Omschrijving

PENTHOUSE met fenomenaal uitzicht over de Maas, twee balkons, een berging + grote garage én een eigen steiger. Wat een plek en wat een uitzicht! Direct aan de Maas, met een schitterend panorama over het water en de uitgestrekte landerijen, vind je dit royale en smaakvol gemoderniseerde penthouse op de derde verdieping van het markante appartementencomplex De Oude Silo. Hier woon je op een van de mooiste plekjes van Andel met een uitzicht dat nooit verveelt. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ruim 100 m² en beschikt over twee royale slaapkamers, twee heerlijke balkons en een bijzonder verzorgde afwerking. Bovendien is er de afgelopen periode flink geïnvesteerd in het wooncomfort. Zo is er een compleet nieuwe keuken geplaatst, is de badkamer gerenoveerd en is de fraaie houten vloer opnieuw geschuurd. Het resultaat is een fris en eigentijds appartement waar je zo in kunt! En dan hebben we het nog niet eens gehad over de extra's! Beneden beschik je over een praktische berging (circa 3.00 x 2.50 meter) en een bijzonder ruime garage (circa 10.00 x 3.30 meter) met plaats voor meerdere auto's. Daarnaast bevindt zich aan de achterzijde van het complex een grote steiger waar je als eigenaar het recht hebt om een ligplaats te huren. Je auto veilig binnen, je boot voor de deur en iedere dag genieten van het uitzicht over de Maas. Wat wil je nog meer? Wonen & koken Zodra je de woonkamer binnenstapt, word je direct gegrepen door het uitzicht. De royale L-vormige woonkamer ligt aan de waterzijde en biedt een werkelijk schitterend panorama over de Maas en het achterliggende landschap. Grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en geven je vanuit vrijwel iedere hoek zicht op het water. De opnieuw geschuurde houten vloer geeft de ruimte een warme en stijlvolle uitstraling en vormt een prachtige basis voor ieder interieur. Via de openslaande terrasdeuren loop je zo het ruime balkon op. Hier geniet je in alle rust van een kop koffie, de voorbijvarende schepen en het steeds veranderende uitzicht. Een heerlijke plek waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen! En dan de keuken... Wat een plaatje! De compleet vernieuwde keuken is een echte blikvanger en vormt samen met de woonkamer een prachtig geheel. Er is gekozen voor een gave, donkere keuken met een licht werkblad, wat zorgt voor een stijlvol en eigentijds contrast. De keuken bestaat uit een rechte wandopstelling en een royaal kookeiland. Niet alleen een heerlijke plek om uitgebreid te koken, maar ook om gezellig samen te komen met familie en vrienden. Uiteraard is ook aan het kookcomfort gedacht. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vrieskast, vaatwasser, inductiekookplaat en een Quooker. Daarnaast is er volop praktische bergruimte voor al je keukenspullen. Hier gaan uitstraling en gebruiksgemak perfect samen! Of je nu uitgebreid staat te koken of gezellig aan het kookeiland zit met een goed glas wijn, ondertussen geniet je gewoon van het prachtige uitzicht over de Maas. Dat maakt koken hier wel heel bijzonder! Slapen & baden Het appartement beschikt over twee heerlijk ruime slaapkamers die vanuit de centrale hal bereikbaar zijn. Eén van de slaapkamers biedt toegang tot het tweede balkon, gelegen op het zuiden. Een fijne plek om even rustig van de zon te genieten of de dag ontspannen te beginnen. Ook de badkamer heeft een mooie upgrade gekregen! Deze is gerenoveerd en sluit daarmee perfect aan bij de verzorgde en eigentijdse uitstraling van de rest van het appartement. Een comfortabele ruimte waar je heerlijk kunt ontspannen na een lange dag. Je vindt er o.a. een inloopdouche, ligbad en een royaal wastafelmeubel. Aansluitend bevindt zich een praktische, separate wasruimte met de opstelling van de cv-installatie en de mechanische ventilatie. Alles netjes uit het zicht en toch gemakkelijk bereikbaar. Buitenleven & locatie Buitenleven staat hier centraal! Met twee royale balkons geniet je op verschillende momenten van de dag van de zon, de frisse buitenlucht en natuurlijk het fantastische uitzicht. Aan de zuidzijde vind je een heerlijke plek om van het zonnetje te genieten, terwijl je aan de waterzijde eindeloos kunt wegkijken over de Maas en de omliggende landerijen. Een levend schilderij dat ieder seizoen weer een ander gezicht laat zien! Voor watersportliefhebbers is dit appartement helemaal een buitenkans. Direct achter het complex ligt een grote steiger waar je als eigenaar het recht hebt om een ligplaats te huren. Hoe heerlijk is het om op een mooie dag spontaan je boot te pakken en de Maas op te varen? En na een dag op het water leg je gewoon weer aan bij je eigen woonomgeving. Dat is pas genieten! Ook de parkeervoorzieningen zijn bijzonder goed geregeld. Op het privéparkeerterrein is volop ruimte en daarnaast beschik je over een uitzonderlijk grote garage, geschikt voor meerdere auto's. Ideaal voor de autoliefhebber, hobbyist of voor wie gewoon graag wat extra ruimte heeft. De afzonderlijke berging maakt het geheel compleet. Het appartementencomplex De Oude Silo ligt op een prachtige locatie aan de Maas in het gezellige Andel, midden in het Land van Heusden en Altena. Hier geniet je volop van rust, natuur en water, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. In het dorp vind je onder andere winkels, scholen, een huisarts, horeca en een weekmarkt. Ook de bereikbaarheid richting Zaltbommel, Gorinchem en 's-Hertogenbosch is uitstekend.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 589.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.832
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 284,58 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
40 m²
Inhoud
315 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering en mechanische ventilatie
Gelegen op
4e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOUDRICHEM I 1385
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WOUDRICHEM I 1385
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WOUDRICHEM I 1385
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 284,58 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

© 2001-2026 funda