Ben Avon 191060 NN AmsterdamDe Aker-West

Ruime en lichte eengezinswoning (100 m²) met twee royale slaapkamers, een sfeervolle woonkamer en een heerlijke tuin, gelegen in het groene Amsterdam Nieuw-West Aan de Ben Avon 19 in Amsterdam bevindt zich deze verrassend ruime eengezinswoning met een woonoppervlakte van circa 100 m², verdeeld over twee woonlagen. De woning beschikt over een royale woonkamer, een open keuken, twee ruime slaapkamers, een badkamer en een heerlijke tuin. Dankzij de speelse indeling, de grote raampartijen en de praktische verdeling van de leefruimtes biedt deze woning volop mogelijkheden voor comfortabel wonen. Bovendien beschikt de woning over een praktische inpandige berging van circa 7 m², ideaal voor het opbergen van fietsen, tuinspullen en andere benodigdheden. Indeling Begane grond Via de tuin, gelegen op het zuidwesten, stapt u binnen in de hal, welke toegang biedt tot de verschillende vertrekken van de woning. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de halfopen keuken, die in directe verbinding staat met de woonkamer. De woonkamer is ruim en erg licht door de grote raampartijen die uitkijken op de tuin. Met een breedte van ca. 4 meter biedt de woonkamer genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Centraal in de woning gelegen bevinden zich de badkamer, voorzien van een wastafel en een douche, en het separate toilet. De ruime entree zorgt voor genoeg opbergruimte van bijvoorbeeld schoenen en jassen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de eerste slaapkamer, welke door middel van twee openslaande deuren in verbinding staat met de tuin. Naast de slaapkamer, en via de voortuin te bereiken, ligt de berging van ca. 7 m2. Eerste verdieping Via de trap vanuit de hal op de begane grond is de eerste verdieping van deze woning te bereiken. Op de eerste verdieping bevindt zich de tweede ruime slaapkamer. De slaapkamer en de trap worden gescheiden door de hal, welke toegang biedt tot de slaapkamer en de berging op de eerste verdieping. Omgeving De Ben Avon ligt in de geliefde woonwijk De Aker in Amsterdam Nieuw-West. Deze ruim opgezette wijk staat bekend om haar groene karakter, waterrijke omgeving en rustige woonstraten. Hier woont u in een prettige balans tussen stedelijke voorzieningen en dagelijkse rust. De vele groenvoorzieningen, wandelroutes en speelgelegenheden maken de buurt aantrekkelijk voor zowel gezinnen als stellen. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij winkelcentrum De Dukaat, waar u een gevarieerd aanbod aan winkels en voorzieningen vindt, waaronder een supermarkt, bakker, slager en diverse speciaalzaken. Voor een uitgebreider winkelaanbod ligt het Osdorpplein binnen bereik. Ook scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en andere dagelijkse voorzieningen zijn in de omgeving aanwezig. Voor ontspanning en recreatie biedt de omgeving volop mogelijkheden. De groene en waterrijke opzet van De Aker nodigt uit tot wandelen en fietsen. Daarnaast bevinden de Sloterplas en het Sloterpark zich op bereikbare afstand. Hier kunt u heerlijk wandelen, hardlopen, fietsen of genieten van het water. Ook het Nieuwe Meer en het Amsterdamse Bos bieden uitgebreide mogelijkheden voor recreatie in de natuur. De bereikbaarheid is uitstekend. In de omgeving bevinden zich diverse openbaarvervoerverbindingen, waaronder tramlijn 1 richting Station Lelylaan en het centrum van Amsterdam. Ook busverbindingen zorgen voor een goede aansluiting op andere delen van de stad. Met de auto bereikt u via de nabijgelegen A4, A9 en Ring A10 eenvoudig bestemmingen binnen en buiten Amsterdam. Ook Schiphol, Haarlem, Hoofddorp en Badhoevedorp zijn goed bereikbaar. De combinatie van een rustige, groene woonomgeving, goede bereikbaarheid en een uitgebreid aanbod aan voorzieningen maakt De Aker tot een bijzonder prettige plek om thuis te komen. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 100 m2 - Energielabel B - Eeuwigdurende erfpacht afgekocht tot en met 30-11-2043, daarna vastgeklikt voor een jaarlijkse canon van € 1.158,58 (indexatiecanon) na afloop van het huidige tijdvak - Tuin gelegen op het zuidwesten - Externe berging - Oplevering in overleg De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van gegevens van de verhuurder en/of derden. Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u om bij interesse contact met ons op te nemen.