Bosplaat 1031025 AS AmsterdamBuikslotermeer-Noord

Thuiskomen in het groen: luxe, licht en energiezuinig wonen in Amsterdam Noord! Welkom in deze prachtige, volledig gerenoveerde gezinswoning met energielabel A+++. Een waar unicum in de stad! Deze woning combineert modern wooncomfort met een rustige, groene ligging tussen water en natuur. Alles is tot in de puntjes afgewerkt: stijlvol, duurzaam en klaar voor de toekomst. De woning is vijf jaar geleden volledig gerenoveerd en voorzien van alle moderne gemakken. Dankzij spouwmuurisolatie, nieuwe dakbedekking met isolatie, aluminium kozijnen met HR++ glas, vloerverwarming op de gehele begane grond en badkamer, een hybride warmtepomp van Quatt (2025) en 12 zonnepanelen woon je hier energiezuinig én comfortabel. Indeling Op de begane grond vind je een ruime hal met toilet en opbergruimte. De lichte woonkamer met grote raampartijen en schuifdeuren naar de tuin vormt het hart van het huis. De moderne keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en een praktische bijkeuken met extra opbergruimte. De eerste verdieping biedt drie slaapkamers, waaronder een royale hoofdslaapkamer met werkhoek en grote inbouwkast die eventueel als vierde slaapkamer is in te delen. De tweede ruime slaapkamer, ook met grote inbouwkast, en een derde kamer zijn ideaal als kinderkamer of logeerkamer. De badkamer is modern en beschikt over een dubbele douche, toilet en wastafel. Buitenleven De tuin is fraai aangelegd met diverse terrassen, perfect voor een loungeset of eettafel. Hier geniet je volop van rust en privacy, omgeven door groen. In de tuin staat een kleine schuur voor tuinspullen of barbecue. Garage om de hoek Een absolute bonus is de separate garage aan het einde van het woonblok. Ideaal voor het veilig parkeren van je auto, het stallen van fietsen of als extra opslagruimte. De garage is voorzien van elektra en water. Erfpacht De woning ligt op erfpachtgrond. De huidige canon bedraagt circa € 572 per jaar en loopt tot 31 mei 2068. De overstap naar eeuwigdurende erfpacht is al gemaakt en het eeuwigdurende tijdvak is volledig afgekocht. Wonen in het groen én in de stad De Bosplaat ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk aan het einde van een doodlopende straat zonder doorgaand verkeer. Kinderen spelen hier veilig op straat en het Baanakkerspark ligt letterlijk om de hoek. In de buurt vind je diverse scholen, winkelcentrum Boven ’t Y, het Buikslotermeerplein en pittoreske dorpen als Durgerdam en Zunderdorp. Voor wie houdt van levendigheid zijn het NDSM-terrein en het Hamerkwartier met hun creatieve sfeer en horeca binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. Bereikbaarheid Binnen vijf minuten fietsen sta je bij de Noord/Zuidlijn, waarmee je in twintig minuten de Zuidas bereikt. De IJdoornlaan biedt meerdere busverbindingen en met de auto zit je via afrit S116 zo op de Ring A10. Ook de pont naar het Centraal Station of Eye Film Museum is dichtbij. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte verdeeld over 2 verdiepingen van 116 m², zie voor de indeling de plattegrond - Separate garage voorzien van elektra en water - Energielabel A+++ - Zeer fraai aangelegde tuin van ca 67 m² op het zuidwesten - Compleet gerenoveerd in 2020 - Vloerverwarming begane grond en badkamer - Hybride warmtepomp van Quatt geïnstalleerd in 2025 - 12 zonnepanelen aanwezig - Groene en kindvriendelijke buurt - Geen wachttijd voor parkeervergunning op dit moment - Drie ruime slaapkamers, met mogelijkheid tot een vierde - Oplevering in overleg Disclaimer Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt. Een ideale gezinswoning op een verborgen stukje stad, waar rust, comfort en duurzaamheid samenkomen.