Brigantijnkade 561086 VB AmsterdamSteigereiland-Noord

Sommige objecten komen slechts één keer voorbij… Goed onderhouden, op het water gelegen, een woonoppervlakte van maar liefst 139 m² verdeeld over 4 woonlagen, een royaal dakterras van 31 m², eigen aanlegsteiger, drijvend terras op het water, eigen parkeerplaats in de nabij gelegen parkeergarage, een riante living met een moderne open keuken, zitkamer, 3 slaapkamers, 2 badkamers en energielabel A, dat zijn de “unique selling points” van deze fantastische watervilla! Op het eerste eiland van IJburg; genaamd Steigereiland presenteren wij met trots deze onder architectuur gebouwde vrijstaande watervilla. De villa ligt direct aan het IJmeer en biedt vanaf uw terras een prachtig vrij uitzicht over het water. Een unieke ligging op slechts 15 minuten van het centrum van Amsterdam en op slechts enkele autominuten van de A10 alsmede de A1 en A9. Tevens gelegen nabij het winkelcentrum van IJburg, een medisch centrum met apotheek, kinderopvang, basisscholen, voortgezet onderwijs en vele gezellige restaurants. De watervilla is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De jaarlijks geïndexeerde canon is € 4.673,97 en voor de parkeerplaats € 63,02. In de ruime parkeergarage, aan het begin van de Brigantijnkade gelegen, treft u de eigen parkeerplaats. De parkeerplaats is onderdeel van een VVE genaamd “Noordbuurt Steigereiland Blok C”. De servicekosten bedragen € 21,71 per maand. Indeling villa: Woonlaag 3 - Eerste verdieping: Entree, hal met trappenhuis en moderne toiletruimte voorzien van zwevend toilet met fonteintje. Middels een vaste trap komt u in de ruime en moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder oven, combi oven, 5-pist gasfornuis, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en doorloop naar de riante living met veel raampartijen en een prachtig uitzicht over het water, deur naar Frans balkon en vaste trap naar beneden waar de splitlevel gelegen zitkamer is gesitueerd. Woonlaag 2 - Begane grond: Vanuit de hal bereikt u middels een aantal treden naar beneden de overloop met toegang tot de wasruimte met aansluitingen voor wasapparatuur en een schuifkast voorzien van cv-installatie. Masterbedroom met riante inloopkast, tevens een prachtig uitzicht over het water en toegang tot een eigen moderne badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbelwastafelmeubel en zwevend toilet. Woonlaag 1 - Souterrain: Ruime tweede slaapkamer met tevens een schuifdeur naar een eigen badkamer voorzien van wastafel, douche en toilet. Tevens beschikt het souterrain over een royale bergruimte. Woonlaag 4 - Tweede verdieping: Overloop met toegang tot de ruime derde slaapkamer en middels een aantal treden toegang tot een heerlijk en ruim dakterras met tevens een vrij uitzicht. Bijzonderheden: • Uniek en bestaande uit 4 woonlagen. • Geheel in nieuwstaat verkerende vrijstaande villa. • Energielabel A. • Riante living met moderne open keuken en splitlevel zitkamer. • 3 slaapkamers en 2 badkamers. • Aan het water gelegen. • Eigen aanlegsteiger voor een boot. • Drijvend terras op het water • Eigen parkeerplaats in de nabij gelegen parkeergarage. • Voorzien van zonnepanelen. • Goed geïsoleerde woning. • Net afwerkingsniveau. • Woonoppervlakte: 139 m². • Inhoud: 493 m³. • Perceeloppervlakte: 135 m². Een villa welke zich moeilijk in woorden laat omschrijven. Maakt u gerust een vrijblijvende bezichtigingsafspraak, wij leiden u graag rond!