Pesetalaan 371060 SC AmsterdamDe Aker-Oost

VERRASSEND RUIM WONEN, EEN HEERLIJKE ACHTERTUIN EN EEUWIGDUREND AFGEKOCHTE ERFPACHT! Welkom aan de Pesetalaan 37 in Amsterdam. Sommige woningen verrassen je pas echt zodra je binnenstapt. Achter de verzorgde gevel van deze ruime eengezinswoning gaat namelijk veel meer schuil dan je vanaf de straat zou verwachten: 101 m² woonoppervlakte, met 3 ruime slaapkamers, een lichte woonkamer en een heerlijke achtertuin waar je volop van het buitenleven kunt genieten. Hier woon je ruim, rustig en comfortabel, met alle voorzieningen van Amsterdam binnen handbereik. Een ideale woning voor een gezin, thuiswerkers of kopers die graag voldoende ruimte om zich heen hebben én de vrijheid zoeken om een woning helemaal naar eigen smaak af te werken. En misschien wel het grootste financiële voordeel: de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. Geen jaarlijkse canon en geen onzekerheid over toekomstige erfpachtlasten. LICHT, RUIM EN PRETTIG INGEDEELD Bij binnenkomst ervaar je direct de praktische indeling van de woning. De woonkamer is opvallend licht en biedt voldoende ruimte voor zowel een royale zithoek als een gezellige eethoek. De grote raampartijen en de directe verbinding met de achtertuin zorgen voor een prettig gevoel van ruimte en brengen binnen en buiten mooi samen. De open keuken sluit aan op de woonkamer en vormt het centrale punt van de leefruimte. Hier kook je terwijl je contact houdt met familie of gasten aan tafel. De huidige inrichting is functioneel en biedt tegelijkertijd volop mogelijkheden om hier een moderne droomkeuken te realiseren die helemaal aansluit bij jouw woonstijl. EEN ACHTERTUIN OM ÉCHT VAN TE GENIETEN Via de woonkamer stap je zo de ruime en beschutte achtertuin in. Een heerlijke plek om in alle rust van je eerste koffie te genieten, uitgebreid te tafelen met vrienden of lange zomeravonden door te brengen met het gezin. Dankzij de royale afmetingen is er voldoende ruimte voor meerdere zitplekken, veel groen, een speelplek voor kinderen of een fraaie buitenkeuken. Dit is precies het soort buitenruimte dat het wonen in Amsterdam extra bijzonder maakt. DRIE SLAAPKAMERS EN VOLOP FLEXIBILITEIT De woning beschikt over 3 slaapkamers, verdeeld over de verschillende woonlagen. Daardoor is er voor ieder gezinslid een eigen plek en blijft er ruimte over voor een comfortabele thuiswerkplek, logeerkamer, fitnessruimte of inloopkast. De hoofdslaapkamer is ruim en licht en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Ook de overige kamers zijn praktisch van formaat en flexibel te gebruiken. De royale kamer op de bovenste verdieping heeft door de bijzondere kapvorm veel karakter en kan uitstekend functioneren als slaapkamer, werkstudio of rustige master floor. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over een douche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. WONEN IN DE AKER De Pesetalaan ligt in De Aker: een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving in Amsterdam Nieuw-West. Hier profiteer je van de ruimte en ontspannen sfeer van een woonwijk, terwijl de rest van Amsterdam uitstekend bereikbaar blijft. Voor de dagelijkse boodschappen, scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en openbaar vervoer hoef je niet ver. Ook winkelcentrum Osdorpplein, het recreatiegebied rond de Sloterplas en diverse parken liggen op korte afstand. Met de tram reis je gemakkelijk richting het centrum en met de auto bereik je snel de A4, A5, A9 en Schiphol. Parkeren kan in de directe omgeving van de woning. WAAROM JE DEZE WONING WILT ZIEN - 101 m² woonoppervlakte; - Energielabel A - Ruime en lichte woonkamer; - Open keuken met mogelijkheden; - Heerlijke, beschutte achtertuin; - Praktische indeling over meerdere woonlagen; - Ideaal voor gezinnen en thuiswerkers; - Rustige en kindvriendelijke woonomgeving; - Goede verbinding met het openbaar vervoer en de uitvalswegen; - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht; - Volop mogelijkheden om de woning naar eigen smaak te moderniseren. Pesetalaan 37 biedt iets wat in Amsterdam steeds moeilijker te vinden is: 3 ruime slaapkamers, een volwaardige achtertuin en circa 100 m² woonruimte, zonder toekomstige erfpachtverplichtingen. De woning is direct te bewonen, maar biedt tegelijkertijd de kans om met een aantal slimme keuzes een bijzonder stijlvol en waardevol familiehuis te creëren. Kom binnen, ervaar de ruimte en ontdek hoeveel mogelijkheden hier op je wachten. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten je deze verrassend complete woning graag persoonlijk ervaren.