Kleine Zonneplein 71033 CL AmsterdamTuindorp Oostzaan-Oost

ENGLISH TEXT BELOW Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Welkom in je nieuwe thuis! Ben jij op zoek naar een woning waar rust en comfort samenkomen, maar wil je toch profiteren van alle gemakken die de stad te bieden heeft? Deze fantastische instapklare woning in het gezellige Tuindorp Oostzaan heeft het allemaal. Met een energielabel A+++, een moderne keuken uit 2025 en een moderne badkamer uit 2022, kom je hier terecht in een duurzame en toekomstbestendige woning. Bovendien woon je aan een plantsoen in een rustige en kindvriendelijke straat, op fietsafstand van hotspots zoals de NDSM-werf, Pllek en het Twiske. Dit is meer dan een huis, dit is een plek waar wonen gewoon fijn voelt! HOOGTEPUNTEN: - Energielabel A+++: Bespaar op je energiekosten dankzij de hybride warmtepomp en 12 zonnepanelen. Duurzaam én comfortabel. - Instapklaar & modern: Een keuken uit 2025 en een moderne badkamer uit 2022. Dat betekent geen klussen, alleen verhuizen! - Praktisch ingedeeld: Dit huis van 70 m² heeft een lichte woonkamer en twee ruime slaapkamers. - Voorzieningen om de hoek: Dagelijkse boodschappen op het Zonneplein en diverse winkels binnen handbereik. - Perfecte locatie: Rustig wonen in een dorpse sfeer, maar toch binnen 5 minuten fietsen van het bruisende NDSM-werf en het pontje naar het centrum. TUSSEN DORPSE CHARME EN STADS GEMAK Stel je voor: je loopt ’s ochtends de deur uit, wandelt rustig door de groene straat en haalt verse croissants bij de bakker op het Zonneplein – nog geen vijf minuten lopen. Een heerlijke plek met buurtwinkels en een gezellige sfeer. Wil je even ontspannen? Bestel dan een kop koffie op het terras met uitzicht op de karakteristieke sfeer van Tuindorp Oostzaan. Deze woning ligt ideaal voor iedereen die houdt van een goede balans tussen rust en reuring. Of je nu ’s avonds een spontane borrel plant bij De Tolhuistuin of een lange wandeling maakt in het Twiske, alles ligt in de buurt. Het fijne aan deze locatie is juist dat je de drukte kunt opzoeken wanneer je wilt, maar thuis altijd kunt genieten van de rustige en kindvriendelijke omgeving. De indeling van het huis is ontworpen met het oog op comfort en een goede leefruimte. De woonkamer is licht en biedt ruimte genoeg voor een gezellig bankstel én een eettafel om vrienden of familie te ontvangen. De moderne open keuken is ruim opgezet, perfect voor uitgebreide diners of gewoon een snelle maaltijd na een drukke dag. Met twee slaapkamers biedt deze woning alle ruimte voor bijvoorbeeld een stel dat extra ruimte zoekt, een jong gezin, of de optie voor een handige thuiswerkplek. De moderne badkamer uit 2022 zorgt voor een comfortabele start – of afsluiting – van je dag. Dankzij het energielabel A+++ woon je hier ook nog eens heel voordelig als het gaat om energie. De 12 zonnepanelen en de hybride warmtepomp nemen een groot deel van het werk uit handen, waardoor je niet alleen comfortabel woont, maar ook bijdraagt aan een duurzame toekomst. En zeg nou zelf, wie wil dat nou niet? DE BUURT: DORPSE RUST MET EEN VLEUGJE STAD Tuindorp Oostzaan staat bekend om zijn gemoedelijke sfeer. De straten zijn breed, groen en heel kindvriendelijk. Ideaal als je op zoek bent naar een veilige en fijne omgeving om je thuis te voelen. De kinderen spelen zorgeloos op het plantsoen voor de deur, terwijl jij even geniet van een zomerse avond op je bank of balkon. Heerlijk is ook het gemak van alles dichtbij. Je dagelijkse boodschappen doe je eenvoudig op het Zonneplein, en zelfs voor een avondje uit hoef je niet ver te gaan. Bezoek een mooie voorstelling in ´t Zonnehuis – een iconische locatie met een prachtige theaterzaal. Liever winkelen? De winkelcentra van Molenwijk, Banne en Boven ’t IJ liggen om de hoek. Voor de avonturiers is de locatie perfect: de NDSM-werf, met het pontje naar het centrum van Amsterdam, ligt op vijf minuten fietsen. Even behoefte aan natuur? Het Twiske, dé ontspanningsplek voor wandelen, fietsen of een picknick, ligt binnen handbereik. Ook de Noord/Zuidlijn, met een halte op slechts 14 minuten fietsen, brengt je in no-time naar alle hotspots van Amsterdam. En laten we parkeren niet vergeten! In tegenstelling tot veel andere plekken in Amsterdam is er geen wachtlijst voor een vergunning in dit gebied. Voor slechts € 40,02 per zes maanden parkeer je hier je auto. Duurzaam wonen én makkelijk parkeren – wie zegt dat je alles niet kunt hebben? Bijzonderheden: - Erfpacht afgekocht tot 30-11-2063 - Externe bergruimte aanwezig. - Vaste notaris Albers en van Tienen Amsterdam, inclusief opmaak van de koopakte volgens Amsterdams Ringmodel, offerte tussen de documenten. ***** Schedule a viewing online right away! Visit our website! Welcome to