Joost Bilhamerstraat 331067 AX AmsterdamRuys de Beerenbrouckbuurt

Ruime en comfortabele eengezinswoning in kindvriendelijk Geuzenveld! Bent u als startend gezin op zoek naar een instapklare woning met ruimte, comfort en een fijne leefomgeving? Dan is dit uw kans! Deze ruime woning in het groene en kindvriendelijke Geuzenveld biedt alles wat u zoekt: drie woonlagen, vier volwaardige slaapkamers, een luxe badkamer en vloerverwarming op de begane grond. Volledig gerenoveerd en instapklaar In 2016 heeft de woning een grote renovatie ondergaan, waarbij alle elektra en leidingen zijn vervangen. Ook de CV-ketel, badkamer en toiletruimte zijn gemoderniseerd, waardoor u zonder zorgen kunt genieten van een eigentijds wooncomfort. Ideale ligging Gelegen aan de rand van Geuzenveld, een opkomende en groene wijk in Amsterdam-West, profiteert u van een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, winkels (Albert Heijn, Vomar, Kruidvat, Zeeman), scholen en andere faciliteiten zijn op loopafstand. Recreatiemogelijkheden vindt u volop in het nabijgelegen Sloterpark, Eendrachtpark en het Spaarnwouderbos. Uitstekende bereikbaarheid Met openbaar vervoer voor de deur bent u in no-time op uw bestemming. Bus 21 brengt u direct naar Amsterdam Centraal en bus 61 verbindt u snel met Station Sloterdijk. Ook de uitvalswegen (Haarlemmerweg, A10 en A5) zijn vlot bereikbaar. Indeling Begane grond: Via de entree komt u in de lichte en ruime woonkamer, voorzien van brede raampartijen met uitzicht op de zonnige achtertuin. De tegelvloer met vloerverwarming zorgt voor een luxe en warme uitstraling. De nette open keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van alle benodigde apparatuur. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een moderne toiletruimte met een zwevend toilet. Eerste verdieping: Op deze etage bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waaronder een ruime slaapkamer aan de voorzijde. De luxe badkamer is strak afgewerkt met tegels en voorzien van een inloop/regendouche, zwevend toilet en wastafel. De gehele verdieping is uitgerust met een nette laminaatvloer. Kapverdieping: De royale zolder is bereikbaar via een vaste trap en in gebruik als vierde slaapkamer. Dankzij de dakkapel is er extra ruimte gecreëerd, waardoor er tevens plek is voor een bergruimte met CV- en was-/drogeraansluiting. Daarnaast is er een extra berging aan de voorzijde van de woning. Bijzonderheden: -Instapklaar en per direct beschikbaar -Alle kamers voorzien van een internetaansluiting -Voorzien van rookmelders -Rolluiken aanwezig -Camerasysteem voor extra veiligheid -Bouwjaar: 1955 -Woonoppervlak: 101 m², perceel: 121 m² -Eeuwigdurend afgekochte erfpacht -Ruime achtertuin op het zonnige westen -Begane grond en eerste verdieping voorzien van vloerverwarming -Grote dakkapel en vaste trap naar zolder -Extra berging om de hoek -Gelegen in een kindvriendelijke, groene wijk Bent u op zoek naar een ruime, comfortabele en instapklare gezinswoning in een fijne buurt? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging!