Johan Rijnjastraat 181025 MV AmsterdamElzenhagen-Noord

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 8 7 9 2 1 De sluitingsdatum voor de biedingen is bepaald op maandag 27 juli om 12.00 uur. Zoekt u een woning met ruimte, licht en een fijne tuin op een rustige plek in Amsterdam-Noord? Aan de Johan Rijnjastraat 18 treft u deze eengezinswoning met circa (95m²) woonoppervlakte, gelegen in een groene en kindvriendelijke woonomgeving. De woning beschikt over een praktische indeling met een lichte doorzonwoonkamer, drie slaapkamers en een zonnige achtertuin met berging. De locatie is bijzonder aangenaam: rustig wonen met veel groen om u heen, terwijl winkels, scholen en recreatievoorzieningen zich in de directe nabijheid bevinden. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid, onder andere via de Noord/Zuidlijn en de uitvalswegen, bent u bovendien snel in het centrum van Amsterdam. Begane grond Via de entree komt u de woning binnen. In de hal bevinden zich de meterkast, separaat toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier heeft u toegang tot zowel de woonkamer als de keuken. De doorzonwoonkamer valt direct op door de prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen aan de voor- en zijkant. Dit zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek en staat in directe verbinding met de achtertuin. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een eenvoudige, functionele opstelling. De ruimte sluit aan op de woonkamer en biedt een goede basis voor dagelijks gebruik. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Alle kamers zijn van goed formaat en flexibel in te delen, bijvoorbeeld als slaap-, werk- of hobbykamer. De centraal gelegen badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet en beschikt over daglicht, wat bijdraagt aan een prettige gebruikservaring. Tuin De achtertuin is gunstig gelegen ten opzichte van de zon en biedt volop mogelijkheden om een fijne buitenruimte te creëren. De tuin is grotendeels bestraat en wordt omgeven door groen, wat zorgt voor een beschutte en rustige sfeer. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Daarnaast is de tuin bereikbaar via een praktische achterom. Bijzonderheden -Erfpacht afgekocht tot 16-03-2049 -Gelegen in Amsterdam-Noord, in een rustige en groene woonwijk -Woonoppervlakte circa (95²) -Drie slaapkamers op de eerste verdieping -Lichte doorzonwoonkamer -Achtertuin met berging en achterom -Nabij winkels, scholen en recreatiegebieden zoals het Noorderpark en Waterland -Goede bereikbaarheid met de Noord/Zuidlijn en uitvalswegen (A10) -Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving -Er geldt een zelfbewoningsclausule voor 2 jaar. -Er zal een niet-bewoningsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. -Projectnotaris ten behoeve van de koop- en leveringsakte Een fijn gelegen woning met volop mogelijkheden op een aantrekkelijke locatie in Amsterdam-Noord. Plan een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en ligging. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die van belang zijn. Wij adviseren u een aankoopmakelaar of deskundige in te schakelen, die u met zijn/haar deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien.