Hemsterhuisstraat 561065 KB AmsterdamEmanuel van Meterenbuurt

Ruime eengezinswoning met zonnige tuin en uitbreidingsmogelijkheden in een kindvriendelijke buurt! INDELING Begane grond Je komt binnen via de voordeur in de ruime entree. Hier krijg je direct toegang tot de handige berging aan de voorzijde van de woning. Als je doorloopt kom je in de hal die je toegang biedt tot de trap naar de eerste verdieping, het toilet en de fijne lichte woonkamer met open keuken. Het is hier heerlijk licht door de grote raampartijen. De achtertuin is gelegen op het noordwesten dus ideaal om aan het einde van de dag lekker in de zon te zitten. Tevens vind je hier een tweede berging voor het opbergen van spullen. Eerste verdieping Via de overloop zijn de 3 slaapkamers op deze etage bereikbaar. In de kleinste kamer vind je de wasmachine aansluiting en de cv-ketel. Tevens biedt deze kamer toegang tot het balkon. De badkamer is ruim en beschikt over een bad, douche, toilet en wastafel. Het creëren van een tweede verdieping zou mogelijk zijn doormiddel van het plaatsen van een dakopbouw. OPTIONEEL GARAGEBOX - Bakhuizen van den Brinkhof 93 Er is de optie om een eigen garagebox te kopen op slechts 180 meter (2 minuten lopen) gelegen van de woning. Hier parkeer je je auto, motor of bakfiets droog en veilig. Ook biedt de ruimte voldoende plek voor extra opslag voor bijvoorbeeld speelgoed van de kinderen. Het parkeren is in deze buurt al goed geregeld, maar een eigen garage geeft nét dat beetje extra gemak. De vraagprijs betreft € 65.000,- en bijkopen is optioneel. OMGEVING De woning ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke buurt – ideaal voor gezinnen. De achtertuin grenst direct aan een charmant, groen hofje waar kinderen veilig kunnen spelen. De Hemsterhuisstraat biedt een prettige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik: scholen, parken en gezellige winkels zijn op loopafstand te vinden. Bovendien ben je met ongeveer 15 minuten fietsen in het centrum van de stad, en ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar. Voor de natuurliefhebber zijn er diverse recreatiemogelijkheden in de directe omgeving, van wandel- en fietspaden tot sportfaciliteiten. Op korte afstand ligt de Sloterplas, een heerlijk recreatiegebied waar je kunt wandelen, zwemmen, zeilen of gewoon ontspannen aan het water. Een perfecte plek om even te ontsnappen aan de drukte van de stad. Daarnaast zijn er voldoende parkeerplaatsen in de straat en de nabijgelegen winkelcentra bieden alles wat je nodig hebt voor je dagelijkse boodschappen. EIGENDOMSSITUATIE De woning ligt op een perceel wat eigendom is van de gemeente Amsterdam. De erfpacht voor deze woning is voortdurend en er dient een jaarcanon betaald te worden van € 112,99 tot en met 31 augustus 2030. Op deze erfpacht zijn de Algemene bepalingen van 1955 van toepassing. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Amsterdam. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1956 - Woonoppervlakte ca. 96 m2 - Energielabel E, geldig t/m 17-02-2036 - Gelegen aan een kindvriendelijk hofje - Erfpachtcanon bedraagt € 112,99 per jaar - Garagebox Bakhuizen van den Brinkhof 93 optioneel (€65.000,-) - Opbouwen mogelijk - Oplevering in overleg, kan snel De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.