Spengenpad 111107 WG AmsterdamReigersbos 4

Ruime eengezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers in een autoloze straat. De erfpacht is eeuwigdurend en de canon is ca. 140,- per jaar (2025) Ruim en groen wonen aan de rand van Amsterdam, onder de rook van Abcoude en op loopafstand van (riviertje de gein), recreatiegebied De Hoge Dijk met o.a. zwemwater, strandjes en voor de liefhebbers een 27-holes golfbaan. Het moderne winkelcentrum Reigersbos met diverse winkels en de wekelijkse markt op woensdag ligt op loopafstand. De buurt is verder voorzien van openbaar vervoer (bus, metro en fiets naar diverse NS-stations), een groot aantal goede basisscholen, kinderopvangmogelijkheden, IKEA en het AMC. Binnen 10 minuten bent u in de Amsterdamse Poort of op de Arena-boulevard met de Ziggo Dome, Arena en het belangrijkste kantorengebied van Amsterdam-Zuidoost. Met de auto bent u via korte snelle uitvalswegen in enkele minuten op alle belangrijke wegen in en rond Amsterdam, zoals de A-9 (Gaasperdammerweg – Amstelveen – Haarlem e.v.), de A-2 (Amsterdam – Utrecht e.v.), de A-1 (’t Gooi – Amersfoort met afslag A-6 naar o.a. Almere) en natuurlijk de Ringweg rond Amsterdam, de A-10. In 15 minuten bent u in het centrum van Amsterdam of op Luchthaven Schiphol. Indeling: Begane grond: Entree/hal met toegang tot het toilet. Tuingerichte woonkamer met open keuken. De achtertuin is keurig aangelegd en aan de achterzijde is een schuur en er is een achterom. Eerste verdieping: Overloop en twee ruime slaapkamers (voorheen 3). Badkamer met ligbad, douchehoek, wastafel en toilet. Naast de trap is een kast met witgoed aansluiting. Tweede verdieping: Een hele extra etage met een zee van ruimte. Royale open ruimte die geschikt is om te chillen of misschien wel een tweede badkamer? Verder is er extra bergruimte gecreëerd. Bijzonderheden: * Woonoppervlakte ca. 131 m2 * Energielabel A, geldig tot 9 juli 2035 * Achtertuin gelegen op het oosten * De erfpachtcanon bedraagt € 2841,66 per jaar tot 1 augustus 2034 * Na 1 augustus 2034 is er reeds overgestapt naar eeuwigdurend recht van erfpacht * Jaarlijkse erfpachtcanon vanaf 1 augustus 2034 € 139,44 per jaar met jaarlijkse indexering * Woning is voorzien van zonnepanelen, het leasecontract hiervoor kan worden overgenomen * Oplevering in overleg De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM-makelaar te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.