Lentestraat 211109 AS AmsterdamDorp Driemond

Aan de rustige Lentestraat in Driemond ligt deze fijne helft van een dubbel woonhuis op een ruim perceel van 240 m². De ruime achtertuin met vrijstaande berging ligt op het westen (middag- en avondzon) en is maar liefst circa 9 meter breed en circa 14 meter diep. De woonoppervlakte is nu 68 m² (alleen begane grond en eerste verdieping). Er is al een vaste trap naar de zolder. Een nokverhogende opbouw kan hier flink wat woonoppervlakte toevoegen. Kortom, een fijne gezinswoning met flinke uitbouw/opbouw mogelijkheden, een goede indeling en comfortabele voorzieningen. Over Driemond: Dit charmante dorpje ligt aan het water van de rivier De Gaasp onder de rook van Amsterdam en in de directe nabijheid van de uitvalswegen A1, A2 en A9 richting o.a. Schiphol, de Zuidas, Haarlem, Almere, Utrecht en Amersfoort. Er is een basisschool, kinderopvang en een sport- en activiteitencentrum. De recreatiegebieden van het Diemerbos en het Gein voor wandel- en fietstochtjes liggen om de hoek. Ook liggen het Gaasperpark en de Gaasperplas met een heus strandje vlakbij. In Driemond geniet je van de rust, maar voor je boodschappen spring je zo in de auto – binnen vijf minuten sta je bij de Albert Heijn in Weesp. Bereikbaarheid: Er is een busverbinding tussen Amsterdam Bijlmer Arena en Weesp. Weesp ligt op slechts vijf autominuten van het centrum vandaan en heeft een gezellig historisch centrum met veel winkel-, horeca- en sportvoorzieningen. Het NS-station (Amsterdam CS op slechts 17 minuten en Schiphol in 20 minuten bereikbaar) is binnen 13 fietsminuten te bereiken. Indeling: Begane grond: Entree, hal, meterkast, toilet, bergkast onder de trap, via de hal toegang tot de woonkamer en de keuken met deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop, vaste kast, badkamer met raam voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel, drie in grootte variërende slaapkamers. Tweede verdieping: Vaste trap naar de bergzolder met dakraam en de opstelling met cv installatie (2005). Met een nokverhogende dakopbouw kan hier een mooie zolder van gemaakt worden (de vloer is al verstevigd en eventueel zijn er al kozijnen beschikbaar). Buitenruimte en berging: Er is een ruime voortuin en een parkeerplek op eigen terrein. Verder is er naast de zijtuin ook een circa 14 meter diepe achtertuin gelegen op het westen en dat betekent de middag- en avondzon. De stenen berging is voorzien van elektra en water en inde berging staat de opstelling voor de wasmachine, In het kort: o Woonoppervlakte: 68 m² o Drie slaapkamers o Nieuwe meterkast (2024) o Ruim perceel van 240 m² o Goede uitbouw- en opbouwmogelijkheden o Parkeren op eigen terrein o Diepe en brede achtertuin op het westen o Voortdurende erfpacht, de canon is vooruitbetaald tot en met 30-6-2049