Spuistraat 34-A1012 TT AmsterdamSpuistraat-Noord

Online executieveiling welke zal plaatsvinden op 25 november 2025, bij inzet en afslag vanaf 11:00 uur, via de website van Vastgoed Veiling. Omdat het een executieveiling betreft is er geen vraagprijs bekend. Het is niet mogelijk dit object te bezichtigen. Omschrijving registergoed: Kadastraal bekend gemeente Amsterdam F 7562 A1. Vermoedelijke omschrijving: Het appartement betreft een dubbele benedenwoning zonder buitenruimte, met aan de voorzijde één woonlaag gelegen aan de Spuistraat en aan de achterzijde twee woonlagen (Oude Nieuwstraat). De entree komt uit op de centrale hal van het woongebouw. Vanuit deze hal kan men naar de woonkamer met open keuken. Via de woonkamer heeft men toegang heeft tot het toilet, de badkamer, een slaapkamer aan de voorzijde, een slaapkamer aan de achterzijde (souterrain) en een trap naar boven. Via deze trap komt men bij nog twee slaapkamers. Gebruikssituatie: Appartement verhuurd aan 4 studenten voor € 3.600,- p.m. Zowel door eigenaar als huurder mondeling bevestigd. Geen huurovereenkomsten beschikbaar. Het huurbeding kan niet worden ingeroepen om bestaande huurovereenkomsten te vernietigen. De koper aanvaardt het object in verhuurde toestand en zal de bestaande huurovereenkomsten gestand moeten doen. Bouwjaar: 1775 Onderhandse bod: Het is mogelijk om tot en met maandag 10 november 2025 een onderhandse bieding uit te brengen bij Van der Stap Notarissen. Gebruik hiervoor het formulier dat is te downloaden op de website van Vastgoedveiling.nl. Soort: executieveiling Biedmethode: Opbod en afslag Datum: 25 november 2025 vanaf 11:00 uur Organisator: Vastgoed Veiling Inzetpremie: Ten laste van verkoper Toewijzing: Recht van gunning Openbare verkoop ex. art. 3:268 BW juncto 3:254 BW. Op deze veiling zijn de AVVI 2015 en bijzondere veilingvoorwaarden van toepassing. Voor alle aanwezige bijlages, verwijzen wij u naar de dataroom op de website van Vastgoed Veiling. Voor zover verkoper bekend, is over de verkrijging van voormeld registergoed geen omzetbelasting, maar wel overdrachtsbelasting verschuldigd. Aan overdrachtsbelasting is verschuldigd het bedrag dat door de belastingdienst of de belastingrechter wordt vastgesteld met toepassing van de Wet op belastingen van rechtsverkeer. De veilingkosten inclusief BTW zullen voor zover mogelijk worden gespecificeerd in het kostenoverzicht dat zal worden gepubliceerd op vastgoedveiling.nl. Verkoop: Voor vragen over deze verkoop kun je terecht op de website van Vastgoedveiling.nl of neem contact op met Vastgoed Veiling. Notaris: Van der Stap Notarissen te Rotterdam Kadastrale omschrijving: Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de voormalige bedrijfsruimte thans woonruimte op de parterre en entresol van het achterhuis en op de parterre van het voorhuis, plaatselijk bekend als Spuistraat 34-A, 1012 TT Amsterdam, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie F complexaanduiding 7562-A, appartementsindex 1, uitmakende het onverdeeld twaalf/vijfenveertig (12/45ste) aandeel in de gemeenschap, bestaande uit het pand met ondergrond, erf en verder aanbehoren, staande en gelegen te Amsterdam aan de Spuistraat 34, ten tijde van de splitsing in appartementsrechten kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie F nummer 4793, groot één are twintig centiare. Garanties Verkoper geeft geen enkele garantie en aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid omtrent datgene dat hij terzake het registergoed meedeelt, dan wel heeft meegedeeld of waarvan mededeling achterwege blijft. De koper aanvaardt het Registergoed in alle opzichten op basis van het "as is, where is" principe, waaronder onder meer bedoeld de bouwkundige, juridische, milieukundige, technische en feitelijke toestand waarin het Registergoed zich bevindt.