Zacharias Jansestraat 16-21097 CL AmsterdamDon Bosco

RUIM EN LICHT DUBBELBOVENHUIS IN DE KINDVRIENDELIJKE EN GROENE WATERGRAAFSMEER Welkom bij Zacharias Jansestraat 16-2, een bijzonder charmant, dubbel bovenhuis. Dit fraaie, karakteristieke pand, met een royale woonoppervlakte van 152m², biedt een heerlijke leefomgeving waar originele details en hedendaags comfort samenkomen. Met maar liefst 3 slaapkamers, een extra verdieping te gebruiken als slaapkamer en/of thuiskantoor, twee balkons en twee dakterrassen, verspreid over drie verdiepingen, is dit een woning die met u meegroeit en alle ruimte biedt voor gezinsleven, werk en ontspanning. WOONVERDIEPING Bij binnenkomst in het trappenhuis valt direct de sfeer van weleer op. De authentieke architectuur, met zijn verfijnde details, ademt geschiedenis en klasse uit. Achter uw eigen voordeur bereikt u de trap die u naar woonverdieping leidt. De hal, met neutrale vloer, leidt u verder de woning in. Hier bevinden zich nog de authentieke glas-in-lood-deuren die de woonkamer en eetkeuken met elkaar verbinden. Deze en-suite deuren bieden de mogelijkheid om de leefruimtes af te sluiten, wat zorgt voor zowel een open indeling als privacy. De woonkamer aan de voorzijde van de woning is een aangename en lichte ruimte. Grote ramen laten overvloedig daglicht binnenstromen. Aan de andere zijde, gescheiden door de schuifdeuren met glas in lood, bevindt zich de sfeervolle eetkeuken. Deze ruimte biedt volop plaats voor een grote eettafel, perfect voor diners met familie en vrienden. De ruimte is zo ingericht dat de verbinding tussen de woon- en eetkamer soepel verloopt, wat het sociale leven ten goede komt. Aan de achterzijde van de eetkamer zijn openslaande deuren naar een heerlijk ruim balkon wat grenst aan een zeer rustige binnentuin. Aansluitend aan de eetkamer treft u de keuken. Deze is functioneel ingericht met witte, strakke kasten, inbouwapparatuur en heeft een aanrechtblad van Belgisch hardsteen. Ook in deze ruimte is veel natuurlijk daglicht. Als extra ruimte bevindt zich aan het einde van de gang een bijkeuken. Deze voormalige badkamer doet nu dienst als washok, en wordt daarnaast ook gebruikt worden voor het opbergen van allerhande spullen. SLAAPVERDIEPING De master bedroom is een royale en lichte slaapkamer. De ruimte heeft ook veel natuurlijk licht dankzij de grote ramen en de openslaande deuren naar het balkon. Aan de andere zijde van de overloop bevinden zich twee andere (slaap-)kamers, die zich uitstekend lenen als kinderkamer en/of werkkamer maar nu dienstdoen als kinderkamers. De badkamer is modern en ruim opgezet. De wanden zijn betegeld met lichte, moderne tegels en in de doucheruimte met visgraatmotief. Een vrijstaand bad nodigt uit tot ontspanning, terwijl de twee separate wastafels functioneel zijn. Een ruime douche met regendouche zorgt voor een verfrissende start van de dag. De vloer is afgewerkt met donkere tegels, wat een stijlvol contrast vormt met het lichte tegelwerk. In de badkamer zorgt vloerverwarming voor extra comfort. Centraal op deze slaapverdieping is de grote walk-in closet met ongelofelijk veel opbergruimte. BOVENSTE VERDIEPING De bovenste verdieping van dit bijzondere huis biedt een extra kamer, geschikt voor diverse doeleinden, een extra slaapkamer, thuiskantoor, hobbykamer, etc. Deze kamer is bijzonder licht dankzij harmonicadeuren aan de ene zijde en een schuifpui aan de andere zijde. Ideaal is de kitchenette met stromend water en een inbouwkoelkast. Op warme dagen is dit een extra luxe, geniet van een heerlijk koud drankje zonder naar de keuken te hoeven lopen. BUITENRUIMTES Absolute hoogtepunten van deze verdieping zijn de riante dakterrassen. Via de harmonicadeuren aan de ene zijde en de schuifpui aan de andere zijde bereikt u deze fantastische buitenverblijven en door de ligging van de terrassen is er altijd een plekje in de zon of een plekje in de schaduw. De terrassen zijn perfect voor buitenactiviteiten, zoals dineren in de buitenlucht of simpelweg relaxen met een goed boek. Het terrassen zijn voorzien van houten vlonders en bieden volop ruimte voor meubilair. DUURZAAMHEID Het dak is voorzien van negen zonnepanelen die per jaar 2400 KWh opwekken. Alle ramen zijn voorzien van hoogwaardig isolatieglas. DE LOCATIE De Zacharias Jansestraat is gelegen in een levendige en gewilde buurt, die bekend staat om zijn karakteristieke architectuur en vriendelijke sfeer. De woning is perfect gesitueerd ten opzichte van diverse voorzieningen. Op loopafstand vindt u een supermarkt voor uw dagelijkse boodschappen, scholen en kinderopvang, wat deze locatie ideaal maakt voor gezinnen. Ook sportfaciliteiten zijn ruimschoots aanwezig in de nabije omgeving. Het centrum is eenvoudig per fiets of de tram te bereiken, waardoor u kunt genieten van alles wat de stad Amsterdam te bieden heeft. En voor wie regelmatig met de trein reist, is er een station nabij. Met de auto bent u zo op de ring A10. Dit alles zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. De buurt kenmerkt zich door een prettige mix van rust en dynamiek, met groen in de omgeving en voldoende parkeergelegenheid. Dit unieke dubbel bovenhuis aan de Zacharias Jansestraat 16-2 vertegenwoordigt een uitzonderlijke kans om te wonen in een karakteristiek pand met alle comfort van deze tijd, op een uitstekende locatie. Een woning die een