Joan Muyskenweg 23-C1096 CJ AmsterdamAmstelkwartier-West

Joan Muyskenweg 23 C Amsterdam Bel nu voor het maken van een afspraak als je op een prachtige plek ''op'' het water wilt wonen, grenzend aan de nieuwe hotspot van Amsterdam ''De Koffiefabriek''. Hier vindt op dit moment een herontwikkeling plaats en worden appartementen gebouwd en komen er hippe horecagelegenheden. De oplevering hiervan zal dit jaar nog geschieden. Voor meer informatie huidige woonark met een vaste ligplaatsvergunning voor een afmeting van 19X6 meter is gelegen aan een nieuw waterperceel. Dit waterperceel van circa 126 m2 is uitgegeven in erfpacht (voortdurend) en u betaalt jaarlijks een zeer lage canon van € 20,-. Aan de binnenzijde is een drijvend terras op het Zuid-Westen aangelegd. De constructie van de woonark is staal, waarbij de onderwaterlijn is uitgevoerd in een dubbele laag staal. De opbouw is van hout. Het is voorzien van dubbel glas, muurisolatie, dakisolatie en vloerisolatie. Over de gehele lengte en breedte van de woonark is er een kruipruimte met een stahoogte van circa 1,10 meter. Een nieuwe waterwoning behoort ook tot de mogelijkheden. Hiervoor geldt een maatvoering van 20X5 meter. Bijzonderheden : - Vaste ligplaats - Drijvend terras van 40 m2 op het Zuidwesten - Cv ketel 2017 - Gebruikersoppervlakte 84 m2 NEN 2580 - Bouwjaar 1989 - Pompinstallatie vernieuwd in 2016 - Parkeren voor de deur - Energielabel C - Ligging nabij metro - Brandmerk is aanwezig - Unieke plek - Geen overdrachtsbelasting van toepassing voor de woonark van toepassing. - Koopakte Ringmodel Amsterdam. Vaste notaris in deze is Veenhof notariaat. - Financiering van een woonark is alleen mogelijk bij Orange Credit en de Rabobank. Aanvaarding in overleg.