Iwan Kantemanplein 281060 RM AmsterdamDe Aker-Oost

Luxe en instapklaar herenhuis met energielabel A op een gewilde locatie! Luxurious and Move-In Ready Townhouse with Energy Label A in a Highly Desirable Location! O M G E V I N G Het Iwan Kantemanplein ligt in de gewilde, kindvriendelijke wijk De Aker. De wijk is ruim opgezet met veel groen, meerdere speelplaatsen en een heerlijke wandel- en hardlooproute langs de dijk. Op steenworpafstand vindt u winkelcentrum De Dukaat aan het Ecuplein. Hier kunt u terecht voor alle dagelijkse boodschappen bij de vele winkels, zoals een supermarkt, bakker, slager, drogisterij, kaaswinkel, viswinkel, bloemenzaak en stomerij. Hier bevinden zich tevens een gezondheidscentrum en een apotheek. In de wijk zijn ook meerdere basisscholen en kinderopvanglocaties gevestigd. Winkelcentrum Dijkgraafplein, de winkelstraten Pieter Calandlaan en Tussen Meer en winkelcentrum Osdorpplein (met vele bekende winkels) liggen op korte afstand. Op het Osdorpplein vindt u tevens theater De Meervaart en diverse leuke eetgelegenheden. Recreëren kan ook vlak bij huis: het mooie Sloterpark en de Sloterplas liggen op loopafstand voor een wandeling of een rondje hardlopen, diverse watersporten of een gezellig terras aan het water. Ook de strandjes aan het Nieuwe Meer zijn met de fiets bereikbaar. In het groenste stadsdeel van Amsterdam, Nieuw-West, liggen ook het Natuurpark Vrije Geer, het Kasterleepark, de Tuinen van West en het Rembrandtpark. Daarnaast zijn ook de Oeverlanden en het Amsterdamse Bos gemakkelijk per fiets bereikbaar. Verder zijn er diverse sportscholen en sportverenigingen in de omgeving te vinden, evenals het Sloterparkbad. Op de fiets of met tramlijn 1 bent u binnen een half uur in het centrum van Amsterdam. Met de auto rijdt u binnen enkele minuten de A4, A5, A9 en A10 op. Bij thuiskomst parkeert u op uw eigen parkeerplaats. Kortom: wonen in een groene, ruimtelijke en kindvriendelijke omgeving en tegelijkertijd dichtbij alle voorzieningen die een stad te bieden heeft. I N D E L I N G Begane grond Entree, meterkast, handige opbergruimte, toilet met fonteintje, trap naar de verdiepingen en toegang tot een zeer ruime uitgebouwde woonkamer met luxe gashaard, vloerverwarming en een strakke visgraat PVC-vloer. Aansluitend op de woonkamer van maar liefst 40 m² treft u de open keuken. De moderne keuken van Next125 is hoogwaardig en luxe uitgevoerd met onder andere een koel-/vriescombinatie, oven, combi-stoomoven, inbouwkoffiezetapparaat, Quooker, wijnklimaatkast, drie warmhoudladen en een inductiekookplaat met verschillende kookzones. Via de schuifpui komt u in de fraai aangelegde achtertuin. Het betreft een diepe tuin waardoor er veel zon is. Achterin de tuin staat een ruime schuur die is voorzien van elektra. Tevens is er een achterom, ideaal voor fietsen. Eerste verdieping Overloop met toegang tot de royale master bedroom en een aparte hoek voor een bureau of kaptafel, welke tevens is voorzien van vaste kasten. Het slaapkamergedeelte beschikt daarnaast over ingebouwde speakers en een tv. Aansluitend vindt u de royale en luxe badkamer met ruime inloopdouche, toilet, bidet, modern wastafelmeubel en vrijstaand ligbad. De kranen zijn van Hansgrohe en het ligbad is van Villeroy & Boch. Op de eerste verdieping treft u tevens een walk-in closet met op maat gemaakte kasten en de wasmachine-/drogeropstelling. Tweede verdieping Hal met toegang tot de achterste slaapkamer, welke eveneens is voorzien van een walk-in closet en een aparte hoek voor een bureau. De tweede ruime slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. Daarnaast treft u hier de tweede badkamer, voorzien van een inloopdouche, toilet en een luxe wastafelmeubel. W A T U O O K W I L T W E T E N • Zo te betrekken herenhuis • Luxe en hoogwaardige afwerking • Maar liefst 174 m² woonoppervlakte • Woning is uitgebouwd op de begane grond • Twee luxe badkamers en op elke verdieping een toilet • Rolluiken rondom (centraal te bedienen) • Voorzien van twee royale inloopkasten • Erfpachtcanon afgekocht tot 1 maart 2047; daarna is de erfpacht onder gunstige voorwaarden vastgeklikt • Energielabel A • Parkeren middels een vergunning; geen wachtlijst en circa € 40,- per 6 maanden • Momenteel drie slaapkamers, maar voldoende ruimte om vijf slaapkamers te creëren • Gelegen in De Aker, een fijne, rustige en kindvriendelijke wijk met veel groen • Winkels en tram op steenworpafstand • Veel voorzieningen in de buurt, zoals scholen, speelgelegenheden voor kinderen en openbaar vervoer • Oplevering in overleg / kan snel Kortom: een fijn en luxe afgewerkt herenhuis op een toplocatie dat absoluut een bezichtiging waard is. (Bel of) plan online nu een bezichtiging in