Aart van der Leeuwstraat 261064 BT AmsterdamLouis Couperusbuurt

Welkom bij Aart van der Leeuwstraat 26, een verrassend ruime woning met zonnige tuin en drie slaapkamers. Kortom, de perfecte basis voor jouw nieuwe thuis! Indeling: U komt binnen in de hal van waaruit je toegang hebt tot de woonkamer en de open keuken voorzien van een standaard keukenblok. Vanuit de woonkamer bereik je de op het zuidoosten gesitueerde tuin. Tevens heb je op deze verdieping de beschikking over een inpandige berging en een separaat toilet. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en de badkamer welke is voorzien van een douchehoek, wastafel en hangend closet. Tevens is de woning voorzien van een ruime vliering met een dakraam. Hier is ook de CV opstelling gesitueerd. Ligging: Super gelegen op rustige locatie doch op fietsafstand van het centrum Amsterdam. De woning is gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen (A4, A9 en A10), openbaar vervoersmogelijkheden (diverse tram-, bus-, metro- en treinverbindingen), scholen, diverse winkels voor al uw dagelijkse boodschappen en recreatiemogelijkheden (Sloterpark en Sloterplas). Erfpacht grond: De woning is gelegen op grond, welke formeel eigendom is van de gemeente Amsterdam. De erfpachtcanon (de jaarlijkse huur voor deze grond) is eeuwigdurend afgekocht!!. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Amsterdam. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1953; - Eindwoning; - Woonoppervlak ca. 73m2; - Energielabel C, geldig t/m 27-01-2035; - Drie slaapkamers; - Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht!!; - Tuin op het zuidoosten; - Oplevering kan snel. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.