Dr. E. Boekmanstraat 251069 KS AmsterdamZuidwestkwadrant-Zuid

RUIME HOEKWONING (205 m²) MET 5 SLAAPKAMERS, TWEE BADKAMERS EN DAKTUIN! In deze rustige en kindvriendelijke wijk staat deze royale hoekwoning aan de Dr. E. Boekmanstraat 25. Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en flexibiliteit. Met maar liefst 205 m² woonoppervlakte verdeeld over vier verdiepingen, vijf slaapkamers, twee badkamers, een daktuin met bergingen, is dit de ideale gezinswoning voor wie groot wil wonen in Amsterdam. De erfpacht is voortdurend, canon € 5.275 per jaar (tijdvak tot 15-06-2057), en de woning maakt onderdeel uit van een actieve en gezonde VvE. INDELING Begane grond: Entree met hal, direct rechts toegang tot een grote multifunctionele kamer met eigen douche, slaapruimte en zitgedeelte, ideaal als eventueel gastenverblijf, kantoor aan huis, of studio. Verder bevindt zich in de hal een separaat toilet. Eerste verdieping: Via de trap bereik je de lichte woonkamer met open keuken, voorzien van alle moderne inbouwapparatuur (vaatwasser, oven, magnetron, kookplaat, koelkast en vriezer). De woonkamer heeft een prettige lichtinval en via een schuifpui toegang tot het terras met berging. Een heerlijke plek om in de middag- en avonduren te genieten van rust en privacy. Tweede verdieping: Drie goed bemeten slaapkamers, een moderne badkamer met douche en wastafel en een separate toilet. Ideaal als kinder- of werkkamers. Derde verdieping: De bovenste verdieping is ingericht als ruime master bedroom met veel licht en eigen luxe badkamer, uitgerust met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Een perfecte privéverdieping voor ouders of als comfortabele gastenruimte. OMGEVING De woning ligt in een rustige straat binnen een kindvriendelijke woonwijk. Op loopafstand bevinden zich de Pieter Calandlaan, Winkelcentrum Dukaat en Osdorpplein met supermarkten, speciaalzaken, een fitnesscentrum en diverse eetgelegenheden. De bereikbaarheid is uitstekend: tram- en bushaltes liggen op enkele minuten lopen, terwijl metrostation Lelylaan en Heemstedestraat binnen tien minuten fietsen bereikbaar zijn. Met de auto zit u snel op de A10, A4 en richting Haarlem, Hoofddorp of Schiphol. BIJZONDERHEDEN: Woonoppervlakte: 205 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig) - Bouwjaar: 2009 - Vier woonlagen - Vijf slaapkamers, twee badkamers - Erfpacht canon € 5.275 per jaar (tot 15-06-2057) - Terras met berging - Actieve en gezonde VvE Rozemarijnhof - Rustige en kindvriendelijke straat - Oplevering in overleg Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren u bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of u door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.