verhaal vertelt en ruimte biedt aan uw eigen levensverhaal. ############################# SPACIOUS AND BRIGHT DOUBLE UPPER APARTMENT IN THE CHILD-FRIENDLY AND GREEN WATERGRAAFSMEER AREA Welcome to Zacharias Jansestraat 16-2, a particularly charming double upper apartment. This beautiful, characterful property—boasting a generous living area of 152 m²—offers a delightful living environment where original details blend seamlessly with modern comfort. With no fewer than three bedrooms, an additional floor suitable for use as a bedroom and/or home office, two balconies, and two roof terraces spread across three levels, this is a home that grows with you, offering ample space for family life, work, and relaxation. LIVING FLOOR Upon entering the stairwell, the atmosphere of yesteryear is immediately apparent. The authentic architecture, with its refined details, exudes history and class. Behind your private front door, a staircase leads you up to the main living floor. The hallway, featuring neutral flooring, guides you further into the home. Here, you will find the original stained-glass doors connecting the living room and the eat-in kitchen. These en-suite doors allow the living areas to be closed off, offering the flexibility of both an open-plan layout and privacy. The living room at the front of the house is a pleasant, light-filled space, with large windows allowing abundant natural light to stream in. On the other side, separated by the sliding stained-glass doors, the inviting eat-in kitchen is situated. This area offers plenty of room for a large dining table—perfect for dinners with family and friends. The layout ensures a smooth flow between the living room and dining area, fostering a sociable atmosphere. At the rear of the dining room, French doors open onto a wonderfully spacious balcony overlooking a very quiet courtyard garden. Adjoining the dining room is the kitchen. It features a functional layout with sleek white cabinetry, built-in appliances, and a Belgian bluestone countertop. This room also benefits from an abundance of natural light. A utility room is located at the end of the hallway, providing extra space. Formerly a bathroom, it now serves as a laundry room and offers additional storage for various items. SLEEPING FLOOR The master bedroom is spacious and bright, filled with natural light thanks to large windows and French doors opening onto the balcony. On the other side of the landing are two additional rooms; while currently used as children's bedrooms, they would also make excellent home offices or hobby rooms. The bathroom is modern and spacious. The walls feature light, modern tiling, with a herringbone pattern accent in the shower area. A freestanding bathtub invites relaxation, while the double sinks offer practical functionality. A spacious shower with a rainfall head ensures a refreshing start to the day. Dark floor tiles create a stylish contrast with the light wall tiles, and underfloor heating adds a touch of extra comfort. Centrally located on this floor is a large walk-in closet offering an incredible amount of storage space. TOP FLOOR The top floor of this unique home features an additional room suitable for various purposes—such as an extra bedroom, home office, or hobby room. This room is exceptionally bright, thanks to folding doors on one side and sliding glass doors on the other. The kitchenette, featuring running water and a built-in refrigerator, is a fantastic feature. It offers an extra touch of luxury on warm days, allowing you to enjoy a deliciously cold drink without having to walk to the main kitchen. OUTDOOR SPACES The spacious roof terraces are true highlights of this floor. You can access these fantastic outdoor areas via the folding doors on one side and the sliding doors on the other; thanks to the terraces' positioning, there is always a spot in the sun or the shade. The terraces are perfect for outdoor activities, such as al fresco dining or simply relaxing with a good book. They feature wooden decking and offer plenty of space for furniture. SUSTAINABILITY The roof is equipped with nine solar panels that generate 2,400 kWh annually. All windows feature high-quality insulating glass. THE LOCATION Zacharias Jansestraat is situated in a lively and sought-after neighborhood known for its distinctive architecture and friendly atmosphere. The home is perfectly positioned relative to various amenities. A supermarket for daily groceries, schools, and childcare facilities are all within walking distance, making this an ideal location for families. There is also an abundance of sports facilities in the immediate vicinity. The city center is easily accessible by bicycle or tram, allowing you to enjoy everything Amsterdam has to offer. For those who travel frequently by train, a station is nearby, and the A10 ring road is quickly accessible by car. All of this ensures excellent connectivity. The neighborhood is characterized by a pleasant blend of tranquility and vibrancy, featuring surrounding greenery and ample parking. This unique three-level upper apartment at Zacharias Jansestraat 16-2 represents an exceptional opportunity to live in a character-filled building that offers all modern comforts, in a prime location. It is a home that tells a story—and provides the space for your own life story to unfold.