Winterstraat 201109 BE AmsterdamDorp Driemond

Sfeervolle eengezinswoning met 4 slaapkamers én royale tuin in het rustige en groene Driemond (Amsterdam)! Deze fijne en keurig onderhouden eengezinswoning aan de Winterstraat beschikt over vier slaapkamers, een voor- en achtertuin en 6 zonnepanelen. De indeling maakt dit het ideale huis voor gezinnen of stellen die wat meer ruimte willen. Gelegen in het rustige Driemond, een buurt met een dorps karakter maar toch op korte afstand van Amsterdam en Weesp. Begane grond Bij binnenkomst tref je de hal met toegang tot het toilet, trap naar de eerste verdieping, handige trapkast, deur naar de keuken en een deur naar de lichte woonkamer. De woonkamer is heerlijk ruim en dankzij de grote ramen aan beide zijden valt het daglicht royaal naar binnen. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer, met uitzicht op de achtertuin en toegang tot de keuken. De keuken is voorzien van veel kastruimte, een dubbele spoelbak en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de deur naar buiten waar de overkapping als een verlengstuk van de woning werkt – ideaal voor gezellige avonden – de diepe achtertuin met maar liefst ca. 53 m² aan buitenruimte biedt veel privacy door de ruime opzet van de buurt. In de tuin bevinden zich twee praktische bergingen en een achterom. Ondanks dat de tuin op het noordwesten ligt is er vrijwel de hele dag wel ergens in de tuin zon doordat de tuin ca.10 (!) meter diep is en de wijk ruim is opgezet. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie volwaardige slaapkamers, stuk voor stuk licht en functioneel ingedeeld. De master bedroom is gelegen aan de voorzijde en biedt voldoende ruimte voor een groot bed en een kastenwand. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel. Tweede verdieping De zolderverdieping is in 2017 uitgebreid met een dakkapel, waardoor een volwaardige extra verdieping is gerealiseerd. Deze ruimte is verrassend ruim en kan worden gebruikt als zowel slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkkantoor. De zolder biedt veel bergruimte voor seizoensgebonden spullen. De CV installatie bevindt zich keurig weggewerkt naast de trap. Omgeving In Driemond bevindt zich een basisschool, kinderopvang, speeltuinen én een actief verenigingsleven. Er zijn diverse sportclubs, waaronder voetbal, tennis en gymnastiek, en het dorpshuis vormt het kloppend hart voor activiteiten en evenementen zoals het dorpsfeest en Koningsdag. Voor dagelijkse boodschappen, winkels en horeca ben je zo in het nabijgelegen Weesp. Ook het NS-station ligt op relatief korte fietsafstand, met snelle verbindingen naar Amsterdam en Almere. Kortom: een rustige woonplek met levendigheid en voorzieningen binnen handbereik. Bijzonderheden -Woonoppervlakte 92m² (conform meetrapport) -4 slaapkamers -6 Zonnepanelen aanwezig -Twee bergingen in de tuin -Dakkapel geplaatst in 2017 -Nabij Weesp, Amsterdam en Almere – met uitstekende OV-verbindingen -Fijne en kindvriendelijke buurt met basisschool, speeltuin en sportvoorzieningen in de directe omgeving -Eeuwigdurende erfpacht: Periode t/m 31 december 2045: afgekocht. Vanaf 1 januari 2046, canon: € 423 jaarlijks geïndexeerd (AB erfpacht 2016)