Hiraistraat 5-B1781101 DA AmsterdamAmstel III deel A/B-Noord

Exclusief penthouse van ca. 176m2 en twee grote buitenruimtes op ongekende hoogte met een woonbeleving en uitzicht dat elke verwachting overstijgt. In dit penthouse komt alles samen wat het gebouw Crystal bijzonder maakt. Aangenaam zon- en daglicht en een spectaculair uitzicht. Het penthouse biedt veel leefruimte en is uniek door de ligging boven in het gebouw op de 31e verdieping. Bijzonder, want dit een van de hoogst gelegen penthouses van Amsterdam. Door de grote raampartijen aan alle zijde van de woning en de twee balkons, heb je een panoramisch uitzicht. De ruime living en dining biedt genoeg ruimte voor een prachtige keuken. De masterbedroom met badkamer en-suite en terras is de ideale plek om in de ochtend te genieten van de zon. De andere twee slaapkamers maken gebruik van de tweede badkamer op de hal. Je kunt het penthouse volledig naar eigen smaak afwerken want de woning wordt casco opgeleverd. Indeling: Stap uit de lift op de 31e verdieping en betreedt jouw penthouse in Crystal. De hal verbindt alle ruimtes van de woning met elkaar. De lichte living is zoals je mag verwachten van een penthouse, royaal, met ruimte voor een open keuken. Het panoramische vrije uitzicht is fenomenaal. De grote raampartijen zijn gelegen op het zuid westen en bieden vrij uitzicht richting Amstelveen, Abcoude, Utrecht en Amsterdam Zuid, . Het balkon dat grenst aan de woonkamer van ca. 14m2 kijkt straks uit over het toekomstige Hondsrugpark. Aan de andere zijde van het penthouse bevinden zich twee slaapkamers en de master bedroom. De master bedroom is een oase aan rust waar je wakker wordt met het uitzicht van je dromen. Deze slaapkamer is voorzien van een badkamer en-suite. Vanuit de masterbedroom betreed je het tweede balkon op het zuid oosten. Voor gezinsleden of gasten is er een ruime tweede slaapkamer met toegang tot het tweede balkon. De derde slaapkamer/werkkamer is daarnaast gelegen. Op de hal bevindt zich de tweede badkamer en een separaat toilet. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en -koeling en wordt verwarmd middels een WKO-installatie. BIJZONDERHEDEN - Penthouse op de 31e verdieping, unieke hoogte in Amsterdam - 3 slaapkamers; - 2 casco badkamers; - Twee terrassen van ca. 14m2 waarvan één gelegen op het zuidoosten en de andere zuidwesten met fenomenaal uitzicht. Hierdoor kun je elk moment van de dag gebruik maken van een terras; - Plafondhoogte 2,60m; - Oplevering is casco, volledig naar eigen smaak af te werken; - Energielabel A++; - Vloerverwarming en -koeling; - WKO installatie; - Parkeergarage met 2 parkeerplaatsen op basis van huurabonnement; - Gemeenschappelijk fietsenstalling; - Gelegen in gebouw Crystal in SPOT Amsterdam; - Gelegen op erfpachtgrond, afgekocht tot 2071; - Oplevering per direct - Professioneel beheerde VvE door Schep Beheer - VvE servicekosten: € 547,17 per maand; - Een eventueel voordeel overdrachtsbelasting komt ten goede van verkoper; - Notariële overdracht bij Brummelhuis Notarissen. Kosten voor opmaak koopakte zijn voor koper. Interesse in dit exclusieve penthouse? Neem contact op met Eefje Voogd Makelaardij voor meer informatie. OMGEVING EN LIGGING Hondsrugpark wordt een prachtig biodivers stadspark van maar liefst zeven voetbalvelden groot. Met alles erop en eraan. Een wervelende wijk in ontwikkeling, waar alles uit de kast wordt gehaald om betaalbaar en goed te wonen, te werken en te ontspannen. Zo woon je in een autoluwe omgeving met volop fiets- en wandelroutes, verblijfsplekken aan het water en talrijke sportfaciliteiten. Hondsrugpark – en ook SPOT – is een pionierende woon- en werkwijk. De komende jaren wordt het gebied ontwikkeld tot dé ideale plek in Amsterdam om te wonen, te werken en te leven. Een levendige en gemengde stadswijk met woningen, kantoorruimte en allerlei voorzieningen voor de circa 2.500 nieuwe bewoners. Ook kent SPOT Amsterdam snelle verbindingen met het centrum. Binnen 15 minuten sta je met de metro of trein in hartje Amsterdam en in no time zit je op de Ring A10 of de snelwegen A2 en A9 naar Utrecht, Den Bosch, Schiphol of Den Haag. "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."