Bultrugpad 371035 HT AmsterdamWalvisbuurt

DIRECT ONLINE EEN BEZICHTIGING INPLANNEN? GA NAAR ONZE WEBSITE! Wonen aan het water met een zee aan ruimte en comfort: deze woning biedt het allemaal. Of je nu op zoek bent naar meer ruimte voor je gezin, een fijne plek om tot rust te komen of een heerlijk huis vol mogelijkheden, je hebt het zojuist gevonden! Met vier slaapkamers, een tuin op het westen én een dakterras op het oosten ligt je droomhuis binnen handbereik. De woning is goed onderhouden, heeft energielabel A, en is gelegen in een geliefde en rustige buurt met voorzieningen nabij. INDELING: EEN HUIS DAT RUSTIGE RUIMTE UITSTRAALT Via de voortuin bereik je de voordeur van de woning. Middels de hal bereik je de woonkamer en keuken, eveneens geeft deze de toegang tot het separate toilet en de meterkast. De open en nette keuken, voorzien van moderne inbouwapparatuur, integreert naadloos met de leefruimte. Deze strategische opstelling zorgt ervoor dat koken een sociale en gezellige aangelegenheid wordt, terwijl je gelijktijdig de ruimte hebt om uitgebreid te koken. De woonkamer is ruim van formaat en dankzij de schuifpui en naastgelegen tuin goed natuurlijk verlicht, het formaat biedt diverse opties en gelegenheid voor alle vrienden en familie. De ruime tuin is gelegen op het westen, en dankzij de begroeiing fijn beschut. De zonligging biedt een gunstige middag-avondzon. De tuin is fraai afgewerkt en goed onderhouden, aan het water is er een terras gerealiseerd, waar u heerlijk kunt genieten van de ligging. EERSTE VERDIEPING: RUIM EN FUNCTIONEEL Op de eerste verdieping tref je twee ruime slaapkamers aan, ideaal voor bijvoorbeeld een kinderkamer, masterbedroom, logeerkamer of werkkamer. De raampartijen bieden de slaapkamers een goede lichtinval. Daarnaast vind je hier een riante badkamer met een nette separate douche, een wastafel met bijpassend meubel, ligbad en het separate toilet. TWEEDE VERDIEPING: DAKOPBOUW De tweede verdieping biedt nóg meer ruimte dankzij de dakopbouw. Hier vind je een royale overloop die veelzijdig inzetbaar is. Waar u de wasmachine aansluiting evenals cv-ruimte treft. Hier zijn eveneens twee ruime slaapkamers gelegen, waarbij de slaapkamer aan de voorzijde van de woning toegang tot het dakterras verstrekt. Waar u heerlijk kunt genieten van een koffie in de ochtendzon. WONEN VOL RUST EN DUURZAAMHEID Met energielabel A is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig en toekomstbestendig. Grote ramen, goede isolatie en een ventilatiesysteem zorgen voor een laag energieverbruik. De erfpacht is afgekocht tot en met 2040 en is daarna onder gunstige voorwaarden vastgelegd, wat een belangrijke financiële zekerheid biedt! OMGEVING: RUSTIG EN CENTRAAL Deze woning is gelegen in de geliefde Walvisbuurt die bekend staat om zijn groene omgeving en prettige sfeer. Op loop- en fietsafstand vind je alle voorzieningen die je nodig hebt, zoals supermarkten, scholen, sportvelden en openbaar vervoersmogelijkheden. Ook zijn er diverse recreatiemogelijkheden en natuurgebieden in de buurt te vinden. De wijk heeft een fijne combinatie van rust, ruimte én alle faciliteiten die je je kunt wensen. Eveneens zijn de diverse uitvalswegen nabijgelegen en in mum van tijd bereikbaar, BIJZONDERHEDEN Woonoppervlak ca. 130 m² Vier ruime slaapkamers Tuin gelegen op het westen met ligging aan het water Dakopbouw met dakterras op het oosten Energielabel A Erfpacht afgekocht tot 2040, daarna onder gunstige voorwaarden eeuwig vastgelegd Uitstekend onderhouden Oplevering in overleg, kan snel Heb je altijd al willen wonen aan het water en zoeken naar een woning die rust en ruimte uitstraalt? Deze woning is klaar om jouw thuis te worden. Plan snel een bezichtiging in en kom de sfeer zelf ervaren!