Jacob Honigstraat 331035 XV AmsterdamTwiske-West

Uniek vrijstaand wonen aan open vaarwater in een sfeervolle woonomgeving! Aan de sfeervolle Jacob Honigstraat bevindt zich deze karakteristieke vrijstaande jaren '30-woning van 128 m², gelegen op eigen grond. De woning beschikt over een royale achtertuin die direct grenst aan open vaarwater. Een bijzondere plek waar rust, ruimte en het buitenleven samenkomen, terwijl alle voorzieningen van Amsterdam binnen handbereik liggen. Dankzij de gunstige ligging, de ruime tuin en de directe verbinding met het recreatiegebied het Twiske biedt deze woning volop mogelijkheden voor liefhebbers van wonen aan het water. De woning is niet alleen uitstekend geschikt als familiehuis, maar ook voor stellen die op zoek zijn naar ruimte, rust en een groene woonomgeving. Daarnaast bieden de verschillende kamers volop mogelijkheden voor thuiswerken, het uitoefenen van hobby's en het ontvangen van gasten. INDELING Begane grond Via de eigen entree aan de voorzijde van de woning betreedt u de hal, die toegang biedt tot de keuken en de woonkamer. De sfeervolle en verrassend ruime leefruimte kenmerkt zich door een speelse indeling, een open karakter en een bijzondere hoeveelheid natuurlijk licht. De royale glazen dakconstructie zorgt voor een prachtige lichtinval en geeft de woonkamer een gevoel alsof je buiten zit. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en staat via een subtiel niveauverschil in open verbinding met de woonkeuken. Een echte blikvanger is de karakteristieke vrijstaande haard, die met zijn bijzondere vormgeving en centrale positie voor extra sfeer en warmte zorgt. In combinatie met de zichtbare houten balken en de verschillende materialen ontstaat een unieke leefruimte met een warme en eigenzinnige uitstraling. Openslaande deuren geven toegang tot een royaal terras en de diepe achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de open woonkeuken, waar voldoende ruimte is voor een royale eettafel. De open verbinding met de woonkamer maakt dit tot een heerlijke plek om samen te komen, uitgebreid te tafelen en te genieten van het dagelijkse leven. Vanuit de woonkamer bereikt u de nieuwe aanbouw aan de achterzijde van de woning. De royale gang biedt ruimte voor een heerlijke koffiehoek met prachtig uitzicht op de tuin. Tevens is hier de tweede badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en toilet. Aan de achterzijde bevind zich een grote kamer momenteel in gebruik al tweede zitkamer/atelierruimte met wederom openslaande deuren naar een heerlijk terras aan het water en de tuin. Deze kamer leent zich uitstekend als een extra slaapkamer, gastenverblijf of werkkamer. Eerste verdieping Via de trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van veel ingebouwde kastruimte. De badkamer bevindt zich aan de achterzijde van deze verdieping en is voorzien van een ligbad met douche, toilet, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Zolder Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich een derde slaapkamer bevindt. De ruimte beschikt over dakramen en heeft door de schuine dakvlakken een sfeervol karakter. Deze verdieping is tevens uitstekend geschikt als werk- of hobbyruimte. Tuin De bijzonder diepe achtertuin, gelegen op het westen, vormt een van de grote kwaliteiten van deze woning. De tuin heeft een groen en speels karakter, met een afwisseling van bestrating, weelderige beplanting en sfeervolle plekjes om heerlijk buiten te zitten. Dankzij de royale afmetingen zijn er gedurende de hele dag zowel zonnige als schaduwrijke plekken te vinden. Een bijzonder element in de tuin is de imposante boom, die met zijn grote, overhangende takken voor een natuurlijke en beschutte sfeer zorgt. De boom doet bovendien dienst als echte klimboom en is met de aanwezige glijbaan een fantastische speelplek voor kinderen. Een avontuurlijke toevoeging die de tuin een uniek en speels karakter geeft. Aan de achterzijde grenst de tuin direct aan vaarwater, die in verbinding staat met het recreactiegebied Het Twiske. Dit geeft de woning een bijzonder vrij en waterrijk karakter en maakt de tuin tot een heerlijke plek waar rust, natuur en speelplezier samenkomen. OMGEVING & LOCATIE De woning is gelegen aan de sfeervolle Jacob Honigstraat in Amsterdam-Noord, in de rustige en groene woonomgeving van Oostzanerwerf. De woning ligt in een autoluwe en kinderrijke straat, met een speeltuin aan het einde van de straat. Hier geniet u van een bijna dorps karakter, omringd door groen en water, terwijl de voorzieningen en levendigheid van Amsterdam binnen handbereik liggen. Voor de dagelijkse boodschappen zijn diverse supermarkten op korte afstand gelegen, waaronder Albert Heijn in Molenwijk, DekaMarkt aan de Lange Vonder en Lidl aan het Zuideinde. Voor kwalitatief zuurdesembrood en patisserie is Kometenbrood op de NDSM-werf een geliefd adres. Op korte afstand bevinden zich het karakteristieke Zonneplein, de