La Meye 611060 NR AmsterdamDe Aker-West

La Meye 61 – Amsterdam ****For English read below**** Wonen in een lichte, speels ingedeelde hoekwoning met tuin rondom en verrassend ruime verdiepingen In een rustige en groene woonomgeving in Amsterdam Nieuw-West ligt deze ruime hoekwoning met zij-entree, brede lichte woonkamer met lichtstraat en zonnige tuin rondom. De woning beschikt over een praktische indeling met een extra kamer op de begane grond en drie slaapkamers op de verdieping. Bijzonder is dat de volledige woonoppervlakte is verdeeld over slechts twee woonlagen, waardoor de verdiepingen extra ruim zijn en de woning met slechts één trap zeer comfortabel in gebruik is. In 2024 zijn diverse onderdelen vernieuwd, waaronder het dak, de badkamer, de tuin en de tuinpui. Indeling Begane grond Via de zij-entree bereikt u de hal met toilet, meterkast en trapopgang. De woonkamer is opvallend breed en bijzonder licht door de grote raampartijen, de lichtstraat en de grote raampartij naar de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken. Daarnaast beschikt de begane grond over een extra slaap-/werkkamer, ideaal voor werken aan huis, logees of een speelkamer. Vanuit de woonkamer is de achtertuin met vrijstaande berging bereikbaar. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers, een separate wasruimte en een praktische berging. De recent vernieuwde badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een douche, tweede toilet en een eigentijds wastafelmeubel. De hoofdslaapkamer beschikt bovendien over airconditioning en openslaande deuren naar een Frans balkon aan de tuinzijde. Ligging De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met veel groen en speelvoorzieningen in de directe omgeving. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn belangrijke uitvalswegen snel bereikbaar, waardoor zowel het centrum van Amsterdam als omliggende steden goed toegankelijk zijn. Bijzonderheden - Ruime hoekwoning met tuin rondom - Zij-entree en speelse indeling - Woonoppervlakte verdeeld over slechts twee woonlagen - Brede en zeer lichte woonkamer met lichtstraat - Grote tuinpui naar de achtertuin (vernieuwd 2024) - Extra slaap-/werkkamer op de begane grond - Drie goed bemeten slaapkamers op de verdieping - Hoofdslaapkamer met airconditioning en Frans balkon - Moderne badkamer vernieuwd (2024) met douche, tweede toilet en wastafelmeubel - Separate wasruimte en berging op de verdieping - Energielabel A - HR++ beglazing in onder andere de lichtstraat en tuinpui - Dak vernieuwd (2024) - Tuin opnieuw aangelegd (2024) - Vrijstaande berging - Erfpachtcanon afgekocht t/m 30 november 2043 Een comfortabele en lichte gezinswoning met ruime verdiepingen, praktische indeling en diverse recente verbeteringen, gelegen op een prettige hoeklocatie met veel privacy en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. ENGLISH Living in a bright, playfully designed corner home with gardens surrounding the property and surprisingly spacious floors Located in a quiet and green residential area in Amsterdam Nieuw-West, this spacious corner family home features a side entrance, a wide and bright living room with skylight, and a sunny garden surrounding the property. The home offers a practical layout with an additional room on the ground floor and three bedrooms on the first floor. A distinctive feature is that the entire living area is distributed over only two residential floors, making each floor notably spacious and ensuring comfortable living with just one staircase. In 2024, several elements were renewed, including the roof, bathroom, garden and garden-facing sliding doors. Layout Ground floor The side entrance leads to the hallway with toilet, meter cupboard and staircase. The living room is notably wide and exceptionally bright due to the large windows, the skylight, and the large sliding doors opening onto the rear garden. The kitchen is located at the front of the property. In addition, the ground floor features an extra bedroom/study, ideal for working from home, guests, or a playroom. The rear garden, which includes a detached storage shed, is directly accessible from the living room. First floor Landing with access to three well-proportioned bedrooms, a separate laundry area and a practical storage room. The recently renovated bathroom is modern in design and equipped with a shower, second toilet and a contemporary vanity unit. The main bedroom also features air conditioning and French doors opening onto a Juliet balcony overlooking the garden. Location The property is situated in a quiet, family-friendly residential area with plenty of greenery and playgrounds nearby. Shops, schools, sports facilities and public transport are all within close distance. Major roads are easily accessible, providing convenient connections to Amsterdam city centre and surrounding cities. Features - Spacious corner family home with gardens surrounding the property - Side entrance and playful layout - Living area distributed over only two residential floors - Wide and very bright living room with skylight - Large sliding doors to the rear garden (renewed 2024) - Additional bedroom/study on the ground floor - Three well-proportioned bedrooms on the first floor - Main bedroom with air conditioning and Juliet balcony - Modern bathroom renovated in 2024 with shower, second toilet and vanity unit - Separate laundry area and storage room on the first floor - Energy label A - HR++ glazing including the skylight and garden-facing sliding doors - Roof renewed (2024) - Garden redesigned (2024) - Detached storage shed - Ground lease prepaid until 30 November 2043 A comfortable and bright family home offering spacious floors, a practical layout and several recent upgrades, situated on an attractive corner location with ample privacy and all daily amenities w