Jacob Honigstraat 241035 XX AmsterdamTwiske-West

Een huis met potentie! Kluswoning met tuin op het zuidwesten! Ben jij niet bang om je handen uit de mouwen te steken? Dan is dit huis aan de Jacob Honigstraat 24 echt iets voor jou. In de rustige, groene wijk Twiske-West ligt deze tussenwoning van 73 m² met drie slaapkamers, een vliering en een heerlijke tuin op het zuidwesten. Een perfecte basis voor wie graag zelf de touwtjes in handen neemt en er een prachtig nieuw thuis van wil maken. De woning is verouderd en vraagt om een flinke opknapbeurt - maar juist dat biedt kansen. Je kunt hier echt iets moois neerzetten dat helemaal past bij jouw smaak en woonwensen. Denk aan een moderne open keuken, een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, en boven drie fijne slaapkamers plus extra bergruimte op zolder. Nog een groot pluspunt: de woning staat op volle eigendom, dus geen erfpacht! Dit huis ligt op een toplocatie in het waterrijke en groene Twiske-West, een heerlijk rustig stukje Amsterdam Noord. Het Twiske-recreatiegebied ligt letterlijk om de hoek, perfect voor een wandeling, fietstocht of picknick in het groen. Kinderen voelen zich hier helemaal thuis: er zijn diverse basisscholen en speeltuinen op loopafstand, en winkels en sportvoorzieningen vind je ook zo in de buurt. Binnen 10 minuten fietsen sta je bij de NDSM-veerpont, waarmee je in 5 minuten midden in het bruisende centrum van Amsterdam staat. Maar je hoeft de wijk niet eens uit voor gezelligheid: Twiske-West en de omgeving van de NDSM-werf barsten van de leuke restaurants, koffietentjes en creatieve hotspots. Van een ontspannen lunch aan het water tot een diner in een hip café of een avond borrelen bij een van de trendy bars - alles is binnen handbereik. Ook voor dagelijkse boodschappen zit je hier goed, met een gevarieerd aanbod aan winkels in de buurt. En voor wie met de auto of het openbaar vervoer reist, zit het ook prima: de A10 en diverse OV-verbindingen (bus 111, N92) zijn dichtbij. Zo combineer je het beste van rust, natuur én bereikbaarheid. Indeling: Begane grond: Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stap je de woonkamer binnen - een lichte en ruime kamer met toegang tot een handige trapkast. Aan de achterzijde ligt de half-open keuken, die uitkijkt op de tuin. Wie graag een open woonkeuken wil, kan de muur tussen de woonkamer en keuken eenvoudig verwijderen; zo ontstaat één grote, open leefruimte. Om hier een goed beeld van te krijgen, is er een artist impression gemaakt. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers, waaronder de ruime master bedroom. Van deze kamer is eveneens een artist impression gemaakt, zodat je goed kunt zien wat voor sfeervolle slaapkamer je ervan kunt maken. De derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een douche, wastafel en tweede toilet. Vliering Vanaf de overloop is bovendien een ruime vliering bereikbaar - ideaal voor het opbergen van seizoensspullen, koffers of andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Tuin De achtertuin ligt gunstig op het zuidwesten en biedt voldoende ruimte om te ontspannen of te genieten van de avondzon. Aan de voorzijde is eveneens een kleine voortuin aanwezig. Nog even op een rijtje.. - Woonoppervlakte 73 m2 (NEN2580 meetrapport aanwezig); - Bouwjaar 1958, al stond hier vermoedelijk al eerder een woningblok uit de jaren ’10/’20 dat destijds is herbouwd; - Kluswoning met veel potentie; - Tuin op het zuidwesten; - Rustige, groene buurt (Twiske-West); - Fietsafstand van de NDSM-pont; - Gelegen op eigen grond; - Oplevering is direct mogelijk. Ben jij die handige doorstromer die hier een droomhuis van maakt? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek wat er allemaal mogelijk is aan de Jacob Honigstraat 24! Kun je niet wachten? Menno heeft alvast een woonvideo opgenomen, zodat je alvast een goed beeld krijgt van dit mooie huis.