Zijkanaal H-weg 321037 RR AmsterdamNoorder IJplas

Moderne dubbellaags woonark met vier slaapkamers, garage en vrij uitzicht over het water. Aan het rustige Zijkanaal H in Amsterdam ligt deze uitstekend onderhouden woonark uit 2016. Een eigentijdse waterwoning met royale leefruimtes, meerdere terrassen en alle comfort van nu. Hier woon je ruim en ontspannen, omringd door water, lucht en licht. De strakke architectuur, slimme indeling en hoogwaardige afwerking maken dit een huis dat direct goed voelt. Een plek voor gezinnen, thuiswerkers, levensgenieters en iedereen die ruimte zoekt zonder de stad los te laten. Binnenkomen in licht en ruimte De entree verwelkomt royaal. Een ruime hal met maatwerk garderobe, modern toilet met fontein en grote raampartijen zorgt direct voor een verzorgde eerste indruk. Het daglicht stroomt tot diep in de woning naar binnen en geeft de trapopgang een open, bijna sculpturale uitstraling. De houten trap vormt een warm contrast met de strakke afwerking en verbindt beide woonlagen op natuurlijke wijze. Leven boven het water De bovenverdieping strekt zich uit over de gehele lengte van de ark en biedt een indrukwekkend gevoel van ruimte. De woonkamer is royaal opgezet en heeft aan beide zijden grote puien en brede ramen. Hierdoor verandert het uitzicht mee met het licht, de lucht en de seizoenen. De gietvloer, rustige kleurstelling en strakke wandafwerking geven de ruimte een moderne basis. De Tighelaar tegelkachel vormt een sfeervol middelpunt en zorgt in de koudere maanden voor behaaglijke warmte. Koken, eten, samenkomen De open keuken sluit naadloos aan op het leefgedeelte en is ruim van opzet. Uitgevoerd in hoogglans wit met donkere accenten en voorzien van een groot fornuis met dubbele oven, vaatwasser en royale Amerikaanse koelkast. Praktisch ingericht, met veel werkruimte en prettig zicht naar buiten. De eethoek ligt direct aan het water, een plek waar ontbijt, lange diners en doordeweekse avonden vanzelf iets extra’s krijgen. Vier volwaardige kamers Beneden bevinden zich vier goed bemeten slaapkamers, elk met een rustige uitstraling en prettig daglicht. De kamers laten zich moeiteloos indelen als hoofdslaapkamer, kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. De grootste slaapkamer heeft een warme, intieme sfeer dankzij de diepe kleurstelling en royale maatvoering. De overige kamers zijn licht en neutraal, ideaal om naar eigen wens in te richten. Baden en ontspannen De badkamer is modern en compleet uitgevoerd met een vrijstaand ligbad, ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, toilet en handdoekenradiator. Een serene ruimte waar comfort en eenvoud mooi samenkomen. Praktisch gemak Daarnaast is er een separate was-/technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, extra bergruimte, spoelbak en de technische installaties. Functioneel ingericht en verrassend ruim. Buitenleven op twee niveaus Ook buiten biedt deze woonark volop kwaliteit. Aan de voorzijde ligt een beschut terras met zicht richting het open water. Aan de waterzijde bevindt zich het hardhouten terras direct aan de ark, een heerlijke plek voor koffie in de ochtendzon of lange zomeravonden aan het water. De vrijstaande houten garage maakt het geheel compleet en biedt praktische ruimte voor fietsen, opslag of hobbygebruik. Technisch en praktisch • Bouwjaar 2016 • Dubbellaags woonark • Vier slaapkamers • Vrijstaande houten garage • Volledig voorzien van vloerverwarming op de bovenverdieping • Badkamer voorzien van vloerverwarming en slaapkamers beneden met radiatoren • Verwarming geregeld via twee aparte thermostaten (boven en beneden) • Elektrische screens op de bovenverdieping • Speksteenhoutkachel (Tighelaar) • Moderne badkamer met ligbad en inloopdouche • Separate was-/technische ruimte • Royale terrassen aan land- en waterzijde • Instapklaar en uitstekend onderhouden