Omschrijving

Deze ruime eengezinswoning ligt op een top spot en is helemaal klaar voor de toekomst. Denk: een moderne nieuwe badkamer, een grote dakkapel aan de achterzijde én een zolder waar je écht iets mee kunt. De zonnige tuin maakt het plaatje compleet, met achterin een gloednieuwe berging. Instapklaar? Absoluut. Wonen: Je loopt vanaf de parkeerplek zo je huis binnen. In de hal vind je het toilet, de trap naar boven en toegang tot de woonkamer. Extra chill: de handige bergruimte onder de trap. De woonkamer is lekker breed, waardoor je alle vrijheid hebt om ‘m in te richten zoals jij wilt. Van chillhoek tot eettafel met vrienden – alles past. Via de deur loop je zo de tuin in. Koken: De keuken ligt aan de voorzijde en heeft een fijne hoekopstelling. Alles wat je nodig hebt is er: gaskookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser, oven en een koel/vriescombi (ter overname). Hier kook je makkelijk je favoriete meals of mix je iets snels in elkaar. Slapen en baden: Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een strakke badkamer. Dankzij de grote dakkapel zijn de kamers aan de achterkant extra ruim en licht. De badkamer is echt een luxe upgrade: ligbad, inloopdouche, zwevend toilet, modern wastafelmeubel en een designradiator. En dan de bonus. De zolder! Nu ingericht als gameroom, maar perfect als werkplek, extra slaapkamer of wasruimte. Dankzij de dakramen is het hier lekker licht en goed geventileerd. Buitenleven: De tuin ligt perfect op de zon en is lekker diep – ideaal voor lange zomeravonden. Achterin staat een splinternieuwe houten berging. Via de achterom ben je zo weg. Voor de deur? Genoeg parkeerruimte, dus nooit gedoe. Locatie: Dit is zo’n plek waar je wil wonen. Rustig, groen en super kindvriendelijk. Het park ligt om de hoek – perfect voor een wandeling of een rondje met de hond. En bonus: Andel ligt aan de Maas, dus genoeg mogelijkheden om te relaxen aan het water. Alle dagelijkse voorzieningen zijn gewoon in het dorp te vinden en steden zoals Den Bosch, Waalwijk, Zaltbommel en Gorinchem liggen dichtbij.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.750
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en rolluiken

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOUDRICHEM I 1661
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (12,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

© 2001-2026 funda