Kelbergen 541104 LC AmsterdamKelbergen

Luxe en ruime eengezinswoning met uitbouw en zonnige tuin op het zuidwesten, als kers op de taart is de erfpacht EEUWIGDUREND afgekocht! Deze stijlvolle en uitgebouwde eengezinswoning biedt optimaal wooncomfort met een perceel van 136 m², een eigen overdekte carport en een achtertuin op het zonnige zuidwesten. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt en beschikt over een moderne, luxe keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur. Omgeving De wijk staat bekend om zijn ruime opzet en groene omgeving, waardoor u geniet van rust en ruimte, terwijl alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik liggen. De ligging is ideaal ten opzichte van het openbaar vervoer (bus, metro en NS-stations) en diverse uitvalswegen zoals de A9, A10, A1 en A2. Binnen vijf minuten bereikt u winkelcentrum De Kameleon voor de dagelijkse boodschappen, en op korte afstand vindt u het AMC ziekenhuis, de Amsterdam Arena, Ziggo Dome, AFAS Live en Pathé Arena. Voor natuurliefhebbers zijn Gaasperplas, Bijlmerweide en het Diemerbos op loop- en fietsafstand. Daarnaast profiteert u van de recente ontwikkelingen rondom de Gaasperdammerweg, waarbij de snelweg is ondertunneld en er een prachtig stadspark Brasa bovenop is aangelegd. Deze zomer gaat de bibliotheek OBA Next open, naast metrostation Kraaiennest. Indeling Begane grond: Ruime entree met hal, trapopgang en modern toilet met fonteintje. De uitgebouwde woonkamer is licht en ruim en biedt directe toegang tot de zonnige achtertuin op het zuidwesten. De luxe en moderne keuken aan de voorzijde is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals twee koel-vriescombinaties (twee koelkasten en twee vriezers), vaatwasser, inductiekookplaat met gas wokbrander, oven, magnetron en een wijnkoeler. Daarnaast is er een vaste kast met bergruimte en de wasmachineaansluiting. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en designradiator. Tuin: Ruime voortuin met stenen berging en een eigen overdekte carport op het hofje. De zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten, waardoor u hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Bijzonderheden: Bieden vanaf 500.000 euro Uitgebouwde woonkamer Luxe keuken met wijnkoeler en moderne inbouwapparatuur Perceel van 136 m² Erfpacht is EEUWIGDUREND afgekocht! Zonnige achtertuin op het zuidwesten Eigen overdekte carport Rustige en kindvriendelijke buurt met veel groen ENGLISH Luxury and Spacious Family Home with Extension and Sunny Southwest-Facing Garden – with Perpetually Bought-Off Leasehold! This stylish and extended family home offers optimal living comfort with a 136 m² plot, a private covered carport, and a sunny southwest-facing backyard. The property is located in a quiet and child-friendly neighborhood and features a modern, luxurious kitchen with high-quality built-in appliances. Surroundings The neighborhood is known for its spacious layout and green surroundings, allowing you to enjoy peace and space while having all urban amenities within easy reach. The location is ideal for public transport (bus, metro, and NS train stations) and major highways such as the A9, A10, A1, and A2. Within five minutes, you can reach the De Kameleon shopping center for daily groceries, and nearby you will find the AMC hospital, the Amsterdam Arena, Ziggo Dome, AFAS Live, and Pathé Arena. For nature lovers, Gaasperplas, Bijlmerweide, and the Diemerbos are within walking or cycling distance. Additionally, you benefit from the recent developments around the Gaasperdammerweg, where the highway has been tunneled, and a beautiful new city park, Brasa, has been created on top. This summer, the OBA Next library will open next to Kraaiennest metro station. Layout Ground floor: Spacious entrance hall with staircase and modern toilet with washbasin. The extended living room is bright and spacious, providing direct access to the sunny southwest-facing backyard. The luxurious and modern kitchen at the front is equipped with various built-in appliances, including two fridge-freezer combinations (two refrigerators and two freezers), a dishwasher, an induction cooktop with a gas wok burner, an oven, a microwave, and a wine cooler. Additionally, there is a fixed storage cupboard with extra space and a washing machine connection. First floor: Landing with access to three spacious bedrooms. The bathroom features a walk-in shower, sink, and designer radiator. Garden: Spacious front yard with a stone shed and a private covered carport in the courtyard. The sunny backyard faces southwest, allowing you to enjoy the sun almost all day long. Special Features: Bidding starts at 475,000 euros Extended living room Luxurious kitchen with wine cooler and modern built-in appliances 136 m² plot Perpetually bought-off leasehold! Sunny southwest-facing backyard Private covered carport Quiet and child-friendly neighborhood with lots of greenery