levendige NDSM-werf en het creatieve Hamerkwartier, waar u een gevarieerd aanbod aan restaurants, cafés en gezellige terrassen vindt. Op het Zonneplein bevindt zich ook het monumentale Zonnehuis, met een bont programma voor jong en oud. Ook op culinair en cultureel gebied heeft de omgeving volop te bieden. Op korte afstand bevinden zich de levendige NDSM-werf en het creatieve Hamerkwartier, waar u een gevarieerd aanbod aan restaurants, cafés en gezellige terrassen vindt. Wie liever midden in de natuur geniet van een hapje en een drankje, kan terecht bij Paviljoen Twiske, prachtig gelegen aan het water. De omgeving biedt daarnaast uitgebreide mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. Het nabijgelegen recreatiegebied Het Twiske is een heerlijke plek om te wandelen, fietsen, zwemmen en varen. Bijzonder is dat dit prachtige natuurgebied zelfs per boot vanuit de eigen achtertuin bereikbaar is. Met zijn uitgestrekte natuur, groene wandelpaden en diverse strandjes is Het Twiske een geliefde bestemming voor jong en oud. Voor gezinnen zijn er diverse basisscholen, speeltuinen en sportvoorzieningen in de directe omgeving. Daarnaast zijn er goede openbaarvervoersverbindingen richting het centrum van Amsterdam en de omliggende plaatsen (pont NDSM: 10 min fietsen, metro Noord: 15 min fietsen). Dankzij de gunstige ligging nabij de ringweg A10 is de woning ook met de auto uitstekend bereikbaar. BIJZONDERHEDEN - Karakteristieke vrijstaande jaren 30-woning; - Gelegen op eigen grond; - Direct gelegen aan sfeervol vaarwater, in verbinding met het recreatiegebied Het Twiske; - Sfeervolle en lichte woonkamer met royale glazen dakconstructie; - Karakteristieke vrijstaande haard en zichtbare houten balken; - Open woonkeuken met ruimte voor een royale eettafel; - Speelse indeling met diverse gebruiksmogelijkheden; - Drie slaapkamers en een extra kamer op de begane grond; - Badkamer op de eerste verdieping; - Bijzonder diepe en groene achtertuin op het noordoosten; - Sfeervolle tuin met diverse zitplekken en een directe ligging aan het water; - Karakteristieke klimboom met glijbaan in de achtertuin; - Goede bereikbaarheid. OPLEVERING Oplevering in overleg. ***ENGLISH TRANSLATION*** Unique Detached Living on Open Water in a Charming Residential Setting! Situated on the charming Jacob Honigstraat, this distinctive detached 1930s home offers 128 m² of living space and is located on freehold land. The property boasts a generously sized rear garden that borders directly onto navigable waterways. A truly special place where peace, space and outdoor living come together, while all the amenities of Amsterdam remain within easy reach. Thanks to its excellent location, spacious garden and direct waterway connection to the Het Twiske recreational area, this property offers endless possibilities for those who dream of living by the water. The house is not only perfectly suited to family life but also ideal for couples seeking space, tranquillity and a green residential environment. The various rooms also provide plenty of flexibility for working from home, pursuing hobbies or accommodating guests. LAYOUT Ground Floor The private entrance at the front of the property leads into a hallway providing access to the kitchen and living room. The inviting and surprisingly spacious living area is characterised by its playful layout, open-plan design and exceptional abundance of natural light. The impressive glass roof structure floods the room with daylight, creating a wonderful sense of being outdoors while enjoying the comfort of home. The living room offers ample space for a comfortable seating area and connects seamlessly to the open-plan kitchen and dining area through a subtle change in floor level. A real eye-catcher is the distinctive freestanding fireplace, whose unique design and central position add warmth and character to the space. Combined with the exposed wooden beams and variety of materials, this creates a truly unique living environment with a warm and individual atmosphere. French doors open onto a spacious terrace and the deep rear garden. At the front of the house is the open-plan kitchen and dining area, with plenty of room for a large dining table. Its open connection to the living room makes it a wonderful space for gathering with family and friends, enjoying long dinners and embracing everyday life. From the living room, you enter the newly constructed extension at the rear of the property. The spacious hallway offers an ideal spot for a charming coffee corner, complete with beautiful views of the garden. This area also provides access to the second bathroom, fitted with a walk-in shower, washbasin and toilet. At the rear of the extension is a generously sized room, currently used as a second sitting room and art studio. Once again, French doors open onto a delightful terrace overlooking the water and garden. This versatile space could