Green Garden House - Stadswoning met tuin (Bouwnr. 32)1025 WK AmsterdamElzenhagen-Zuid

Aan het eind van de dag zoek je de westkant op voor de laatste zon. Is het ochtend, dan zet je de openslaande deuren open naar de tuin aan de oostzijde en begint de dag rustig buiten aan de tafel. De begane grond is een open leefruimte die vanzelf naar buiten loopt. De verdiepingen erboven geven je vrijheid: kamers die je door de jaren heen anders kunt indelen, van kinder- tot werkkamer, of juist een extra stille plek om te lezen. Verwarmen en koelen gaat via warmte- en koudeopslag in combinatie met het lokale warmtenet, met vloerverwarming. De woning is gasloos. Rustige straat, parkeren in het binnengebied. Op loopafstand: scholen, de atletiekbaan en de sporthal. Wonen rondom een gemeenschappelijke groene ruimte, in de Noordbuurt. Langs het Noordhollandsch Kanaal fiets je vlot richting NDSM of via de pont naar de overkant. - Woningtype: Green Garden House - 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers - Woonoppervlakte 129 m² - Tuin op het oosten en westen van circa 40,2 m² - 3 woonlagen - Inclusief Siematic-keuken met inbouwapparatuur, naar eigen wens samen te stellen - Inclusief badkamer en sanitair, naar eigen wens samen te stellen - Berging op tweede verdieping met opstelplaats voor wasmachine en droger - Gemeenschappelijke fietsenberging met eigen fietsplekken - Tweede verdieping zonder schuine wanden - Energielabel A+++ Erfpacht Als eerste koper van de woning heb je de mogelijkheid om te kiezen voor afkoop van de erfpacht (eeuwigdurend) of voor betaling van jaarlijkse indexcanon. Wist je dat de indexcanon fiscaal aftrekbaar is? En dat het kopen op basis van jaarlijkse indexcanon ook andere financiële voordelen zou kunnen hebben? Houd er rekening mee dat de canon-verplichting van invloed is op de leencapaciteit. Je hypotheekadviseur kan je hier meer over vertellen. Stallingsplaats Aan elk bouwnummer is 1 auto-stallingsplaats toegewezen. Er geldt een verplichte afname van deze stallingsplaats. De v.o.n. prijs voor een stallingsplaats is € 50.000 o.b.v. eeuwigdurend afgekochte erfpacht en is niet inbegrepen in de getoonde v.o.n. prijs.