Osdorperweg 5371067 ST AmsterdamOsdorper Bovenpolder

Landelijk gelegen, historische en riante eengezinswoning aan de Osdorperweg 537 is nu beschikbaar! De woning geniet van een heerlijke ligging aan de Osdorperweg, u bent even gemakkelijk in Amsterdam als in Haarlem. De uitvalswegen A4, A5 en A9 zijn moeiteloos en snel bereikbaar, met de auto en de fiets zijn alle gemakken in de buurt te vinden. Deze historische woning is gebouwd in 1786, destijds was er in de omgeving niet veel meer dan de Noorder- en Zuiderakerweg, deze wegen lagen samen met de Osdorperweg tussen de boerderijen en landerijen en vormen de basis van wat nu Stadsdeel Osdorp is. De woning is gelegen op een perceel van 300 m² groot, en is in volledige eigendom (dus geen erfpacht van toepassing!). Hier woont u landelijk maar toch bent u in een handomdraai terug in de drukte van Amsterdam. Door de jaren heen is er veel veranderd, zowel in de buurt, als aan de woning. In 1928 is er ten behoeve van de kruidenierszaak, die er destijds was gevestigd, een nieuwe voorgevel vervaardigd, die een karakteristieke lijstgevel voert. De meest ‘recente’ gevelstijl uit de Amsterdamse geschiedenis, zoals u normaliter uitsluitend op/aan de grachtengordel kunt zien. Wat de oplettende kijker ziet, is dat de originele voorgevel een andere gevelstijl had, gezien het samengestelde dak wat boven de voorgevel uitsteekt. Zoals dat door de eeuwen heen vaker gebeurden bij de grachtenpanden, die meegingen met de ‘mode’ van die tijd. Opvallend is de dubbele entree, die vroeger voor de gedeelde woon/winkel bestemming werd gebruikt, in het huidige woongebruik zijn deze twee deuren niet meer nodig voor afzonderlijke entrees dus wordt de linker deur als entree gebruikt. De globale indeling als volgt: Vanaf de entree bereikt u de riante hal, waar vandaan u toegang heeft tot de inpandige berging, de badkamer en de woonkamer met de open keuken. De woonkamer is zeer royaal van formaat, bestrijkt de gehele lengte van de woning en is uitstekend natuurlijk verlicht dankzij de raampartijen van formaat aan beide zijdes van de woning. Tevens is hier een werkende openhaard aanwezig. Opvallend is het wel drie meter hoge plafond, wat voor een heerlijk ruimtelijk gevoel zorgt! De open keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en voorzien van diverse apparatuur, zoals de inductiekookplaat, koelkast, anderhalve spoelbak, een recirculatie afzuigkap en het keukeneiland maakt het geheel af. Achter de keuken is de toegang naar de kelder gesitueerd, deze is vierkant van formaat en werd vroeger voornamelijk voor de koele opslag gebruikt. Via de openslaande deur aan de achterzijde bereikt u de riante tuin, deze is ca. 25 meter diep, en vol op het Zuiden gesitueerd. Aan de woning is een betegeld terras gelegen, waar u op een zonnige dag heerlijk kunt vertoeven in de zon. Richting de schuur en het bijbehorende veranda is een stenen pad gelegen zodat u gemakkelijk de schuur en het veranda kunt bereiken. Op de begane grond is tevens een badkamer aanwezig, deze is neutraal van kleur en erg netjes onderhouden. Hier zijn een inloop-douche, vrij hangend toilet en een luxe wasbak aanwezig. Ook is deze badkamer van elektrische vloerverwarming voorzien. Via de vaste trap in de hal bereikt u de eerste verdieping, waar u de overloop treft. Hier vandaan heeft u toegang tot alle vertrekken. Te weten, de tweede badkamer en wel vier slaapkamers! De badkamer is erg ruim van formaat en is voorzien van een wasmachine-aansluiting, ligbad, inloopdouche, toilet en een bijpassende wastafel. De badkamer is tot aan het plafond netjes betegeld. De eerste en tevens grootste slaapkamer, aan de voorzijde van de woning gelegen, geniet van een goede lichtinval dankzij de dubbele raampartij, deze is overigens voorzien van recente kunststof kozijnen. Naast de slaapkamer is er een inpandige berging gelegen. De tweede slaapkamer, gesitueerd aan de zijkant van de woning, is op het westen gelegen. De slaapkamer is voorzien van een riant velux dakraam, deze ruimte leent zich uitstekend als werk-, kinder-, hobby- of gewoon als slaapkamer! De derde slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen, en daarmee op het zuiden en westen gesitueerd. Dankzij de hoekligging geniet deze slaapkamer zowel van een raampartij op het zuiden als een velux dakraam op het westen. De slaapkamer is ruim van formaat. De vierde slaapkamer is eveneens aan de achterzijde gelegen, deze heeft dankzij de dubbele dakkapel een raampartij op het zuiden en het oosten waardoor de slaapkamer van een gunstige lichtinval geniet! Bijzonderheden: -Geen monumentale status -Eigen grond, dus GEEN ERPACHT -Woonbestemming -Historische bouw -Goede bereikbaarheid, u bent snel in de drukte van Amsterdam, maar ook in Haarlem -Netjes onderhouden -Weids en vrij uitzicht -Oplevering in overleg Kortom zeker een bezichtiging waard om deze authentieke woning en mogelijkheden te komen bezichtigen! Bel nu 020 419 30 09 voor het maken van een bezichtigingsafspraak! Deze woning wordt aangeboden door Nieuw West Makelaardij. Hoewel wij ons uiterste best hebben gedaan om de informatie inzake bovengenoemd object zo goed als mogelijk samen te stellen volgt hieronder een disclaimer. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Deze woning is aangemeld door een gecertificeerd NVM makelaar.