Watergangseweg 251023 VM AmsterdamTuindorp Nieuwendam-Oost

Karaktervolle hoekwoning met ruime tuin nabij Purmerplein Aan de Watergangseweg 25 in Amsterdam-Noord staat deze woning uit 1926, gelegen op de hoek met een brede tuin en een vrij uitzicht aan de voorzijde. De woning telt drie slaapkamers en heeft een woonoppervlakte van 72,4 m² op een perceel van 126 m². Door de hoekligging valt er extra licht naar binnen en heb je aan de voorzijde geen inkijk van overburen. Wie op zoek is naar een woning met karakter, een eigen plek buiten en ruimte om je eigen draai aan te geven, vindt hier een mooie basis. Benieuwd hoe het voelt om hier binnen te stappen? LOCATIE Purmerplein is een geliefde, rustige buurt in Amsterdam-Noord, met een dorpse sfeer en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De groene straten, karakteristieke woningen en het gezellige plein geven de omgeving een eigen, vertrouwd karakter. Tegelijkertijd zijn het centrum van Amsterdam en andere delen van de stad goed bereikbaar. De woning ligt op een fijne locatie nabij het Purmerplein, in een prettige woonomgeving met winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer in de buurt. Een ideale plek voor wie rustig wil wonen, maar de levendigheid en voorzieningen van de stad dichtbij wil houden. INDELING Begane grond Vanuit de hal met trapopgang kom je de woning binnen. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning en heeft vrij uitzicht over het water. Aan de achterzijde grenst de eetkamer aan de tuin, die dankzij de brede opzet volop mogelijkheden biedt voor zitjes, planten of speelruimte. De keuken is netjes afgewerkt en voorzien van inbouwapparatuur. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich een overloop en 2 slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. Tweede verdieping De bovenste verdieping biedt ruimte voor de derde slaapkamer met dakraam. Onder de schuine kanten van het dak is bergruimte aanwezig. Voor de indeling verwijzen we je tevens graag door naar de plattegronden. ERFPACHT De woning staat op grond van de gemeente Amsterdam, uitgegeven in erfpacht. Het huidige tijdvak is afgekocht t/m 31 augustus 2049, voor het eeuwigdurende tijdvak daarna is een overstap gemaakt onder gunstige voorwaarden waarbij er is gekozen voor een jaarlijkse canon. BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar 1926 • Woonoppervlakte: 72,4 m² • Overige inpandige ruimte: 3,4 m² • Perceeloppervlakte: 126 m² • 3 slaapkamers • Tuin bij de woning, hoekligging met vrij uitzicht aan de voorzijde • Oplevering in overleg