Stadswoningen (Bouwnr. 0.8+1.8)1095 KN AmsterdamBovendiep/Diemerpark

Verkoop event Horizons Onze makelaars ontvangen u tijdens ons verkoopevent graag voor een persoonlijke kennismaking, waarbij zij u meenemen in de verschillende woningtypen, de beschikbare bouwnummers en alle mogelijkheden die Horizons te bieden heeft. Datum: woensdag 2 september 2026 van 17.00 - 19.00 uur Locatie: La Contessa, Cruquiusweg 83A, Amsterdam Heeft u al vragen? Neem dan contact op met een van onze makelaars, zij helpen u graag. Bouwnummer 0.8 + 1.8 betreft een royale stadswoning verdeeld over de begane grond en eerste verdieping van Horizons. Hier combineer je het comfort van een ruim woonhuis met de dynamiek van stedelijk wonen aan het IJ. Een unieke woning voor wie op zoek is naar ruimte, luxe en duurzaamheid in de nieuwe Sluisbuurt van Amsterdam. De royale living met open keuken vormt het hart van de woning en sluit aan op een buitenruimte van circa 16 m². Dankzij de grote raampartijen valt het daglicht rijkelijk naar binnen en ontstaat een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Met een woonoppervlakte van circa 123 m² biedt deze stadswoning volop leefruimte voor het hele gezin. De woning beschikt over drie slaapkamers en biedt alle comfort die je van een moderne nieuwbouwwoning mag verwachten. Daarnaast bestaat de mogelijkheid tot aankoop van een parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage. Homestudios | Maak van je huis een thuis Bij de aankoop van een appartement in Horizons sta je er niet alleen voor. De woonspecialisten van Homestudios begeleiden je bij de afbouw en inrichting van jouw woning. Van keuken en badkamers tot deuren, wanden en vloeren: alles wordt afgestemd op jouw persoonlijke woonwensen. Ook denken zij graag met je mee over de indeling en uitstraling van je woning. Zo creëer je stap voor stap een woning die perfect aansluit bij jouw levensstijl. Alles onder één dak, met één doel: van jouw woning een echt thuis maken. Sluisbuurt De Sluisbuurt op het Zeeburgereiland, is een levendige stadswijk in opkomst. Hier woon je in moderne architectuur, met hoogbouw die lucht en licht creëert, brede straten en groene parken die uitnodigen tot een ontspannen wandeling. Hardlopen langs het water. De wijk ademt een internationale sfeer, zonder het Amsterdamse karakter te verliezen. In de Sluisbuurt woon je pal aan het IJ, met grachten en groene oevers om te ontspannen, wandelen, suppen of simpelweg te genieten aan het water. Bereikbaarheid De verbindingen met het OV en de Ring A10 maken de Sluisbuurt uitstekend bereikbaar. Met de auto ben je in slechts 5 minuten op de Ring A10 en in 20 minuten op Schiphol, ideaal voor reizigers en forenzen. En het mooiste? Het centrum van Amsterdam ligt op slechts 10 minuten fietsen of een korte rit met de tram. Daarnaast brengt een veerpont je snel en gemakkelijk over het IJ naar andere stadsdelen. Alles binnen handbereik: supermarkten, boetieks, koffiebars, sportclubs, scholen én co-workspaces maken de wijk compleet. Duurzaamheid Deze woningen zijn ontwikkeld met oog voor vandaag én morgen. Met energielabel A++ of A+++ profiteer je van een uitzonderlijk energiezuinige woning die klaar is voor de toekomst. De woningen worden verwarmd middels stadsverwarming. De zonnepanelen zijn geïntegreerd in het gevelontwerp, met een kleurstelling die past bij de architectuur. Doordat niet alleen het dak maar ook de gevels worden benut, blijft ruimte over voor groene terrassen en wordt energie verspreid opgewekt, van ochtend tot avond, precies wanneer je die het meest gebruikt. Zo verminder je de afhankelijkheid van het net en optimaliseer je je energieverbruik. Erfpacht De woningen van Horizons zijn gelegen op eeuwigdurende erfpacht (AB 2016). Als koper heeft u de keuze uit de afkoop van het eeuwigdurende tijdvak of jaarlijkse canonbetaling. De koopsom van de woning inclusief afgekochte eeuwigdurende erfpacht is € 1.225.000,- v.o.n. De koopsom van de woning op basis van jaarlijkse canonbetaling is € 956.081,- v.o.n. De erfpachtcanon bedraagt € 6.427,- en wordt jaarlijks geïndexeerd. Bijzonderheden: Stadswoning verdeeld over de begane grond en eerste verdieping ca. 123 m² woonoppervlakte Buitenruimte van ca. 16 m² 3 slaapkamers Sanitair inclusief Stelpost keuken inbegrepen in de koopsom Stadsverwarming Gasloos, duurzaam v.v. vloerverwarming en vloerkoeling Energielabel A++ of A+++ Zonnepanelen Groene binnentuin en daktuinen V.O.N. prijs inclusief afkoop erfpacht eeuwigdurend Optioneel: 1 parkeerplaats: € 60.000,- v.o.n. Laadvoorziening aanwezig in parkeergarage. Bouw gestart Prognose oplevering Q1/Q2 2029 Interesse? Schrijf je in voor een of meerdere bouwnummers van jouw voorkeur op de projectwebsite van Horizons. De link van de projectwebsite kun je onderaan deze pagina vinden. Heb je vragen over de beschikbare woningen of het project? Neem dan contact op met de makelaars van Eefje Voogd Makelaardij op 020-3050567 of Amsterdam Sotheby's International Realty op 020-2080020. "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."