Cas Oorthuyskade 391087 DP AmsterdamWater

English version below Deze buitenkans om vrij te wonen op het water in Amsterdam mag u niet missen! Het wonen op het water biedt een unieke levensstijl. Genieten van de rust en stilte op het water, de mogelijkheid om te vissen, te zwemmen of watersporten te beoefenen. Het geeft het gevoel van buiten leven. Er is sprake van een vaste ligplaats, voor onbepaalde tijd. Het vrije leven, geeft je de mogelijkheid om dichter bij de natuur te zijn. Je kunt genieten van het water, de kustlijn en de omringende landschappen. Het schip is gebouwd in 1940 heeft eerst jarenlang dienstgedaan als vrachtschip. Later is het geheel verbouwd en prima geschikt gemaakt voor bewoning. Via een afgesloten entree (tevens fietsenstalling voor bewoners( aan de kade (d.m.v. codeslot) komt u op de ruime (onderhoudsvrije) drijvende steiger. Hier heeft u een eigen extra ligplaats voor een plezierboot tot max. 10 meter. Die extra ligplaats is uitsluitend gekoppeld aan de (nieuwe) eigenaar van de Johanna! Het schip heeft een entree, met toegang tot een slaapkamer, naar de toilet en naar de huiskamer/keuken. Deze is ruim en zeer licht, door de vele ramen die aanwezig zijn. De lichte keuken (hoek opstelling) is onder andere voorzien van: vaatwasmachine, elektrische kookplaat en magnetron. Tevens veel opbergruimte. Naast de cv verwarming kunt u de woonkamer/keuken tevens middels de aanwezige airconditioning koelen of verwarmen. Tevens is er een tweede slaapkamer en een ruime badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel, met veel kastruimte, een toilet en ruime douchecabine met dubbele douche. De hal, toilet, woonkamer en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. Via de stuurhut, welke overzichtelijk is kunt u tevens naar de ruimte waar zich de wasmachine en droger bevinden. Hier bevindt zich tevens een extra douche, toilet en wastafel. Het stuurhuis is geheel van aluminium dat langere levensduur heeft en nagenoeg geen onderhoud nodig heeft. Ook komt u via de stuurhut in de achtersteven van het schip. Hier bevindt zich de ruimte waarin een extra keuken aanwezig is en dienst kan doen als extra slaapkamer of "Cave”, waar u kunt darten, muziek kunt luisteren, gamen, of juist zen worden en relaxen. Maar er is nog een mogelijkheid tot creëren van een of meer slaapkamers. Dat laten we u graag zien. Ook is er een complete werkplaats, met werkbank, waar u al uw gereedschappen prima geordend kwijt kunt. Hier staat ook de cv- installatie (op diesel). Die momenteel niet in gebruik is, omdat thans verwarmd wordt d.m.v. warmtepompen. Het schip is goed onderhouden en is ca 5 jaar terug geheel gezandstraald en professioneel voorzien van meerdere nieuwe verflagen. Op het zeer ruime dek, heeft u een geweldig terras, vanwaar het uitzicht is gericht op het Buiten IJ, een deel van het IJ-meer, dat zich aan de oost kant van Amsterdam bevindt. Het biedt een prachtig panorama van het water, met uitzicht op de skyline van de stad aan de ene kant, het pittoreske dorpje Durgerdam en de open horizon aan de andere kant. Een schilderachtig en ontspannend uitzicht, vooral bij zonsopgang of zonsondergang. Ook bent u met een plezierbootje zo in het centrum van Amsterdam. De Cas Oorthuyskade is gelegen in Amsterdam. Het bevindt zich in de wijk IJburg, dat een verzameling eilanden is, gelegen aan het oostelijke deel van het IJmeer. IJburg is een moderne woonwijk die zich in de loop der jaren heeft ontwikkeld. U treft hier zelfs een stads strand aan. De buurt staat bekend om zijn moderne architectuur, met nieuwbouwwoningen en appartementen. Het is een relatief rustige en groene omgeving, met veel waterpartijen en bruggen, die de verschillende eilanden met elkaar verbinden. Scholen, winkels en openbaar vervoer zijn hier prima vertegenwoordigd. Met tramlijn 26, bent u met 10 minuten op het Centraal Station van Amsterdam. Deze kans mag u niet laten liggen! Heeft u interesse, maak dan snel een vrijblijvende afspraak voor bezichtiging. Disclaimer inzake aanbod De informatie geeft een globale omschrijving van het aangeboden object. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Vermelding van afmetingen en oppervlakten is slechts als aanduiding bedoeld en niet als gegarandeerde eigenschap. De NEN meetinstructie voor gebouwen is niet toegepast. Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld, echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan vermelde informatie enig recht worden ontleend. Overdrachtsbelasting is niet verschuldigd over de waarde van het schip zelf! Een woonboot is een roerend goed waarbij de bedenktijd van 3 dagen niet van toepassing is en een mondelinge overeenkomst bindend is. Per 1 januari 2022 is de wet opkoopbescherming van kracht hetgeen betekent dat gemeenten een zelfbewoningsplicht kunnen opleggen bij aankoop. Voor gedetailleerde informatie hierover verwijzen wij u naar de betreffende gemeente. English version: Don't miss this opportunity to live freely on the water in Amsterdam! Living on the water offers a unique lifestyle. Enjoy the peace and quiet on the water, the opportunity to fish, swim or practice water sports. It gives the feeling of living outside. Living freely gives you the opportunity to be closer to nature. You can enjoy the water, the coastline and the surrounding landscapes. There is a permanent berth for an indefinite period. The ship was built in 1940 and first served as a cargo ship for many years. Later it was completely renovated and made perfectly suitable for habitation. Through a closed entrance (also bicycle shed for residents) on the quay (by means of a code lock) you reach the spacious (maintenance-free) floating jetty. Here you have your own extra berth for a pleasure boat up to a maximum of 10 meters. This extra berth is only linked to the (new) owner of the Johanna! The ship has an entrance, with access to a bedroom, to the toilet and to the living room/kitchen. This is spacious and very light, due to the many windows. The bright kitchen (corner layout) is equipped with: dishwasher, electric hob and microwave. Also plenty of storage space. In addition to central heating, you can also cool or heat the living room/kitchen using the existing air conditioning. There is also a second bedroom and a spacious bathroom. The bathroom has a sink with plenty of cupboard space, a toilet and a spacious shower cabin with a double shower. The hall, toilet, living room and bathroom have underfloor heating. Via the wheelhouse, which is clearly arranged, you can also go to the room where the washing machine and dryer are located. Here there is also an extra shower, toilet and sink. The wheelhouse is made entirely of aluminum, which has a longer lifespan and requires virtually no maintenance. You can also reach the stern of the ship via the wheelhouse. Here is the room where there is an extra kitchen and can serve as an extra bedroom or "Cave", where you can play darts, listen to music, play games, or just become zen and relax. But there is another possibility to create one or more bedrooms. We would be happy to show you that. There is also a complete workshop, with workbench, where you can keep all your tools neatly organised. The central heating system (on diesel) is also located here. Which is currently not in use, because it is currently heated by means of heat pumps. The ship is well maintained and was completely sandblasted about 5 years ago and professionally provided with several new layers of paint. On the very spacious deck, you have a great terrace, from where the view is focused on the Buiten IJ, part of the IJ Lake, which is located on the east side of Amsterdam. It offers a beautiful panorama of the water, with views of the city skyline on one side, the picturesque village of Durgerdam and the open horizon on the other. A picturesque and relaxing view, especially at sunrise or sunset. You can also reach the center of Amsterdam in no time with a pleasure boat. The Cas Oorthuyskade is located in Amsterdam. It is located in the IJburg district, which is a collection of islands located on the eastern part of the IJmeer. IJburg is a modern residential area that has developed over the years. You will even find a city beach here. The neighborhood is known for its modern architecture, with new-build homes and apartments. It is a relatively quiet and green area, with many water features and bridges that connect the various islands. Schools, shops and public transport are well represented here. With tram line 26 you can reach Amsterdam Central Station in 10 minutes. You shouldn't miss this opportunity! If you are interested, please make an appointment without obligation for a viewing. Disclaimer regarding offer The information provides a general description of the offered object. No rights can be derived from the content. Mention of dimensions and surfaces is only intended as an indication and not as a guaranteed property. The NEN measurement instruction for buildings has not been applied. All information in this offer has been compiled by us with great care, but we accept no liability with regard to this information, nor can any rights be derived from the information stated. A houseboat is a movable asset for which the 3-day cooling-off period does not apply and an oral agreement is binding. The Purchase Protection Act will come into effect on January 1, 2022, which means that municipalities can impose a self-occupancy obligation upon purchase. For detailed information about this, please refer to the relevant municipality. The transfer tax is not levied on the value of the ship itself