Nico Jessekade 711087 MG AmsterdamTheo van Goghparkbuurt

Wonen op één van de mooiste plekken van IJburg Aan een rustige, groene straat met brede groenstrook en vrij uitzicht op het water ligt deze fraaie geschakelde gezinswoning van circa 204 m² op een perceel van 220m². De ligging is bijzonder prettig: de Nico Jessekade bevindt zich in een ruim opgezette straat waar een sterk buurtgevoel centraal staat en bewoners elkaar nog echt kennen. Tegelijkertijd zijn stadse voorzieningen en het centrum van Amsterdam goed bereikbaar. Met vijf slaapkamers, parkeerplaatsen op eigen terrein en een royale voor- en achtertuin is dit een ideaal familiehuis op een van de meest gewilde plekken in de buurt. Vanuit de woning kijk je vrij uit over het brede water richting het Diemerpark en Rieteiland Oost. Recht voor de deur beschikt de woning bovendien over een eigen steigerplek voor een boot. Stap zo vanuit huis op je SUP of neem een verfrissende duik. Hier voelt iedere dag een beetje als vakantie. Bijzonderheden • Geschakelde gezinswoning met ca. 204 m² woonoppervlakte uit 2016 • Zeer goed onderhouden en afgewerkt • Perceel van 220 m² • Vijf volwaardige slaapkamers en 2 badkamers • In 2020 is de woning uitgebouwd op zowel de begane grond als eerste verdieping • Vloerverwarming door de gehele woning (met beneden massief hout, boven gietvloer) • Onderhoudsarme kozijnen • 16 zonnepanelen, energielabel A++ • Airco in de slaapkamers • Gasloos wonen (stadsverwarming) • Parkeerplaatsen op eigen perceel • Zonnige voor- en achtertuin met veel privacy en een achterom • Vrij uitzicht, direct gelegen aan vaar- en zwemwater • Erfpacht afgekocht tot 1 juli 2057, daarna eeuwigdurend vastgeklikt • Eigen aanlegplaats aan de Nico Jessekade. Servicekosten € 100,- per jaar • Bijdrage beheervereniging achter terrein € 65,- per jaar • Oplevering in overleg. Begane grond Via de voortuin met een eigen parkeerplek en ruimte voor een zitje in de zon met uitzicht over het water, kom je binnen in de hal met garderobe en modern toilet. Vanuit de hal stap je de royale living binnen. De keuken is in 2020 naar de voorzijde verplaatst waardoor een prettige en logische verdeling van de leefruimte is ontstaan. De keuken vormt een centraal onderdeel van de living en is ingericht met een kookeiland, veel bergruimte en volop werkruimte. De keuken is voorzien van diverse moderne en hoogwaardige gemakken waaronder een Quooker, inductiekookplaat, vaatwasser, robuuste Smeg-oven, wijnklimaatkast, royale losse koel-/vriescombinatie en een fijne koffiecorner. Deze verdieping biedt ruimte genoeg voor een zithoek + eettafel groot genoeg voor het gehele gezin. Aan de achterzijde biedt de woning door de uitbouw volop indelingsmogelijkheden. Momenteel is hier een creatieve hobbyruimte ingericht maar deze ruimte kan net zo goed dienstdoen als thuiswerkplek, kinderspeelhoek, extra zithoek of royale eethoek. Grote raampartijen en brede schuifpuien aan de voor- en achterzijde zorgen voor een fijn lichtinval en een directe verbinding met de tuin. De achtertuin is circa 7,5 meter breed en biedt dankzij de omliggende laagbouw veel privacy. Er is volop ruimte voor verschillende zitplekken, waardoor je gedurende de dag altijd wel een plek in de zon of schaduw vindt. Achter in de tuin staat een stenen berging met een groen dak en via de praktische achterom bereik je het achtergelegen mandelige binnenterrein. Hier bevindt zich bovendien een tweede parkeerplek die momenteel wordt gebruikt voor een compacte Citycar. Indien gewenst kan deze plek worden vergroot door de parkeerplaats verder de tuin in te laten lopen. Door de hele woning ligt vloerverwarming. Op de begane grond ligt een hoogwaardige massief houten vloer die de living een warme en sfeervolle uitstraling geeft. Eerste verdieping De ruime overloop geeft toegang tot vier volwaardige slaapkamers, een separaat toilet, de badkamer en een praktische ruime wasruimte. Aan de voorzijde ligt een royale slaapkamer met opnieuw uitzicht over het water. De badkamer is voorzien van een luxe dubbele inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en ligbad. Daarnaast beschikt de verdieping over een aparte wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Eén van de slaapkamers heeft een handige tussenruimte die zich uitstekend leent als walk-through closet en heeft ook een eigen balkon aan de waterkant. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, beide met uitzicht op de tuin. Alle slaapkamers zijn voorzien van airconditioning, waardoor het ook tijdens warme zomerdagen aangenaam koel blijft. Op de eerste verdieping ligt net als op de bovenste verdieping, een moderne gietvloer met vloerverwarming. Tweede verdieping De gehele bovenste verdieping is ingericht als royale master bedroom met ensuite badkamer. De slaapkamer is ruim opgezet en beschikt over ingebouwde kasten en airconditioning. De ensuite badkamer is modern en is uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De ruime opzet biedt daarnaast plek voor een zithoek of extra werkplek. Omgeving: De woning is gelegen op het geliefde Grote Rieteiland, één van de meest gewilde delen van IJburg, waar rust, ruimte en water centraal staan. De straat kenmerkt zich door weinig hoogbouw en veel zelfbouwkavels, wat zorgt voor een gevarieerd en karaktervol straatbeeld. Onder buurtbewoners heerst een prettige, betrokken sfeer met volop ruimte voor ontmoeting en het echte buurtgevoel. Op korte afstand bevinden zich het Theo van Goghpark, het Diemerpark en het strand van IJburg, met een breed aanbod aan sport- en recreatiemogelijkheden zoals windsurfen, voetbal, hockey en tennis. Voor kinderen zijn er daarnaast volop speelplekken en veilige routes om buiten te spelen. Ook de jachthaven met haar gezellige horeca vormt een geliefde ontmoetingsplek in de buurt. Voor een goede kop koffie hoef je de buurt niet uit: de Espressofabriek ligt op steenworp afstand en ook Coffee & Kids is vlakbij. Langs de IJburglaan, in de haven en op het Steigereiland vind je bovendien diverse restaurants en terrassen voor een ontspannen avond uit. Alle dagelijkse voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand aanwezig, waaronder basisscholen, kinderopvang, voortgezet onderwijs (VWO, HAVO en VMBO), een medisch centrum en het winkelcentrum met ambachtelijke verswinkels, supermarkten en een grote Albert Heijn. De bereikbaarheid is uitstekend. Tram 26, die op korte loopafstand ligt, brengt je in circa 20 minuten naar Amsterdam Centraal. Met de auto zijn de A10 (S114), A1, A2 en A9 eenvoudig bereikbaar, evenals luchthaven Schiphol. De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.