Zocherstraat 57-H1054 LT AmsterdamVondelparkbuurt-West

****English text below**** Heerlijk begane grond appartement van 68 m2 met twee slaapkamers en een tuintje. LOCATIE Gelegen in de rustige, kindvriendelijke Zocherstraat, om de hoek bij het Vondelpark. Nabij diverse winkels, restaurants, terrassen en volledig vernieuwde sportschool David Lloyd met Spa Retreat. Uitstekend bereikbaar: in slechts 2 minuten op de A10 en binnen circa 15 minuten op Schiphol. INDELING Eigen entree op straatniveau. Ruime, lichte woon-eetkamer met grote raampartijen. Open keuken met inbouwapparatuur, hal, kastruimte wc, badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel. Twee slaapkamers en een tuintje. VVE Het appartement maakt deel uit van de Vereniging van Eigenaars (VvE). De administratie wordt gedaan in eigen beheer. De maandelijkse servicekosten bedragen €200,- WOONOPPERVLAKTE De woning heeft een gebruiksoppervlakte van 68 m2. De bruto vloeroppervlakte is 77 m2. Het inmeet rapport ligt ter inzage en wordt u op verzoek toegestuurd. Het appartement is ingemeten volgens de branche brede meetinstructie (BBMI) KADASTRALE GEGEVENS Gemeente Amsterdam, sectie U, complexaanduiding 8973-A-1, uitmakende het 1/4e aandeel. BIJZONDERHEDEN Bouwjaar 1920 Eigen grond Woonoppervlakte 68 m² 2 slaapkamers Kleine VvE, servicekosten €200 p/m Dichtbij British School Parkeermogelijkheid in parkeergarage David Lloyd (eventueel voor tweede auto) Oplevering kan per direct Lovely 68 m² ground-floor apartment with two bedrooms and a small garden LOCATION Located on the quiet and child-friendly Zocherstraat, just around the corner from Vondelpark. The apartment is close to various shops, restaurants, cafés with terraces, and the fully renovated David Lloyd gym with Spa Retreat. The location is also very well connected: the A10 ring road can be reached in just 2 minutes, and Schiphol Airport is approximately 15 minutes away. LAYOUT Private entrance at street level. Spacious and bright living/dining room with large windows. Open-plan kitchen with built-in appliances, hallway, storage space, separate toilet, and bathroom with bathtub, shower and washbasin cabinet. The apartment has two bedrooms and a small garden. HOMEOWNERS’ ASSOCIATION The apartment is part of a Homeowners’ Association (VvE). The administration is managed internally. The monthly service charges are €200. LIVING AREA The apartment has a usable living area of 68 m². The gross floor area is 77 m². The measurement report is available for inspection and can be sent upon request. The apartment has been measured in accordance with the industry-wide measurement instruction (BBMI). CADASTRAL DETAILS Municipality of Amsterdam, section U, complex designation 8973-A-1, representing a 1/4 share. PARTICULARS Built in 1920 Freehold land Living area: 68 m² 2 bedrooms Small Homeowners’ Association, service charges €200 per month Close to the British School Parking possibility in the David Lloyd parking garage, potentially also for a second car Available immediately