 H, 1052 HD Amsterdam Charmant, licht en efficiënt ingedeeld appartement van ruim 50 m², gelegen op eigen grond in de geliefde Staatsliedenbuurt. Dit appartement valt op door het slimme interieurontwerp, waarin functionaliteit en design samenkomen. Door de doordachte indeling is de beschikbare ruimte optimaal benut. Grote raampartijen zorgen voor veel lichttoetreding door het gehele appartement. Een instapklaar appartement op een toplocatie in Amsterdam. Indeling Bij binnenkomst valt direct het vaste interieur ontwerp van architect Paul Timmer op. Dit maatwerk geeft structuur aan het appartement en zorgt dat de verschillende functies vloeiend in elkaar overlopen, terwijl het open en luchtige karakter behouden blijft. Een slim detail is de zitgelegenheid bij de eethoek, die subtiel is geïntegreerd in het kozijn van de vouwdeur. Deze vouwdeur verbindt de eetkamer met de slaapkamer. Staat de deur open, dan ontstaat er één grote, open leefruimte. Gesloten biedt de deur juist een rustige en volledig afgeschermde slaapkamer. Dit zorgt voor veel flexibiliteit in het dagelijks gebruik. De keuken sluit direct aan op de eetkamer en heeft een praktische indeling met de benodigde inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte. Het op maat gemaakte RVS-keukenblad is daarbij duurzaam en onderhoudsvriendelijk. Vanuit de hal is de badkamer bereikbaar. De badkamer heeft een inloopdouche, wc, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. De slaapkamer is compact maar zeer efficiënt ingedeeld dankzij slimme opbergoplossingen. Zo is er kastruimte onder het bed gebouwd en zijn er op maat gemaakte kledingkasten aan het voeteneinde geplaatst. Achter deze kasten bevindt zich bovendien nog een interne berging voor extra opslag. Het gehele appartement is strak afgewerkt met een unieke gietvloer. De combinatie van hoogwaardige materialen en de efficiënte indeling zorgt voor een modern, mid-century gevoel waarin licht en functionaliteit centraal staan. Dit maakt het een bijzonder, ruimtelijk en onderscheidend appartement. Ligging Het appartement is gelegen in de populaire Staatsliedenbuurt in Amsterdam-West, een levendige en gewilde woonomgeving. In de directe omgeving ligt een breed aanbod aan cafés, restaurants en winkels, onder andere aan de Haarlemmerweg en in de Jordaan. Voor ontspanning en recreatie ligt het Westerpark op korte afstand, evenals diverse andere groenvoorzieningen. De bereikbaarheid is uitstekend, met verschillende tram- en busverbindingen op loopafstand. Zowel station Amsterdam Sloterdijk als Amsterdam Centraal zijn eenvoudig bereikbaar. Met de fiets ligt het centrum van Amsterdam op enkele minuten afstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de Ring A10 snel en goed bereikbaar. Kenmerken - Woonoppervlakte: 50 m² - Eigen grond (dus geen erfpacht) - Bouwjaar: 1914 - Energielabel C - Interieurarchitect: Paul Timmer - CV huur / maand: € 20 - Particuliere VvE - VvE bestaande uit 3 leden en ruim voldoende reserves - MJOP aanwezig - Servicekosten: € 182,- per maand - Oplevering vanaf december 2026 - Van een bindende overeenkomst is pas sprake zodra de koopakte door beide partijen is ondertekend Deze informatie is door Engel & Völkers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel & Völkers geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Engel & Völkers niet worden aangerekend. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om een eigen NEN2580 meting de (laten) uitvoeren.