Zaanstraat 3161013 SC AmsterdamSpaarndammerbuurt-Noordwest

Zaanstraat 316 A charming 2-Bedroom Apartment with Large Garden in Prime Location – €450,000 Welcome to Zaanstraat – a peaceful, well-connected street in Spaardammerbuurt, close to Jordaan and city centre. This light and spacious 2-bedroom ground floor apartment offers a rare combination of outdoor space, functionality, and comfort in one of the city's most sought-after neighborhoods. Key Features: Approx. 52 m² of living space Private garden – a true urban oasis, ideal for relaxing, entertaining, or gardening Living room with large windows and a seamless connection to the garden Flexible second bedroom – perfect as a home office, nursery, or guest room Well-maintained bathroom and kitchen, ready to move in Healthy and active VvE (Homeowners’ Association) with an up-to-date MJOP (maintenance plan) Energy label A Ground lease paid off in perpetuity Monument building Location: Situated in a quiet, green part of Amsterdam, the apartment is close to public transport, supermarkets, schools, parks, and trendy cafés. With easy access to the city center and major roads, it's an ideal spot for both professionals and young families. Asking price: €450,000 k.k. Don't miss out on this lovely home with a unique combination of indoor comfort and outdoor living space. Disclaimer This information has been compiled with care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or for the consequences thereof. All dimensions and surface areas given are indicative. The purchaser has an own investigation duty on all matters of interest to him or her. With regard to this flat, the estate agent acts as advisor to the seller. If you do not engage an expert representative, by law you consider yourself expert enough to oversee all matters of importance. NEN2580 clause The house is measured according to the NVM measurement instruction based on NEN2580. This measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring to give an indication of the usable area. The measurement instruction does not fully exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations in carrying out the measurement. ***************************************************************************************************************************** Zaanstraat 316 Een charmant appartement met 2 slaapkamers en grote tuin op een toplocatie – € 450.000 Welkom in de Zaanstraat – een rustige, goed bereikbare straat in de Spaardammerbuurt, dicht bij de Jordaan en het stadscentrum. Dit lichte en ruime appartement met 2 slaapkamers op de begane grond biedt een zeldzame combinatie van buitenruimte, functionaliteit en comfort in een van de meest gewilde wijken van de stad. Belangrijkste kenmerken: Ongeveer 52 m² woonoppervlak Privé-tuin – een echte stedelijke oase, ideaal om te ontspannen, gasten te ontvangen of te tuinieren Woonkamer met grote ramen en een naadloze verbinding met de tuin Flexibele tweede slaapkamer – perfect als thuiskantoor, kinderkamer of logeerkamer Goed onderhouden badkamer en keuken, klaar om te betrekken Gezonde en actieve VvE (Vereniging van Eigenaren) met een up-to-date MJOP (meerjarenonderhoudsplan) Energielabel A Erfpacht eeuwigdurend afgekocht Monumentaal pand Locatie: Het appartement ligt in een rustig, groen deel van Amsterdam, dicht bij het openbaar vervoer, supermarkten, scholen, parken en trendy cafés. Met gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en de belangrijkste uitvalswegen is het een ideale plek voor zowel professionals als jonge gezinnen. Vraagprijs: € 450.000 k.k. Mis deze mooie woning met een unieke combinatie van binnencomfort en buitenruimte niet. Disclaimer Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, noch voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De koper heeft een eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot dit appartement treedt de makelaar op als adviseur van de verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zichzelf volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. NEN2580 clausule De woning wordt gemeten volgens de NVM meetinstructie gebaseerd op NEN2580. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer uniforme manier van meten toe te passen om een indicatie te geven van de bruikbare oppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetresultaten, bijvoorbeeld door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting, niet volledig uit.