Zeeburgerkade 1421019 HH AmsterdamArchitectenbuurt

*** English translation below*** Vrij uitzicht, volop zon en geen bovenburen! Op de 6e en tevens bovenste verdieping van het karakteristieke pakhuis Zondag ligt dit lichte 3-kamerappartement van ca. 86 m². De woning beschikt over een prachtig vrij uitzicht over de stad, een zonnige ligging op het zuiden, hoge plafonds van 2,70 meter en een brede galerij van circa 2 meter diep die uitstekend als buitenruimte kan worden gebruikt. Daarnaast is de erfpacht EEUWIGDUREND AFGEKOCHT! De historische pakhuizen Zondag tot en met Zaterdag aan de Zeeburgerkade in het populaire Oostelijk Havengebied zijn in 1990 geheel vernieuwbouwd met behoud van de monumentale uitstraling. Gelegen aan de Entrepothaven biedt het de mogelijkheid om uw bootje voor de deur aan te meren. INDELING: Begane grond: Fraai entree met video-intercom, lift en trappenhuis. Daarnaast beschikt het gebouw over een gemeenschappelijke fietsenstalling en een eigen bergkast. 6e verdieping: Via de brede galerij bereikt u de woning. De ruime hal biedt toegang tot alle vertrekken en beschikt over een praktische inpandige berging met veel opbergruimte, de CV-combiketel (2025) en de wasmachineaansluiting. De royale woonkamer met open keuken is heerlijk licht en biedt een fantastisch vrij uitzicht. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, afzuigkap en een 5-pits gaskookplaat. Dankzij de lichtkoepel geniet de keuken en eethoek van extra daglicht. Verder zijn er twee goed bemeten slaapkamers en een in 2022 een volledig vernieuwde badkamer met ligbad/douche, dubbel wastafelmeubel, handdoekradiator en toilet. De woonkamer, keuken en hal zijn afgewerkt met een authentieke plavuizenvloer, terwijl de slaapkamers beschikken over een fraaie houten vloer. OMGEVING: De woning ligt aan een rustige, doodlopende straat in het populaire Oostelijk Havengebied: een waterrijke en karaktervolle buurt met een uitstekende mix van rust, ruimte en stedelijke voorzieningen. Op korte afstand bevinden zich onder andere winkelcentrum Brazilië, de wekelijkse biologische markt, diverse scholen en kinderopvanglocaties, het Flevopark, natuurgebied Waterland en de gezellige Indische Buurt met haar vele restaurants, cafés en speciaalzaken. Met de fiets, boot of het openbaar vervoer bent u binnen enkele minuten in het centrum van Amsterdam. Met de auto bereikt u snel de Ring A10. Een unieke locatie waar u geniet van water, ruimte en rust, terwijl de stad altijd dichtbij is. BIJZONDERHEDEN: - Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht! - Gelegen op de zonnige zuidzijde - Bovenste verdieping met vrij uitzicht - Geen bovenburen - Lift in het complex - 2 meter brede (zit)galerij - Bergkast op de begane grond - Gemeenschappelijke fietsenstalling - Nieuwe CV combiketel (2025) - Plafondhoogte 2,70 meter - Goed geïsoleerd, energielabel B - Zon- en zwemsteigers in de directe omgeving - Bootje voor de deur aanleggen is mogelijk - Geen wachtlijst voor parkeervergunning - Gezonde en actieve VvE - Servicekosten € 216,74 per maand - Oplevering in overleg -------------------------------------------------- Open Views, Abundant Sunlight and No Upstairs Neighbours! Located on the 6th and top floor of the distinctive Pakhuis Zondag, this bright two-bedroom apartment of approximately 86 m² offers stunning unobstructed views across the city, a sunny south-facing position, high ceilings of 2.70 metres, and a wide gallery of approximately 2 metres deep that serves perfectly as an outdoor seating area. In addition, the ground lease has been PAID OFF IN PERPETUITY! The historic warehouses Zondag through Zaterdag on the Zeeburgerkade, in the popular Eastern Docklands, were completely redeveloped in 1990 while preserving their monumental character. Situated along the Entrepothaven, the property even offers the possibility of mooring a small boat directly in front of the building. LAYOUT Ground Floor: Attractive entrance hall with video intercom system, lift and staircase. The building also features a communal bicycle storage area and a private storage cupboard. 6th Floor: The apartment is accessed via the wide gallery. The spacious entrance hall provides access to all rooms and includes a practical internal storage room with ample storage space, the central heating boiler (2025), and connections for a washing machine. The generous living room with open-plan kitchen is wonderfully bright and enjoys spectacular unobstructed views. The kitchen is fitted with various built-in appliances, including a dishwasher, refrigerator, extractor hood, and a five-burner gas hob. A skylight provides additional natural daylight to the kitchen and dining area. The apartment further comprises two well-proportioned bedrooms and a fully renovated bathroom (2022) featuring a bathtub/shower combination, double washbasin vanity unit, heated towel rail, and toilet. The living room, kitchen and hallway are finished with authentic tiled flooring, while the bedrooms feature attractive wooden floors. LOCATION The property is situated on a quiet cul-de-sac in the highly sought-after Eastern Docklands, a waterside neighbourhood known for its character, space and excellent balance between tranquillity and urban convenience. Within easy reach are Shopping Centre Brazil, the weekly organic market, several schools and childcare facilities, Flevopark, the Waterland nature reserve, and the vibrant Indische Buurt, renowned for its many restaurants, cafés and specialty shops. By bicycle, boat or public transport, Amsterdam city centre can be reached within minutes, while the A10 Ring Road is easily accessible by car. A unique location where you can enjoy water, space and tranquillity, with the city always close at hand. FEATURES - Ground lease paid off in perpetuity! - Sunny south-facing position - Top-floor apartment with unobstructed views - No upstairs neighbours - Lift in the building - Approximately 2-metre-wide gallery suitable for outdoor seating - Private storage cupboard on the ground floor - Communal bicycle storage - New central heating boiler (2025) - Ceiling height of 2.70 metres - Well insulated, Energy Label B - Sunbathing and swimming jetties nearby - Possibility to moor a small boat directly in front of the building - No waiting list for a parking permit - Healthy and active homeowners’ association (VvE) - Service charges: €216.74 per month - Completion date by mutual agreement