your new home! Are you looking for a place where peace and comfort come together, while still enjoying all the conveniences the city has to offer? This fantastic, move-in-ready home in the charming Tuindorp Oostzaan neighborhood has it all. With an A+++ energy label, a modern kitchen (installed in 2025), and a modern bathroom from 2022, you’ll be living in a sustainable, future-proof home. You’ll also be situated right by a park in a quiet, child-friendly street—within cycling distance of hotspots like the NDSM Wharf, Pllek, and the Twiske nature area. This is more than just a house; it’s a place where living truly feels wonderful! HIGHLIGHTS: - A+++ Energy Label: Save on energy costs thanks to a hybrid heat pump and 12 solar panels—sustainable and comfortable. - Move-in ready & modern: Features a kitchen from 2025 and a modern bathroom from 2022. No renovations needed—just move in! - Practical layout: This 70 m² home offers a bright living room and two spacious bedrooms. - Amenities around the corner: Daily groceries at Zonneplein and various shops within easy reach. - Perfect location: Enjoy a quiet, village-like atmosphere while being just a 5-minute bike ride from the vibrant NDSM Wharf and the ferry to the city center. BETWEEN VILLAGE CHARM AND URBAN CONVENIENCE Imagine stepping out your front door in the morning, taking a leisurely stroll through a leafy, green street, and picking up fresh croissants from the bakery at Zonneplein—less than a five-minute walk away. A delightful spot, complete with local shops and a welcoming atmosphere. Looking to unwind? Simply order a coffee on the terrace and take in the distinctive charm of Tuindorp Oostzaan. This home is perfectly situated for those who appreciate a good balance between tranquility and vibrancy. Whether you’re planning an impromptu evening drink at De Tolhuistuin or a long walk in the Twiske nature area, everything is close by. The beauty of this location is that you can seek out the hustle and bustle whenever you like, while always returning home to a peaceful, child-friendly environment. The layout of the house is designed with comfort and ample living space in mind. The living room is bright and offers plenty of room for a cozy sofa set, as well as a dining table for hosting friends or family. The modern, open-plan kitchen is spacious—perfect for preparing elaborate dinners or a quick, easy meal after a busy day. With two bedrooms, this home provides plenty of space—ideal for a couple looking for a bit of extra room, a young family, or even a convenient home office. The modern bathroom from 2022 ensures a comfortable start—or end—to your day. Thanks to an A+++ energy label, you’ll also benefit from highly efficient energy consumption. With 12 solar panels and a hybrid heat pump doing much of the heavy lifting, you can enjoy a comfortable home while contributing to a more sustainable future. And honestly, who wouldn’t want that? THE NEIGHBORHOOD: VILLAGE TRANQUILITY WITH A TOUCH OF CITY LIFE Tuindorp Oostzaan is known for its relaxed, friendly atmosphere. The streets are wide, green, and exceptionally child-friendly. Ideal if you are looking for a safe and pleasant environment to call home. Children can play carefree in the green space right outside your door, while you relax and enjoy a summer evening on your sofa or balcony. You will also love the convenience of having everything nearby. You can easily pick up your daily groceries at Zonneplein, and you don’t have to go far for a night out, either. Catch a wonderful performance at 't Zonnehuis—an iconic venue featuring a beautiful theater hall. Prefer to go shopping? The shopping centers of Molenwijk, Banne, and Boven ’t IJ are just around the corner. For the adventurous, the location is perfect: the NDSM wharf—with a ferry connection to Amsterdam’s city center—is just a five-minute bike ride away. Looking to connect with nature? 't Twiske, a prime spot for walking, cycling, or a picnic, is within easy reach. Additionally, the North/South metro line (Noord/Zuidlijn)—accessible via a 14-minute bike ride—will get you to all of Amsterdam’s hotspots in no time. And let’s not forget about parking! Unlike many other parts of Amsterdam, there is no waiting list for a parking permit in this area. You can park your car here for just €40.02 every six months. Sustainable living combined with easy parking—who says you can’t have it all? Key details: - Ground lease (erfpacht) paid off until November 30, 2063. - External storage space included. - Designated notary: Albers en van Tienen (Amsterdam). This includes the preparation of the purchase agreement according to the "Amsterdam Ring Model" (standard Amsterdam contract); a quote is available among the documents.