Hannie Termeulenpad 31095 MW AmsterdamSportheldenbuurt

***OPEN HUIS OP ZATERDAG 3 OKTOBER van 11.00 tot 15.00 UUR*** Hannie Termeulenpad 3 – Amsterdam Sfeervolle hoekwoning met ruim dakterras op een rustige locatie Welkom bij Hannie Termeulenpad 3, een bijzonder fijne hoekwoning gelegen in een sfeervol en rustig woonhof in Amsterdam. Een woonhof biedt een unieke woonomgeving waarbij u geniet van een besloten en groene leefomgeving met een hecht buurtgevoel — een zeldzaamheid in de stad. Dankzij de besloten ligging is de buitenruimte een verlengde van uw woning, waar u in alle rust en privacy kunt genieten van de buitenlucht zonder de drukte van de stad te voelen. De woning zelf biedt alles wat u van een moderne stadswoning mag verwachten en meer: een indrukwekkend kookeiland, lichte en ruime slaapkamers, een multifunctionele tweede verdieping en als absolute kers op de taart een royaal dakterras met weids uitzicht. Met energielabel A zijn ook de energielasten laag. Kortom, een thuis waar comfort, stijl en een unieke woonomgeving samenkomen. Begane grond De begane grond verwelkomt u met een ruime en lichte leefruimte die uitnodigt om samen te komen en te genieten. Het absolute middelpunt van de begane grond is het indrukwekkende kookeiland, dat niet alleen functioneel maar ook esthetisch een echte eyecatcher is. Het strakke composietblad geeft het kookeiland een moderne en robuuste uitstraling en is tegelijkertijd uiterst praktisch in gebruik. Het kookeiland is volledig uitgerust met alle moderne keukenapparatuur die u zich kunt wensen. De huidige bewoners hebben van de begane grond een sfeervolle leefkeuken gemaakt, waarbij de ruimte is opgedeeld in een gezellige eethoek en een apart zitgedeelte. Een praktische en fijne indeling die laat zien hoe veelzijdig deze ruimte is. Heeft u andere woonwensen? De indeling is volledig flexibel en aan te passen naar uw eigen leefstijl en behoeften. Eerste verdieping Via de trap bereikt u de eerste verdieping, waar rust en comfort hand in hand gaan. Op deze etage bevinden zich maar liefst drie ruime en fijne slaapkamers, allemaal voorzien van een strakke stucwerk afwerking en een warme houten vloer. De combinatie van stuc en hout geeft de kamers een tijdloze en verzorgde uitstraling die direct een gevoel van kwaliteit uitstraalt. De badkamer is degelijk en compleet uitgerust voor het dagelijks gebruik. Met een bad, een inloopdouche en een wastafelmeubel beschikt u over alle benodigde voorzieningen voor een ontspannen begin of einde van de dag. Het bad nodigt uit om even helemaal tot rust te komen, terwijl de inloopdouche perfect is voor wie de dag snel en fris wil starten. Een praktisch pluspunt is de verzorgd afgewerkte opstelplaats voor de wasmachine en droger, wat het geheel netjes en overzichtelijk houdt. Tweede verdieping De tweede verdieping verrast met nog meer ruimte en mogelijkheden. Naast een ruime extra slaapkamer, die perfect geschikt is als masterbedroom of logeerkamer, beschikt deze verdieping ook over een extra multifunctionele ruimte. Deze ruimte laat zich eenvoudig inrichten als thuiskantoor, hobbyruimte, speelkamer of extra slaapkamer — geheel naar uw eigen wensen en behoeften. De tweede verdieping biedt daarmee een flexibiliteit die de woning uiterst geschikt maakt voor verschillende levensfasen en gezinssituaties. Het dakterras – Het absolute hoogtepunt En dan is er het absolute hoogtepunt van Hannie Termeulenpad 3: het ruime en prachtige dakterras. Dit royale buitenverblijf op het dak biedt een heerlijke plek om te ontspannen, te genieten van de buitenlucht en te genieten van een weids uitzicht over de omgeving. Of u nu kiest voor een rustige ochtend met een kop koffie, een zonnige middag met een goed boek of een gezellig avonddiner onder de sterrenhemel — dit dakterras biedt voor ieder moment de perfecte setting. De ruime afmetingen maken het mogelijk om het terras naar eigen smaak in te richten met loungemeubilair, planten of een buitenkeuken. Een buitenruimte die de woning naar een geheel ander niveau tilt. Mogelijkheid tot opbouw Wilt u nog meer vierkante meters toevoegen aan uw huis, dan kan dat. Het realiseren van een opbouw is toegestaan. Zo kunt u minstens 50m2 toevoegen aan uw woning. Omgeving Hannie Termeulenpad 3 is gelegen in een van de fijnere en rustige buurten van Amsterdam, waar u optimaal profiteert van alles wat deze bruisende stad te bieden heeft. De straat zelf heeft een vriendelijk en groen karakter, waarbij de rustige ligging direct opvalt zodra u de buurt inrijdt of inloopt. Het is de ideale omgeving voor gezinnen, stellen en professionals die op zoek zijn naar de rust van een rustige woonwijk, zonder in te leveren op de levendigheid en het gemak van Amsterdam. Op loopafstand vindt u diverse dagelijkse voorzieningen, waaronder supermarkten, speciaalzaken en gezellige horecagelegenheden waar u heerlijk kunt lunchen of dineren. Voor een frisse wandeling of een middag buiten spelen zijn er diverse parken en groene plekken in de directe omgeving, die de buurt een ontspannen en leefbaar karakter geven. Op steenworp afstand van het huis ligt de urban sportzone met sportvelden en het grootste skatepark van Europa. Het gebied is vol in ontwikkeling, zo worden de drie grote silo’s op het eiland momenteel omgebouwd tot bioscoop, restaurants en cafés waardoor u op loopafstand van uw huis kunt genieten van een avondje uit. De bereikbaarheid van de woning is uitstekend. Zowel met het openbaar vervoer als met de auto bent u snel in het centrum van Amsterdam en daarbuiten. Diverse buslijnen en andere OV-verbindingen zorgen voor een vlotte verbinding met de rest van de stad, terwijl de nabijgelegen uitvalswegen ideaal zijn voor forensen die dagelijks pendelen. Kortom, Hannie Termeulenpad 3 biedt het beste van twee werelden: een rustige en groene woonomgeving met alle stedelijke gemakken van Amsterdam binnen handbereik. Bijzonderheden • Vraagprijs: € 895.000 k.k. • Woonoppervlakte: 137² en inhoud: 542³ conform NEN2580 • Fijne hoewoning op een fijn woonhof • Energielabel: A • Ruime benedenverdieping met een extra ruimte • 4 ruime slaapkamers • Dakterras • Zonnige tuin op het zuiden • Parkeerplaats ter overname Hannie Termeulenpad 3 is een woning die indruk maakt op alle fronten. De combinatie van de rustige ligging, het energielabel A, het schitterende kookeiland, de lichte slaapkamers en het royale dakterras maakt deze hoekwoning tot een bijzondere en zeldzame kans op de Amsterdamse woningmarkt. Of u nu een jong gezin bent, een stel of een professional — deze woning past bij iedereen die op zoek is naar kwaliteit, comfort en een fijne plek om thuis te komen. Heeft u interesse? Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van Hannie Termeulenpad 3! Direct ook je financiën regelen? Plan gelijktijdig met jouw bezichtiging een vrijblijvend hypotheekgesprek in bij ASN Bank en kom volledig voorbereid op de bezichtiging. Zo weet je meteen wat er financieel mogelijk is!