Schellingwouderdijk 3311023 NK AmsterdamSchellingwoude-Oost

Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar onze website. Schellingwouderdijk 331, Wonen met licht lucht en vrijheid Wakker worden met uitzicht over het water, de rust van de dijk en de ruimte om je heen. Dit is zo’n plek waar je elke dag het gevoel hebt dat je buiten woont – met de stad op korte afstand. Aan de Schellingwouderdijk vind je deze bijzondere woning met karakter, licht en een zeldzame hoeveelheid buitenruimte. Direct aan de geliefde Schellingwouderdijk ligt deze sfeervolle en verrassend ruime woning met vrij uitzicht over het Buiten-IJ. Dankzij de verhoogde ligging ervaar je hier een uniek gevoel van ruimte en privacy, met zowel aan de voor- als achterzijde een blijvend prachtig groen en open uitzicht. Deze bijzondere woning ligt direct aan de geliefde Schellingwouderdijk en heeft een zeldzame combinatie van rust, vrijheid en uitzicht: aan de voorkant over het buiten IJ en de dijk en heel bijzonder voor een dijkwoning, een voortuin. Aan de achterzijde over groen en lucht en een gezellig slootje. Door de verhoogde ligging ervaar je hier een uitzonderlijke gevoel van privacy en ruimte, iets wat in Amsterdam bijna niet meer te vinden is. Indeling: Aan de voorzijde bevindt zich een royaal uitgebouwd balkon. Een heerlijke plek waar je in alle rust kunt zitten en uitkijkt over de dijk en het water, een uitzicht dat nooit verveelt. De woning heeft een woonoppervlakte van 152m² (incl. gastenverblijf) en staat op een ruim perceel van maar liefst 455m². Binnen valt direct het licht op. De woonkamer op dijkniveau is ruim en voelt prettig open aan, met een grote schuifpui die zorgt voor veel daglicht en een directe verbinding met buiten. De openkeuken sluit aan op de woonkamer en vormt samen een fijne leefruimte. De keuken is functioneel en biedt de mogelijkheid om deze naar eigen wens te vernieuwen. De vloer is afgewerkt met brede pvc-delen en voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. Een verdieping met mogelijkheden. De bovenste verdieping is een bijzondere ruimte met karakter; hoge kap, veel licht en twee grote dakkapellen. Het weids uitzicht aan beide kanten geeft deze verdieping een bijzondere sfeer van licht en vrijheid. Momenteel is deze ruimte in gebruik als atelier, maar oorspronkelijk ingedeeld als meerdere kamers met badkamer. dit maakt het een flexibele verdieping die je volledig naar eigen wenst kunt invullen. Souterrain met verrassend veel ruimte. Het souterrain biedt meerdere volwaardige kamers. Aan de voorzijde een ruimte met grote ramen en een aan de achterzijde een ruimte kamer met schuifpui naar de tuin. Ideaal als slaapkamer, werkruimte, logeerverblijf of voor een meer zelfstandige woonfunctie. Daarnaast is er een nette badkamer met ligbad, wastafelmeubel en toilet en een praktische wasruimte met toegang tot de tuin. Buitenleven zoals je het wilt. De tuin is een groot pluspunt van deze woning. Met een perceel van 455m² is er volop ruimte om te genieten van groen, rust en privacy. Rondom de woning zijn verschillende zit plekken te creëren, zowel in de zon als in de schaduw. Hier ervaar je echt het gevoel van buiten wonen. De zon beweegt gedurende de dag rondom het huis, waardoor je op ieder moment van de dag een fijne plat in de zon vindt. Gastenverblijf/B&B Op het perceel bevindt zich een zelfstandige ruimte die momenteel wordt gebruikt als B&B. Een sfeervolle plek met eigen voorzieningen, geschikt voor logees of andere invulling (gebruikt is persoonsgebonden). Comfort en duurzaamheid: De woning is voorzien van diverse moderne installaties, waaronder; - Vloerverwarming - Warmtepomp en airconditioning - Nieuwe CV ketel - 6 Zonnepanelen - Grotendeels dubbele beglazing Bijzonderheden: - Unieke ligging aan de Schellingwouderdijk - Vrij uitzicht over het Buiten-IJ - Woonoppervlakte; 152m² - Perceel van 455m² - Eigen grond - Eigen parkeerplaatsen op terrein - Uitgebouwd balkon aan de voorzijde - Souterrain met eigen entree en mogelijkheden - Kapverdieping met flexibele indeling - Gastenverblijft/B&B - 3-Fase aansluiting Locatie: Wil je “buiten wonen”, maar verlang je toch af en toe naar de reuring en gezelligheid van de (binnen) stad? Dan is deze woning absoluut een kijkje waard. Hier woon je heerlijk in het prachtige en rustige Schellingwoude aan de Schellingwouderdijk met de Amsterdamse gezelligheid binnen handbereik! Niet voor niets is wonen op de Schellingwouderdijk een droom voor velen, om iedere dag te kunnen genieten van de natuur en het schitterende uitzicht! Het is een bijzondere en fijne plek voor kinderen om op te groeien met een weids uitzicht voor de deur over water en veel groengebied in de directe omgeving. Voor de boodschappen kun je naar De Landmarkt zeer nabij (tevens voor een lekkere lunch), of naar het Waterlandplein, waar je een scala aan winkels treft. Ook winkelcentrum Boven’t Y met zijn bekende ketens als de H&M, HEMA, Decathlon en Pathe bevindt zich op enkele minuten fietsafstand. De dijk is zowel met de auto, met de fiets of met het OV goed bereikbaar, en door de Noord/Zuidlijn is de verbinding met het centrum van de stad volledig geoptimaliseerd. Er zijn diverse basisscholen en sportclubs in de nabije omgeving. De woning is gelegen binnen de ring A10 en je kunt nog vrij parkeren voor de deur. Noord is ‘booming’; er is inmiddels een ruim aanbod aan restaurants, cafés en andere uitgaansgelegenheden in de buurt. wil je deze tekst vertalen naar het engels