Terschellingstraat 291025 RA AmsterdamBlauwe Zand

Wonen met ruimte, potentie én een heerlijke zonnige tuin? Deze charmante eengezinswoning in het geliefde Tuindorp Buiksloot combineert karakter met modern wooncomfort, uitbreidingsmogelijkheden én een belangrijk financieel pluspunt: de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht! Highlights: - Woonoppervlakte ca. 79 m² verdeeld over 3 woonlagen; - Zonnige en groene achtertuin van ca. 50 m² op het westen; - Uitbouwmogelijkheid aan de achterzijde; - Voortuin met ochtendzon, perfect voor koffie in de zon; - 3 slaapkamers; - Dakkapellen (2020) waardoor 2 volwaardige slaapkamers op zolder; - Keuken vernieuwd in 2018; - Energielabel C; - Vrijstaande stenen berging met elektra; - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht; - Gelegen in karakteristiek en groen Tuindorp Buiksloot. Indeling: Via de voortuin bereik je de entree van de woning. Hal met toegang tot de lichte doorzonwoonkamer van ca. 28 m², een fijne leefruimte met prettige lichtinval aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken (2018), voorzien van diverse inbouwapparatuur, met directe toegang tot de tuin met 2 openslaande deuren. De achtertuin is met ruim 50 m² een absoluut pluspunt. Gelegen op het westen geniet je hier volop van de middag- en avondzon. Dankzij de diepte en breedte biedt de woning bovendien uitstekende mogelijkheden voor een uitbouw, terwijl er nog steeds een royale tuin overblijft. Op de eerste verdieping bevinden zich één slaapkamer en de badkamer, voorzien van inloopdouche, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting. De tweede verdieping is in 2020 voorzien van dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde. Hierdoor zijn hier twee volwaardige slaapkamers gerealiseerd, ideaal voor gezinnen, gasten of een thuiswerkplek. Omgeving: De woning ligt in het geliefde Tuindorp Buiksloot in Amsterdam-Noord: een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving die de afgelopen jaren sterk in populariteit is toegenomen, met name onder jonge gezinnen. Hier woon je ontspannen met veel ruimte en natuur om je heen, terwijl de stad altijd dichtbij is. Het Noorderpark ligt letterlijk om de hoek en is een verlengstuk van je leefomgeving, met volop ruimte om te wandelen, sporten, spelen en zelfs een zwembad in de directe omgeving. Ook het Vliegenbos ligt op korte afstand voor een rondje hardlopen of een middag in het groen. In de buurt vind je diverse gezellige cafés en restaurants, zoals Café ’t Sluisje aan de Nieuwendammerdijk en hotspots als Hangar, De Klaproos, Euro Pizza en Hotel de Goudfazant. Voor de dagelijkse boodschappen en een breder winkelaanbod ligt het Buikslotermeerplein op korte afstand, evenals diverse supermarkten en voorzieningen. Ook de Pathé bioscoop bevindt zich in de buurt. Bereikbaarheid: De bereikbaarheid is uitstekend. Metrohalte Noorderpark ligt op circa 10 minuten lopen (of enkele minuten fietsen) en brengt je binnen enkele minuten naar Amsterdam Centraal en het hart van de stad. Met de auto ben je bovendien snel op de ring A10. Een ideale combinatie van rustig wonen en stedelijke levendigheid binnen handbereik. Bijzonderheden: De woning is gebouwd in 1932 en maakt deel uit van een beschermd stadsgezicht. In de afgelopen jaren zijn diverse technische verbeteringen doorgevoerd, waaronder het vervangen van de loden leidingen, de rioolaansluiting en de aarding van de elektra. Een groot pluspunt: de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht! Nieuwsgierig geworden? Wij nodigen je graag uit om deze woning met eigen ogen te komen bekijken en de ruimte, het licht en de mogelijkheden zelf te ervaren!