IJdoornlaan 14431034 BM AmsterdamBanne-Zuidoost

In De Banne, op loopafstand van de Noord/Zuidlijn, staat deze unieke hoekwoning met eeuwigdurend afgekochte erfpacht en een woonoppervlakte van maar liefst 178 m2 verdeeld over maar liefst 4 etages. Er zijn 3 royale slaapkamers, 2 badkamers en in het souterrain is een inpandig appartement met een eigen keuken, badkamer en een woon-/slaapkamer. De splitlevel begane grond is de woonetage, met een xl-woonkeuken en een woonkamer. Twee dakterrassen én een terras zorgen voor vele uren buitenplezier, en vanuit het souterrain loop je zo naar de parkeergarage. Daar heb je een vaste plek tot je beschikking! Basisscholen, kinderopvang, een peuterspeelzaal en BSO bevinden zich op loopafstand, waardoor dit het perfecte huis voor een gezin is. Verder is er veel groen in de wijk en in de achtergelegen straat, de Statenjachtstraat, is een leuke speeltuin. Ook zijn er sportfaciliteiten in de nabijheid, net als openbaar vervoer. Indeling: Begane grond: Maak kennis met deze verrassend ruime, speels ingedeelde woning. Deze kennismaking begint in de hal, die in open verbinding met de woonkeuken staat. Vlak naast de voordeur is de toiletruimte, met tegelwerk en sanitair in neutrale kleuren. Het bovenste deel van de wanden zorgt letterlijk voor kleur in deze ruimte. Het hart van de begane grond is de woonkeuken, met kleurrijk behang op de lange muur. Onder de grijze pvc-vloer ligt vloerverwarming en aan twee kanten valt het daglicht naar binnen. Via de schuifpui kijk je naar het groen, vlak naast de woning. Het eetgedeelte, groot genoeg voor een 6-persoonstafel, is aan de voorzijde en de prachtige keukenopstelling, met een groot eiland, is de ultieme plek voor een kookliefhebber. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat met afzuiging, een vaatwasser, Quooker, koel-/vriescombinatie, koffiemachine, oven en een combi-oven. Een paar treden lager is de woonkamer, die geheel als zitkamer ingedeeld kan worden. Het plafond heeft een hoogte van meer dan 3 meter, wat het gevoel van ruimte fors vergroot. Ook hier zorgt een schuifpui voor veel lichtinval en er is toegang tot een terras, dat via een buitentrap in verbinding met de openbare weg staat. Souterrain: Wat je aan de buitenzijde niet ziet, is het multifunctionele souterrain. Perfect voor een thuiswonende zoon/dochter of voor familie/vrienden die een nachtje (of weekendje) naar Amsterdam komen. Je oog valt op het maatwerkmeubel met kastenwand en opklapbed, geschikt voor twee personen. De keukenopstelling is uitgevoerd als eiland, met zitgelegenheid en diverse inbouwapparatuur: een inductie kookplaat, design afzuigkap en een oven. Ook is er een badkamer in het souterrain, uitgevoerd met een douche, toilet en een wastafel. De variatie in wand- en vloertegels maakt deze badkamer tot een fraaie ruimte. Eerste verdieping: Via de trap, bekleed met zwart tapijt, is de eerste verdieping te bereiken. Hier zijn twee ruime slaapkamers, de badkamer en een aparte toiletruimte. Beide kamers zijn over de hele breedte en vanuit de kamer aan de achterzijde is er toegang tot een dakterras. De badkamer is ingedeeld met een ligbad, inloopdouche, een grote spiegel met verlichting, een handdoekenradiator en een badmeubel met twee wastafels. Ook hier is gekozen voor rustige kleuren, wit en grijs. In de toiletruimte is het bovenste deel van de wanden in een mooie, donkerrode kleur geschilderd. Tweede verdieping: De master bedroom met eigen badkamer is op de tweede verdieping. Deze kamer heeft lichtinval vanaf twee kanten, via het Frans balkon met dubbele deuren en de schuifpui van het dakterras. In de hoge garderobekasten is ruimte voor kleding en de badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, wastafel, spiegel en een handdoekenradiator. Terras en dakterrassen: Bij de woonkamer op de begane grond is een terras, dat via een buitentrap in verbinding met de openbare weg staat. Verder zijn er twee royale dakterrassen, op de eerste en tweede verdieping. Omgeving: Met de auto is het maar een paar minuten naar de Ring A10, met goede verbindingen naar alle stadsdelen van Amsterdam en de regio. Stap op de fiets of loop naar de halte van de Noord/Zuidlijn en reis comfortabel naar het centrum, naar Amsterdam-Zuid en de RAI. Uiteraard kun je ook met het pontje het IJ oversteken, richting Centraal Station en het centrum. Dit is wonen op een toplocatie binnen de Ring, met de dynamiek van de stad en de natuur van ’t Twiske binnen handbereik. Parkeren: Bij het woonhuis hoort een vaste parkeerplein in de parkeergarage. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 178 m² - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht! - Servicekosten € 180,00 per maand inclusief parkeerplaats - Multifunctioneel souterrain met een woon-/slaapkamer, keuken en badkamer - Woonkeuken en woonkamer op de begane grond - Drie slaapkamers en twee badkamers op de eerste en tweede verdieping - Vaste parkeerplek in de parkeergarage - Om de hoek van winkelcentrum Banne en op een paar minuten fietsen van winkelcentrum Boven ’t IJ - Dankzij de Noord/Zuidlijn bevindt het centrum van Amsterdam zich in de nabijheid - Verwarming middels stadsverwarming - Energielabel A, geldig tot - Oplevering in overleg De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen.