Werktuigstraat 641033 NT AmsterdamTerrasdorp

MODERNE HOEKWONING IN HET LEVENDIGE AMSTERDAM-NOORD In het populaire en dynamische Amsterdam-Noord bevindt zich deze moderne en uitstekend onderhouden gezinswoning met energielabel A. De woning beschikt over twee slaapkamers, een badkamers en een woonoppervlak van 51 m². De vraagprijs bedraagt € 399.000,- k.k. De woning is gebouwd in 2019 en in 2024 heeft de woning een vergunning gekregen voor een compleet nieuwe dakopbouw en de mogelijkheid voor een uitbouw, waardoor extra woonruimte gecreëerd kan worden. De efficiënte indeling en moderne afwerking maken dit een zeer prettige woning voor zowel gezinnen als stellen. De directe omgeving is zeer aantrekkelijk: Amsterdam-Noord staat bekend om zijn groene karakter, brede straten, creatieve hotspots en goede voorzieningen. In de nabije omgeving bevinden zich diverse winkels, supermarkten, horeca, scholen, speeltuintjes en parken. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met snelle verbindingen naar het centrum van Amsterdam. Met de fiets, pont of auto bereikt u binnen korte tijd de rest van de stad. De begane grond beschikt over een ruime, uitgebouwde woonkamer van circa 26 m² met een prettige lichtinval. De woonkamer met veel licht inval zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. De woning is verder volledig voorzien van vloerverwarming, stadsverwarming, mechanische ventilatie en zonnepanelen. Daarmee is de woning niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig en toekomstbestendig. Op de verdiepingen bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer, uitgerust met toilet, douche, wastafel en wasmeubel. De woning beschikt over zowel een voor- als zij-achtertuin. De achtertuin is circa 20 m² groot, heeft een achterom en biedt een prettige buitenruimte. Parkeren geschiedt in de openbare ruimte middels vergunning. De aanwezige zonnepanelen zorgen voor een aantrekkelijke besparing op de energielasten. Kenmerken: - Woonoppervlak: 51 m² - Bouwjaar: 2019 - Aantal slaapkamers: 2 - Aantal badkamers: 2 - Energielabel: A - Vloerverwarming op de begane grond en verdieping - Erfpachtcanon: € 1.754,- per jaar tot 30-11-2067 Een moderne gezinswoning op een aantrekkelijke locatie in Amsterdam-Noord. Neem contact op voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Disclaimer: Deze informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Gunning is te allen tijde voorbehouden aan verkoper.