Pandorinastraat 61035 VR AmsterdamKadoelen

Recent smaakvol gerenoveerde woning in de populaire wijk Kadoelen in Amsterdam! Deze prachtige uitgebouwde en opgebouwde woning is gesitueerd op een perceel eigen grond van 121 m2 en heeft alles in zich wat je zoekt in comfortabel en stijlvol wonen. Een tuin op het zonnige westen met berging en een achterom, gecombineerd met een ruime, recent gerenoveerde woning. Op korte fietsafstand van de pont geeft dit een perfecte combinatie van rust en het leven in de binnenstad. Kadoelen kenmerkt zich door de vriendelijke en dorpse architectuur binnen de ringweg A10. In de nabije omgeving vindt u diverse winkels, uitstekende scholen , natuur- en recreatiegebied het Twiske en het Kadoelenpad. Ideaal voor buitensporten, wandelingen, fietsen en natuurlijk de stranddagen in de zomer. De openbaar vervoer verbinding met Amsterdam Centrum is uitstekend. Indeling Begane grond: entree aan de voorzijde, hal, modern toilet met wandcloset en fonteintje, trapopgang met trapkast en een uitgebouwde woonkamer met open keuken aan de straatzijde. De uitbouw aan de tuinzijde is voorzien van dubbele schuifdeuren met zijramen. Daardoor is de tuin echt een verlenging van de woonkamer. De vloer is voorzien van een visgraat pvc vloer en de moderne keuken aan de straatzijde is voorzien van diverse apparatuur. De tuin heeft een vrijstaande berging en een achterom. Doordat de tuin grenst aan groen, zijn er geen directe achterburen en is hier enorm veel privacy. Eerste verdieping: deze verdieping is de laatste jaren, nadat in 2020 de extra etage is opgebouwd, grotendeels gerenoveerd en anders ingedeeld. Alles oogt nog lekker nieuw en de oorspronkelijke situatie met drie slaapkamers, is gewijzigd naar een heerlijk ruime master bedroom met kastenwand aan de tuinzijde en een extra ruime badkamer aan de straatzijde. Deze badkamer heeft een vrijstaand ligbad, een dubbele wastafel in meubel, een inloopdouche, een tweede toilet, witgoed aansluitingen en toegang tot een kleine balkon. Op de overloop vinden we nog een trapkast en de vaste trap naar de in 2020 gebouwde tweede etage. Tweede verdieping: op deze volwaarde verdieping vinden we drie uitstekende slaapkamers en een vaste kast op de overloop. De slaapkamer aan de achterzijde heeft ook weer het formaat van een echte ouder slaapkamer. Airconditioning kan op deze etage natuurlijk niet ontbreken. Deze woning combineert het karakter van de jaren '50 met het comfort en de voordelen van nu. Dankzij de recente renovaties is dit een instapklare woning. Bijzonderheden: - Volledig uitgebouwd aan de tuinzijde - Energielabel A - Origineel bouwjaar 1956 - Eigen grond - Geïsoleerd dak en gevels - Grotendeels isolatieglas en HR++ beglazing - Rustige en groene woonomgeving in Kadoelen - Nabij diverse voorzieningen en uitstekende openbaar vervoersverbindingen