easily serve as an additional bedroom, guest accommodation or home office. First Floor The staircase leads to the landing on the first floor, where two bedrooms are located. The principal bedroom features ample built-in wardrobe space. The bathroom is situated at the rear of this floor and is equipped with a bathtub with shower, toilet, washbasin and connections for a washing machine and tumble dryer. Attic Floor A fixed staircase provides access to the second floor, where the third bedroom is located. The room benefits from skylights and has a charming atmosphere thanks to its sloping ceilings. This floor is also perfectly suited for use as a home office or hobby room. Garden The exceptionally deep, west-facing rear garden is undoubtedly one of the property's greatest assets. With its lush greenery and playful design, the garden features a delightful combination of paved areas, abundant planting and inviting spots to relax outdoors. Thanks to its generous dimensions, there are both sunny and shaded areas to enjoy throughout the day. A particularly striking feature is the magnificent mature tree, whose large, overhanging branches create a natural sense of privacy and shelter. The tree also serves as a wonderful climbing tree, complete with a slide, making it a fantastic play area for children. This adventurous addition gives the garden a truly unique and playful character. At the far end, the garden borders directly onto navigable waterways connected to the Het Twiske recreational area. This exceptional waterside setting creates a wonderful sense of openness and freedom, making the garden an idyllic place where tranquillity, nature and outdoor fun come together. SURROUNDINGS & LOCATION The property is situated on the charming Jacob Honigstraat in Amsterdam-Noord, within the peaceful and leafy residential neighbourhood of Oostzanerwerf. Located on a quiet, low-traffic street popular with families, with a playground at the end of the road, the home enjoys an almost village-like atmosphere surrounded by greenery and water, while the amenities and vibrant city life of Amsterdam remain close at hand. For everyday shopping, several supermarkets are conveniently located nearby, including Albert Heijn in Molenwijk, DekaMarkt on Lange Vonder and Lidl on Zuideinde. For excellent sourdough bread and pastries, Kometenbrood at the NDSM Wharf is a local favourite. The charming Zonneplein, lively NDSM Wharf and creative Hamerkwartier are all within easy reach, offering a wide variety of restaurants, cafés and inviting outdoor terraces. Zonneplein is also home to the historic Zonnehuis, a landmark venue hosting a diverse programme of cultural events and activities for all ages. The surrounding area also has plenty to offer in terms of food, culture and entertainment. The vibrant NDSM Wharf and creative Hamerkwartier provide an exciting selection of restaurants, cafés and terraces. Those who prefer to enjoy a bite to eat or a drink surrounded by nature can visit Paviljoen Twiske, beautifully situated by the water. The area also offers extensive opportunities for relaxation and outdoor recreation. The nearby Het Twiske recreational area is a wonderful destination for walking, cycling, swimming and boating. What makes this location particularly special is that this beautiful nature reserve can even be reached by boat directly from your own back garden. With its expansive natural landscapes, leafy walking trails and various small beaches, Het Twiske is a much-loved destination for all ages. For families, there are several primary schools, playgrounds and sports facilities in the immediate vicinity. The property also benefits from excellent public transport connections to Amsterdam city centre and surrounding areas, with the NDSM ferry approximately 10 minutes away by bicycle and Noord metro station around 15 minutes away by bicycle. Thanks to its convenient location near the A10 ring road, the property is also easily accessible by car. KEY FEATURES - Characterful detached 1930s home; - Situated on freehold land (no ground lease); - Directly bordering picturesque navigable waterways connected to the Het Twiske recreational area; - Bright and inviting living room with an impressive glass roof structure; - Distinctive freestanding fireplace and exposed wooden beams; - Open-plan kitchen and dining area with space for a large dining table; - Playful and versatile layout offering a wide range of possibilities; - Three bedrooms plus an additional multifunctional room on the ground floor; - Bathroom on the first floor and an additional bathroom on the ground floor; - Exceptionally deep and green northeast-facing rear garden; - Beautifully landscaped garden with multiple seating areas and direct waterfront access; - Magnificent climbing tree with slide in the rear garden; - Excellent accessibility and transport connections. DELIVERY DATE Delivery date to be agreed upon.