Lambert Rimastraat 1281106 ZT AmsterdamGein 3

Ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuiden. Wil je wonen in Amsterdam, maar tegelijkertijd genieten van rust, ruimte en veel groen? Dan is Lambert Rimastraat 128 absoluut het bekijken waard! Deze ruime eengezinswoning beschikt over circa 113 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een lichte woonkamer, open keuken en een heerlijke achtertuin op het zuiden. De woning ligt in het groene en kindvriendelijke Gein. Hier woon je rustig en met veel groen in de omgeving, terwijl alle dagelijkse voorzieningen en het centrum van Amsterdam goed bereikbaar zijn. Begane grond Entree met hal, meterkast, garderoberuimte en toilet. Vanuit de hal kom je in de open keuken aan de voorzijde van de woning. De keuken staat in directe verbinding met de woonkamer, waardoor een fijne en open leefruimte ontstaat. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. De glazen uitbouw zorgt voor veel natuurlijk licht inval. Via de grote schuifpui stap je direct de achtertuin in. De achtertuin is gelegen op het zuiden en is circa 52 m². Een heerlijke plek om gedurende de dag van de zon te genieten. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande berging van circa 7 m², ideaal voor het stallen van fietsen en extra opslag. Eerste verdieping Via de overloop zijn twee ruime slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een praktische vaste kast. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers. Voorzien van een dakkapel. Boven deze verdieping bevindt zich nog een vliering, ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Omgeving De Lambert Rimastraat ligt in een rustige en groene woonomgeving in Amsterdam-Zuidoost. In de directe omgeving is genoeg te doen. De Gaasperplas ligt op circa 10 minuten lopen en biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. Met onder andere het strand, de zeilvereniging en het Gaasperpark is er voor jong en oud genoeg te beleven. Ook scholen, speeltuinen en diverse winkels bevinden zich in de omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen kun je onder andere terecht bij winkelcentrum Reigersbos, waar verschillende winkels zijn gevestigd en op woensdag een markt plaatsvindt. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed. Binnen circa 5 minuten bereik je met de auto de A2 of A9. Reis je met het openbaar vervoer? In de wijk rijden verschillende metro's en bussen en met de metro reis je in circa 20 minuten naar het centrum van Amsterdam. Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 113 m²; - 4 slaapkamers; - Energielabel C, geldig tot 26 september 2034; - Zonnige achtertuin op het zuiden; - Tuin van circa 51 m²; - Vrijstaande berging van circa 7 m²; - Veel natuurlijke lichtinval door de glazen uitbouw; - Extra bergruimte op de vliering; - Gelegen in een rustige en groene woonomgeving; - Erfpacht: De canon is afgekocht tot en met 15 mei 2036 - Aanvraag naar overstap eeuwigdurende erfpacht is gedaan - Prijs eeuwigdurend afkopen € 77.460,- - Canon vastklikken voor de periode na 15 mei 2036? Dan bedraagt de canon € 2361,- per jaar met jaarlijkse indexering De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM-makelaar te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.