Boymansweg 171064 WR AmsterdamOostoever Sloterplas

Boymansweg 17 te Amsterdam Bel nu voor het maken van een afspraak of voor het opvragen van een brochure van deze royale woning met inpandige garage, 4 slaapkamers en groot dakterras! Direct tegenover het Sloterpark en de Sloterplas! Mogen wij even uw aandacht voor deze royale moderne -drive in - stadswoning met patio, dakterras en een woonoppervlakte van maar liefst 166 m²?! Op een heerlijk vrije en groene locatie ligt deze unieke woning, die een bijzondere combinatie van ruimte, licht en flexibiliteit biedt: ideaal voor gezinnen én voor wie wonen en werken graag wil combineren. De woning ligt direct tegenover het Sloterpark en de Sloterplas, in de geliefde wijk Oostoever. Rustig wonen aan het groen en water, terwijl u binnen enkele minuten uitstekende verbindingen hebt naar de binnenstad, ringwegen en OV-knooppunten. Indeling: Begane grond: U betreedt de woning via de entree aan de voorzijde. Hier bevindt zich ook de ruime inpandige berging/garage (21 m²), voorzien van elektra, water, verwarming en een elektrische deur. In de royale hal vindt u de meterkast, toilet en de trap naar boven. Rondom de patio bevinden zich verder twee ruime kamers die in open verbinding met elkaar staan. De kamer aan de achterzijde beschikt over een eigen entree! Ideaal voor als je atelier, praktijk of kantoor aan huis wenst, maar geen bezoekers ‘door’ je huis wil. Centraal op deze verdieping ligt de patiotuin (17 m²), bereikbaar via schuifpuien aan alle zijden. Een stille, besloten buitenruimte met veel privacy. Eerste verdieping: Vanaf de overloop bereikt u de brede en lichte living. Dankzij grote raampartijen aan beide zijden valt het daglicht rijkelijk binnen. De open keuken ligt aan de achterzijde. Aan de keuken grenst het zéér ruime dakterras (circa 46 m²), ideaal voor zonnige dagen en lange avonden buiten. Tweede verdieping: De bovenste verdieping telt drie goed bemeten slaapkamers. De kamer aan de voorzijde, heeft toegang tot een balkon op het westen. Verder tref je hier een ruime badkamer en de CV-ruimte. Buitenruimte: De woning beschikt over meerdere prettige buitenruimtes. Wij noemend de patiotuin op de begane grond: besloten, rustig en onderhoudsvriendelijk. Het zéér grote dakterras op de eerste verdieping, met een ideale ligging voor zon en privacy. En op de tweede verdieping is er een balkon aan de voorzijde. Locatie: Werkelijk ideaal: de woning ligt recht tegenover het Sloterpark en de Sloterplas. Wandelen, sporten, spelen en recreëren kan letterlijk voor de deur. In de buurt Station Lelylaan en Sloterdijk lekker dichtbij. Met de fiets bent u binnen 20 minuten in het Centrum en in 10 minuten in Oud-West. En de auto? Binnen enkele minuten zit je op de A10, A4, A5 en de A9. In de wijk vindt u volop groen, speelplekken, winkels, horeca en scholen. Parkeren gaat via parkeervergunningen (direct verkrijgbaar). Betaald parkeren is mogelijk voor bezoekers. En je eigen auto kan je uiteraard parkeren in je eigen garage! Noemenswaardig: - Royale drive-in stadswoning - Gelegen aan het Sloterpark/de Sloterplas - Woonoppervlakte: 166 m² - Inpandige garage - Eigen 2e opgang voor kantoor of atelier - Dakterras 46 m² en Patio 17 m² - 4 slaapkamers, 6 kamers totaal - Bouwjaar: 1997 - Energielabel A - Dak-, muur- en vloerisolatie + dubbel glas - Oplevering in overleg Een ruim en licht woonhuis, verrassend ingedeeld, uitstekend geïsoleerd, met een groot dakterras en uitzicht op het park. Kom het zelf ervaren – wij laten u deze bijzondere woning graag zien.