Knokkestraat 651066 WK AmsterdamNieuw-Sloten-Zuidwest

Lichte, royale hoekwoning met zonnig dakterras, energielabel A en volop leefruimte voor het hele gezin. Sommige woningen voelen direct als thuis. Deze verrassend ruime hoekwoning van circa 125 m² is daar een mooi voorbeeld van. Dankzij de grote raampartijen en het zonnige dakterras op het zuidwesten geniet u hier iedere dag van licht, ruimte en comfort. Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving biedt deze woning het beste van twee werelden: een fijne plek om thuis te komen, met de levendigheid van Amsterdam, het Amsterdamse Bos en de Nieuwe Meer op korte afstand. Indeling; Via de entree bereikt u de hal met meterkast, toilet en trap naar de woonverdiepingen, tevens bevinden zich hier twee goed bemeten slaapkamers en een badkamer met ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet. De kamers zijn praktisch in te delen als slaap-, kinder-, werk- of hobbykamer. Tevens is er een ruime berging aanwezig, toegankelijk via buitenom, ideaal om te klussen en fietsen te stallen. De tweede woonlaag vormt het sfeervolle hart van de woning. De royale woonkamer is dankzij de grote raampartij heerlijk licht en biedt volop ruimte om comfortabel te wonen. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkeuken, waar koken, tafelen en samenzijn op natuurlijke wijze samenkomen. Daarnaast beschikt deze verdieping over een modern toilet en een praktische voorraadkast. De doordachte indeling en royale leefruimte maken deze verdieping uitermate geschikt voor zowel het dagelijkse gezinsleven als het ontvangen van familie en vrienden. De bovenste verdieping biedt nog een ruimte slaapkamer en een extra multifunctionele ruimte die perfect geschikt is als thuiswerkplek, logeerkamer of hobbyruimte. Vanuit deze kamer stapt u direct het heerlijke dakterras op. Dankzij de ligging op het zuidwesten geniet u hier vanaf de middag tot in de avond van de zon – een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtend, een barbecue met vrienden of een ontspannen zomeravond. Waarom deze woning? Woonoppervlakte circa 125 m² Ruime en lichte hoekwoning Zonnig dakterras op het zuidwesten Drie volwaardige slaapkamers en een extra multifunctionele kamer Royale woonkamer en ruime woonkeuken Energielabel A C.V.-ketel (Intergas HRE 28/24a van februari 2026) Voldoende parkeergelegenheid met een parkeervergunning (tweede vergunning mogelijk) Afgekochte erfpacht tot 2044; overstap naar eeuwigdurende erfpacht tijdig vastgelegd onder gunstige voorwaarden Rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving. De omgeving; De woning ligt in een rustige straat met veel groen en speelvoorzieningen. Op loop- en fietsafstand bevinden zich basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Voor ontspanning bent u zo in natuurgebied De Oeverlanden, aan de Nieuwe Meer of in het Amsterdamse Bos. Hier kunt u wandelen, hardlopen, fietsen, zwemmen of genieten van een terras aan het water. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Met tram 2, diverse busverbindingen en de metro (op fietsafstand) zijn het centrum van Amsterdam, Schiphol en andere delen van de stad snel bereikbaar. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de A4, A9 of A10. Parkeergelegenheid; Betaald parkeren en parkeervergunningen. Er geldt geen wachtlijst voor een parkeervergunning en het aanvragen van een tweede vergunning is mogelijk. Een woning om jarenlang van te genieten; deze woning combineert ruimte, comfort, een uitstekende ligging en een fijne sfeer. Of u nu een jong gezin bent, meer thuis wilt werken of gewoon op zoek bent naar een ruime woning: hier vindt u alles wat u nodig heeft om jarenlang met plezier te wonen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het licht en de prettige sfeer van deze bijzondere woning.