Zocherstraat 38-11054 LZ AmsterdamVondelparkbuurt-West

Charmant, energiezuinig, licht en sfeervol tweekamerappartement gelegen op EIGEN GROND op een van de mooiste locaties van Amsterdam, een rustige straat direct om de hoek van het Vondelpark! Deze energiezuinige woning beschikt over energielabel B en combineert karakteristieke details met comfortabel wonen op een toplocatie. De zonnige woonkamer met fraaie erker zorgt voor een prachtige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Aan de rustige achterzijde bevindt zich een royale slaapkamer met openslaande deuren naar twee balkons. Locatie: Het appartement ligt aan de geliefde Zocherstraat, een rustige en charmante straat tussen de Overtoom en de Amstelveenseweg. Hier woont u in een groene en rustige omgeving, terwijl de dynamiek van de stad altijd dichtbij is. Het Vondelpark bevindt zich letterlijk aan het einde van de straat en biedt volop mogelijkheden om te wandelen, sporten en ontspannen. De ligging is zeer centraal ten opzichte van de Jordaan, Oud-Zuid, De Pijp en het Centrum. In de directe omgeving vindt u een breed aanbod aan gezellige cafés, restaurants, delicatessenzaken, supermarkten en boetieks. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Diverse tram- en busverbindingen bevinden zich op loopafstand en trein, metro en Schiphol zijn snel bereikbaar. Met de auto bereikt u via de S106 binnen enkele minuten de Ring A10. Parkeren kan via betaald parkeren of met een bewonersvergunning. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een parkeerplaats te huren in de parkeergarage van David Lloyd onder het gebouw. Indeling: Gemeenschappelijke entree met stenen trap naar de eerste verdieping. Eigen entree naar het appartement. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle en bijzonder lichte woonkamer met fraaie erker en grote raampartijen, waardoor de ruimte baadt in natuurlijk daglicht. Vanuit de erker heeft u een leuk uitzicht over de rustige straat. Centraal in de woning liggen het moderne separate toilet en de badkamer voorzien van douche en wastafel en de berging met meterkast en wasmachine aansluiting. De nette keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur De ruime slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van ruime inloopkast en heeft openslaande deuren naar beide balkons. Bijzonderheden: -Gelegen op EIGEN GROND, dus geen erfpacht; -Energielabel B en energiezuinig; -Absolute toplocatie direct aan het Vondelpark; -Twee balkons; -Zeer lichte woning met fraaie erker; -Eigen entree; -Gezonde kleinschalige VvE; -Gesplitst in 2007; -Oplevering in overleg. ENGLISH Charming, energy-efficient, bright and atmospheric one-bedroom apartment situated on OWN GROUND in one of the most beautiful locations in Amsterdam, on a quiet street just around the corner from the Vondelpark! This energy-efficient home features energy label B and combines characteristic details with comfortable living in a prime location. The sunny living room with beautiful bay window provides wonderful natural light and a spacious feeling. At the quiet rear side of the apartment, you will find a generous bedroom with French doors opening onto two balconies. Location: The apartment is located on the highly desirable Zocherstraat, a quiet and charming street between the Overtoom and Amstelveenseweg. Here you live in a green and peaceful environment, while the vibrant city life is always close by. The Vondelpark is literally at the end of the street and offers endless opportunities for walking, sports and relaxation. The location is very central in relation to the Jordaan, Oud-Zuid, De Pijp and the City Centre. In the immediate surroundings you will find a wide variety of cozy cafés, restaurants, delicatessen shops, supermarkets and boutiques. Accessibility is excellent as well. Various tram and bus connections are within walking distance, while train, metro and Schiphol Airport are quickly accessible. By car, the Ring A10 can be reached within a few minutes via the S106. Parking is available through paid street parking or a residential parking permit. In addition, there is the possibility to rent a parking space in the David Lloyd parking garage underneath the building. Layout: Communal entrance with stone staircase leading to the first floor. Private entrance to the apartment. At the front side is the charming and exceptionally bright living room featuring a beautiful bay window and large windows, allowing the space to be flooded with natural daylight. From the bay window, you have a pleasant view over the quiet street. Centrally located in the apartment are the modern separate toilet, the bathroom equipped with shower and washbasin, and the storage room with utility meter cupboard and washing machine connection. The well-maintained kitchen is equipped with various built-in appliances. The spacious bedroom at the rear features a large walk-in closet and French doors opening onto both balconies. Details: -Situated on OWN GROUND, so no ground lease; -Energy label B and energy-efficient; -Prime location directly by the Vondelpark; -Two balconies; -Very bright apartment with beautiful bay window; -Private entrance; -Healthy and active Homeowners Association (VvE); -Divided into apartment rights in 2007; -Delivery in consultation.