Burgemeester Scholtenlaan 64281 LC AndelAndel

Lekker tussenin! Ben jij op zoek naar een fijne tussenwoning? Dan ben jij hier aan het juiste adres! Deze verrassend ruime- en praktische woning staat nabij het centrum van het dorp. Qua voorzieningen kun je het in Andel niet beter treffen, met enkele winkels en beide basisscholen op korte afstand. Het huis is netjes bewoond en keurig onderhouden. Een heerlijk ruim woonhuis met in totaal 4 slaapkamers, een ruime luxe badkamer, uitgevoerd in warme tinten en een diepe zonnige achtertuin zijn zo al wat genoemde pluspunten van het huis. Bovendien energiezuinig (label C), mede vanwege de zonnepaneelinstallatie. Begane grond: hal met mooie lambrisering, moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje, vernieuwde meterkast, gezellige woonkamer met veel licht vanwege het vele glas in de achtergevel, met schuifpui naar het zonneterras en een mooie pvc-vloer, bergkast onder de trap en halfopen keuken met een mooie lichte keukenunit in U-opstelling, voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Eerste verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers en een praktische jonge badkamer ('20) met inloopdouche, wandcloset, dubbele wastafel en designradiator. De vloeren zijn afgewerkt met laminaat. Tweede verdieping: via een vaste trap te bereiken voorzolder met wasmachine-aansluiting, aan weerszijden schuifwandkasten en opstelling van de c.v.-combiketel alsmede een ruime 4e slaapkamer met aan weerszijden schuifwandkasten. Daglichttoetreding via een dakvenster. Overal ligt laminaat. Tuin: zowel de voor- als de achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk ingericht. De voortuin is omgeven door een beukenhaag. De achtertuin is gesitueerd op het zuiden en is aan drie zijden begrenst door een schutting omwille van privacy. Deze tuin is aangelegd met een zonneterras, sierbestrating in combinatie met tegels en borders met vaste beplanting. Achterin de tuin staat een stenen berging. Omgeving: Andel is een rustig dorp aan de Afgedamde Maas (goed zwem-, vis- en vaarwater) op de grens van Noord-Brabant en Gelderland. Naast een actieve voetbal- en tennisvereniging is er ook een overdekt zwembad. Bovendien kun je 's-zomers heerlijk recreëren langs de oevers van de rivier. Het dorp is centraal gelegen op relatief snelle reisafstand naar de oprit autosnelweg A27 Breda - Utrecht / A59 Waalwijk - Den Bosch / A2 Eindhoven - Utrecht (ca. 15 autominuten).